１階内部改修工事：その１０～シロアリ予防・駆除工事：２回目～

木工事も段取り良く進み、２回目のシロアリ工事を行いました！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


シロアリの被害を受けた建物は、早期改修が大切です！！


今回のお宅は先日の記事でもお伝えしましたが、解体後に一度シロアリの工事を行いましたが、床組が出来た所で、新しくなった材木へも再度散布依頼を行いました。

万が一を考えての作業ですが、こうする事で二度とシロアリの被害が出ない様にと願いつつ、念入りに作業させて頂いた事は言うまでも有りません！！

１回目の時に見落としていた既存部分も含め、私の納得の行く範囲全て行う事が出来ましたが、害虫の生命力は凄まじいものが有りますので、長期間に渡り被害が出なければと思うばかりです・・・


▼それでは２回目の、シロアリ駆除・予防工事の様子をご覧下さい▼




↑まずは、被害を受けて撤去した火土梁が取り付けられていた胴の部分も、念の為に念入りに処理させて頂きました。




↑新しくなった床組へも薬剤散布完了です！！

大量に散布して貰いましたので、玄関の土間まで流れ出て来ました。


　

↑被害を受けていた階段部分へも大量に散布しましたが、薬剤は隣の床下まで浸透していると思われます。


他にも、梁の府分や新しく入れ替えた柱の部分も散布を行いましたが、私も別の作業を行っていましたので写真が取れませんでした・・・


Ｕ様へ・・・

今回の作業で５年間の保証が付きますので、その間にシロアリや羽有りを見かけましたら大至急ご一報頂ければ幸いです。


さて、明日の記事より、暫くは木工事が中心となった記事となります。

その間にガスや電気工事も入って来ますのでお楽しみに！！


皆さんもご自宅で困った事が有りました、是非ご一報下さいね！！


それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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住まいに関する事はお気軽にご相談下さいね。

お問い合わせは・・・

住所：大阪府四條畷市雁屋西町８番９号

電話：０７２－８７７－０１９８

メール相談もお気軽にどうぞ！！

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※申し訳けございませんが、お名前・ご住所・お電話番号をお伝えして頂けない場合の電話でのご質問や、メールの遣り取りだけで金額だけを知りたい場合のお問い合わせには、時間の都合上ご希望に添えない場合が御座いますので予めご了承下さい。

