有限会社 猿屋工務店・N140GYM~住まいとフィットネスの情報館~ 

快適な生活をお約束する住まい造りと、プライベートジムよりお届けする最新ワークアウト情報!!

雨漏りで落ちてしまった天井材

2012年09月20日 05時21分00秒 | 案内文

雨漏りは大切なご自宅を劣化させてしまいます。

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

皆さんのご自宅は雨漏りの経験は有りませんか?

そんな経験、嫌ですよね・・・

本日ご紹介させて頂くお宅は、雨漏りと言っても、3階の部屋の階上に有る屋根裏収納庫の窓を閉めるのを忘れて、その窓からゲリラ豪雨の時に雨水が浸入し、3階の天井に被害が出たとの事でした。

早速調査へ行ってみると、見るも無残な状態に、少々気の毒な感じでした。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000883

↑今ではクロス貼りが多くなっていますが、少し前まではこの様な素材(ジプトーン)が人気で、柄や色も沢山有りました。

しかし、最近はクロスの普及で姿を消しつつ有り、同じ素材の物が見つかる事は滅多に有りません。

今回も、
この素材の上にベニヤを貼らせて頂き、クロス仕上げにさせて頂く事になりました。

P1000887

↑天井裏はしっかりとした地ですので、安心して作業が出来そうです。

P1000886

↑こちらは、屋根裏収納の窓下の様子です。

床のコンパネに雨が入った痕跡がハッキリと出ていますね(汗)

今回はちょっとした不注意が原因でしたので良かったですが、屋根の雨漏りが原因で同じ現象が起きていたら大変です。

どちらにせよ、悪くなった部分は危険を伴いますので、早急にメンテナンスされる事をお勧め致します。

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

家は新築されてから年々劣化して行きます。

しかし、木造建築の場合、木は呼吸し生きていますので手入れをしてやれば若返ります。

皆さんも大切なご自宅を長持ちさせて下さいね。

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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住まいに関する事はお気軽にご相談下さいね。

お問い合わせは・・・

住所:大阪府四條畷市雁屋西町8番9号

電話:072-877-0198

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シングルレバー水栓~使い方などの話~

2012年09月19日 05時21分00秒 | 案内文

シングルレバー水栓って便利ですよね!!

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

便利な時代になる程、機能が複雑になります。

本日ご紹介させて頂くのは、今では殆どのお宅で見受けられる様になったシングルレバー水栓です。

しかし、便利だからと言って、使い方を間違えると消耗が早くなりますので注意して下さいね。

シングルレバー水栓は上下に動かすだけで水が出たり止まったりします。

よって、水圧の負担を受け易いのも事実です!!

水栓カランのカードリッジ(パッキン)を交換するのにも結構費用が掛かりますし、また
給湯器への負担も大きく、給湯器の故障の原因となってしまう事も有ります。

ゆっくり上げて、ゆっくり下げる事が