  　　　 
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１階内部改修工事：その９～大引き＆根太掛け取付け～

建物の補強も終わり、本格的な木工事が始まりました！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


木工事が始まると、何時もながらの事ですが気合いが入ります！！


今回のお宅はシロアリの被害をあちらこちらに受けており、数年間空き屋状態でしたので、特に被害が拡大したのだと思われます。

私も初めて内部を見た時にはかなり驚きましたが、それ以上に何処まで被害が及んでいるのか、このままの状態では検討が付きませんでしたので改修内容に悩みました・・・

取り合えず、解体して見ないと分からないと説明させて頂き、お客さんには快くご了承頂きましたので、私も作業がし易く本当に助かりました。

お客さんのご協力のもと、私の仕事は捗るんだなと、改めて実感しました。

お客さんには、心より御礼申し上げます。

▼それでは、床組みの木工事の様子をご覧下さい▼




↑今回の床レベルは、玄関から入った正面の敷居を基準にしました。

その基準に基づいて、既存の土台には根太掛けを、そして３尺ピッチで大引きを設置して行きました。




↑出来る限り長持ちする様に、仕口部分には細工を施しました。

一手間掛ける事で、全く違った構造躯体へと変化しますからね。




↑柱部分にも一手間掛けています。

仕上がった時には、全く見えなくなってしまうのが残念ですが・・・




↑建物の奥には、ユニットバス（左側）とトイレ（右側）へ、サッシの開口枠が姿を現して来ました。


そして、このタイミングで、シロアリ駆除・予防工事の２回目をさせて頂きます。

新しくなった構造躯体へも、念の為薬剤を散布しておくにこしたことは有りません。

当社をご支持頂いて、信用してお声を掛けて下さったからには、私も出来る事はとことん遣らせて頂きます。

完成した姿を想像しながら作業は続いて行きますが、明日の記事は２回目のシロアリ駆除・予防工事の様子がご覧頂けますので、お楽しみに！！


皆さんも、ご自宅で困った事が有りましたら、是非お声を掛けて下さいね。


それでは今週も素敵な一週間になります様に

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休日返上が続く日々！！

日曜日もこれで４週連続仕事となりました！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


お陰さまで、沢山のお客さんよりお声を掛けて頂き、毎日忙しい日々を送らせて頂きまして感謝しております。


日曜日は平日に出来ない新規のお客さんとの商談や、音が極力出ない作業などをさせて頂いておりますが、トレーニングも欠かさず行っております！！

日課の早朝ジョグは勿論、週３回のジム通いも怠らず、お陰さまで４５歳のおっさんにしては我ながら良い体格になって来たと思っています（←自己満足）

計画を立てて実行するのが好きですので、これからも続けて行きます。

 

何事も日々の努力の積み重ねですからね！！


▼それでは日曜日の１枚をご覧下さい▼




↑現場への道中、遠くに見える山が雪化粧していました。

第二京阪の枚方市茄子作の付近から撮影しました。


さて、今日も体の調子は絶好調！！

この後１０時より交野市で新規の打ち合わせが入っています。

帰り次第、見積もり書２件と請求書１件完成させます。


皆さんも、事故の無い素晴らしい日曜日をお過ごし下さいね。


それでは今日も爽やかに掛け抜けましょう

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１階内部改修工事：その８～木工事開始！！～

全ての下準備が終わり、木工事が始まりました！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


木工事が始まると、現場は益々慌ただしくなって来ます！！


これからの工程は、木工事の進み具合を見ながら、２回目のシロアリ駆除・予防工事や、電気工事、そしてガス工事などを行って行きますので、職人の動きを考えて段取りしなければなりません。

私も２５年前は、何が何やらサッパリ分かりませんでしたが、経験を積んだ今では、私の考えた工程のペースで職人さんに動いて貰いますので、現場作業も昔と違いスムーズに進む様になりました。

本日は、そんな木工事の様子をご覧頂ければと思いますので、興味のある方は最後までお付き合い下さいね。


▼それでは、木工事の第１回目の様子をご覧下さい▼


 

↑現場へは、タイミング良く注文しておいた材木が運ばれて来ました。

取り合えず必要な分だけでも結構な量になりました！！




↑まずは、シロアリの被害を受けていた土台や柱、そして梁などを入れ替え、安全確保の作業から始まりました。




↑被害を受けてボロボロになっていた火打ち梁は撤去し、２階の胴を受け直しましたが、これ以上の補強は出来ませんでした。

でも、今まで以上に安全になりましたので良かったです。




↑シロアリの被害を受けている部分は、可能な範囲で徹底的に取り除きました。


　

↑全て入れ替えれない柱は、シロアリの被害を受けた部分より上は残して、ご覧の様に下の部分だけを差し替えました。




↑何とか形になりましたので、これで本格的な木工事へと入って行けそうです。


ご覧頂いた作業で、かなり建物の状況が改善されたと思います。

まだまだ気になる部分は有りましたが、連棟住宅と言う事も有り、これ以上は難しいと判断させて頂きました。

とは言っても、これからお住まい頂く分には安心して頂けたらと思いますので、今回のリフォームは本当に良いタイミングだったのかも知れません！！

明日の記事より、木工事を中心とした本格的な作業風景をお届け致しますので、お時間宜しければお立ち寄り下さいね。


皆さんも、ご自宅の不具合は私にお任せ下さいね。


それでは素敵な週末をお過ごし下さい

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１階内部改修工事：その７～シロアリ予防・駆除工事：１～

木工事へ入る前に、やっておかなければならない事が！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


今回のリフォームの目的は、シロアリ駆除を目的として始まりました。


経年劣化した建物を蘇らせるのは当たり前のことですが、忘れてならない事はシロアリの被害に有った部分を出来る限り取り除き、安心してお住まい頂ける事が重要です。
この作業が簡単そうですが、結構大変な作業となります・・・

私のブログのシロアリの記事をご覧頂き、数年前からご支持頂いておりました今回のお客さんの為にも、私に出来る事は全てさせて頂こうと言う決意で今回のリフォームへ取り掛かりましたので、気合い十分で進めさせて頂いております。

本日は、解体後の第１回目のシロアリ駆除・予防工事の様子をご覧頂きたいと思いますので、是非最後までお付き合い下さいね。


▼それではご紹介させて頂きます▼




↑まずは、周囲の土台に薬剤注入用の小さな穴を数十か所開けます。




↑その穴に木部専用の薬剤を注入しますが、何時もより念入りに注入して貰いました。




↑薬剤の注入が終わった土台は、ボトボトに濡れた状態になりました。

これだけ入れておけば大丈夫でしょう！！




↑最後は、恐らくシロアリの巣になっているであろうトイレ部分を中心に土壌専用の薬剤散布を行いました。

トイレの湿気止めの土間コンは、薬剤が十分に浸透後に行います！！




↑そして最後は、全ての土間部分に薬剤を散布して完了となりました！！


本日ご覧頂いたのは、あくまでも既存部分の木と土壌ですが、この後始まる木工事中にも２回目のシロアリ駆除・予防工事を行います。

この作業によって、今後シロアリの被害を受ける事が無くなれば良いのですが、今回のお宅は連棟住宅ですので、お隣からの被害は避ける事が出来ません・・・

薬剤の効果が長く続く様に、この後の作業も念入りに行いたいと思います。


皆さんも床下の定期点検をお忘れなく！！

そして、何か不安な事が有りましたら、お声を掛けて下さいね。


それでは今日も、爽やかに参りましょう

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１階内部改修工事：その６～給排水管仕込み作業～

解体作業も全て終わり、現場は活気づいて来ました！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


解体の後は、新しく設置する設備用の給排水観の仕込みを行いました！！


今回のリフォームで、一番の目玉と言えば・・・


今までなかった浴室が出来る！！


・・・事だと思います。


他にも、洗面化粧台や洗濯機置き場、よくよく考えてみれば、台所とトイレ以外は、今までになかった空間が出来る事になります。

近くに有った銭湯も、今では無くなってしまったとの事で、この機会に使い勝手の良い住まいへと生まれ変わる様に、使い勝手の良い様に間取りも考えました。

とは言いながら、今回の現場にはお客さんもお住まいにはなっておりませんので、リフォーム後、どの様にされるのかまだ決まってないとの事でした。

しかし、忘れてならない今回のリフォームの発端は、シロアリ被害をどうにかして欲しいとの事でしたので、その事を忘れずに提案の内容にも気を付けて進めさせて頂いたつもりですが、お客さんの評価は如何だったでしょうか・・・？（汗）


▼それでは新しく設置される設備用の給排水管をご覧下さい▼




↑左奥がユニットバスで、その手前が洗面化粧台です。

そして、右奥がトイレで、その手前が洗濯機置き場となります。




↑先程の写真の中央を走っている給水管は、ご覧の様に玄関横の台所から分枝して延びて来ています。

ウォーターマンマー現象が起こらない為に、サドルでしっかりと止め付けていますし、土間の中へ埋め込みませんでしたので、何か有った時にもメンテナンスがやり易いです。




↑因みに外部へは、給湯器用の給水・給湯の配管が顔を出しています。


これで水道工事の下準備は完了ですが、この後、木工事が始まる前に、既存の木部へシロアリの駆除・予防工事へ入ります。

作業していたのは、平成２５年１２月初旬頃でしたので、シロアリの活動時期では無いのですが、プロの手によって念入りに薬剤を散布しました！！

その様子は、明日の記事でお届け致しますので、お楽しみに！！


ご自宅で困った事は有りませんか？

ご相談はお気軽にお寄せ下さいね。


それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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１階内部改修工事：その５～解体作業：３～

土間コンも無事に終わり、次の作業へ入りました！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


ホコリだらけの解体作業も、トイレを残すだけとなりました！！


トイレの解体作業は、水道屋さんと共同作業の段取りをしていました。

解体しながら配管の仕舞いを進め、何処にどんな設備が設置になるのかを説明しながら作業を進める事が出来ますので、これこそ一石二鳥です！！

今までは解体作業は全て私が行い、運びに来て下さっている方には出来る限り怪我をしない様に廃材の運搬だけを頼んでいましたので、この日は非常に楽な思いをさせて頂きました。

楽とは言っても、見ているだけでじゃ有りません！！

やることやって、段取りするのも大切な仕事の一つなんですよね。


▼それではトイレの解体の様子をご覧下さい▼




↑長い間活躍してくれたトイレとも、お別れの時が近付いて来ました。

トイレの神様、本当に有難うございました。




↑朝一番より水道屋さんが到着までの間に、壁と天井は私が解体しました。

これで、土間タイルなどがハツリ易くなった事でしょう！！


　

↑ガラの搬出経路には、土間コンを出来る限り良ござ無い様に、ブルーシートで土間養生をして作業を進めさせて頂きました。




↑こちらのお宅のトイレは何度かリフォームされていましたので、その度に土間をかさ上げしていたみたいです・・・

ハツリ機２台で、畳半畳程の土間に１時間近く掛かりました！！




↑何とかハツリ作業を終え、新しい排便管設置の為に残土を搬出しました。




↑年代物のコンクリート会所より、現在使われているプラスチック会所へ入れ替えをさせて頂きましたので、これからの際克も安心ですね。


こうして解体作業は全て終わりましたが、解体中は騒音が出たのにもかかわらず、隣家の方には応援のお言葉まで頂きまして感謝しております。

素敵な出会いが有ったからこそ、出会うはずの無い方とも会話が出来て、そして笑顔を交わす事が出来て幸せな時間を過ごさせて頂いております。

これからも事故の無い様に気を付けて、心を込めた作業内容でお応えしたいと思います。


皆さんもご自宅の不具合は、是非私にお任せ下さいね。


それでは今日も爽やかな一日になります様に

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大阪の２月８日の大雪で・・・

先週の土曜日は、太平洋側を中心として大雪になりました！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


大阪人は雪に不慣れですので、交通渋滞が凄かったです。


この日は稼動中の現場を全て中止したかったのですが、内部作業の現場は雪に寒けなく進める事が出来ますので、何も考えずに何時も通り作業する事にしました。

しかし、稼動させて現場は枚方市の北部で、京都府と隣接する立地条件ですので、とにかく寒いです・・・

そして現場に到着すると予想以上に雪が積もっており、車も坂道を上がって行くのに横滑り寸前の状態でした！！

私の軽ダンプは四駆が付いていましたので、初の四駆体験をしましたが、これがまぁ～良い感じで、四駆に入れ替えたとたんに安定した走行になりました。

恐るべし、四駆・・・ですね！！（笑）

本日は、そんな現場の雪の様子を撮りましたのでご覧下さい。


▼それではご紹介させて頂きます▼




↑同じ大阪でも、四條畷市の私の家の前の道路には雪は有りませんでしたが、枚方市の北部はご覧の通りです。

難儀な事に、雪が凍ってアイスバーンになっていました！！




↑反対側も、ご覧の様な感じになっています。




↑現場に向かう時に走った第二京阪の側動の様子です。

こちらは、シャーベット状になっていて怖かったです（汗）


年々異常気象が多くなっていると思うのは私だけでしょうか？

それとも、長い年月の間には、たまにこんな事も有るのかな？

取り合えず、もう少し暖かくなって欲しいと思います。

寒過ぎると体調管理も大変ですからね～


それでは皆さん、素敵な祝日をお過ごし下さいね

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１階内部改修工事：その４～土間コン施工～

解体作業もトイレを残し、無事に完了しました！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


本日は、床下の土間コンクリート敷き込みの様子をご覧下さい。


床下の湿気は建物に大きな不害をもたらしますが、お住まいになりながら結構気付かないもんなんですよね・・・

気が付いた時には、床の構造用合板の裏面がカビだらけって事も良くある話です。

そんな事位ならない為にも、床下の環境を良くする必要が有りますが、そこで大切な事は湿気対策と通気です。

この二つをクリアーするだけで家の持ちは随分変わって来ますので、私はリフォームの際は殆どのお宅で床下のコンクリートを作業を行っています。
今まで以上の環境を造る事が工務店の仕事だと思っています。


▼それでは床下の土間コンの様子をご覧下さい▼




↑朝一番に建材屋より材料が運ばれて来ました。

これからお昼まで気合い入れて作業します！！




↑まずは土間コン仕上げの天場の墨出しを行います。

ユニットバスになる部分は特に念入りに作業を行いました。




↑左奥がユニットバスが設置される部分です。

１段上がっているのは、フロアーとバリアフリー仕上げになる為です。




↑そして、最初の１ブロックが無事に完成しました！！




↑続いて、２ブロック目の作業へと入りました。

この部分の土はイタチに荒らされていましたので、全員で踏み固めてからコンクリートの準備に入りました。




↑そして、作業も間もなく終わりそうですが・・・




↑既存のまま残した押入れの下部は、大引きと土との隙間が少なく、長いコテを使って難儀して作業しました。

無理矢理押し込んだ様になってしまいましたが、ご覧の様に土の面は隠せましたので安心です。


こうして土間コン作業も無事に完了しましたので、乾きを待って残しておいたトイレの解体作業へ入り隊と思います。

トイレの解体は配管作業と並行して水道屋さんと協同作業としましたので、一石二鳥と言った所でしょうか！！

素敵な住まいになる様に、最後まで心を込めて細部に注意して進めます。


皆さんも、ご自宅で困った事やご相談はお気軽にお寄せ下さいね。


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超～ハードな日々！！～休日返上だらけ～

今年は年始より本当に忙しい日々が続いています！！

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


消費税の絡みか、そうでは無いのか・・・？


お陰さまで、当社の現場着工予定は数ヶ月先まで埋まりました！！


とは言っても、これからご依頼下さったお客さんにもご迷惑が掛からない為にも、段取り良く工程を考えて行きますので、ご自宅で不具合が出た場合にはお気軽にお声を掛けて下さいね。

さて、現在瓦の葺き替え作業中のお客さんの屋根より、私の大好きな河内飯盛山の全景が綺麗に見えます。

おまけに、隣に続く生駒山麓も素晴らしい眺望となっています。

寒空の中、しばし景色に見とれていた私ですが、現場の納まりはキッチリとチェックしていますのでご安心ください。


▼それではその絶景をご覧下さい▼




↑まずは、河内飯盛山の様子です。

今日は午前９時より、月一度の“歩こう会”が開催されます。




↑続いてこちらが生駒山です。

標高は６００メートルを超えており、山頂には遊園地が有ります。

大阪平野の夜景が一望出来る、有名な絶景ポイントです。


さて、今日も体の調子は絶好調です！！

爽やかに現場作業を行って来たいと思います。

今日はサッシ２本入れ替えて、その他外壁に開口を開けて・・・

大切なお客さんの為に頑張ります！！

それでは皆さん、素敵な日曜日をお過ごし下さいね

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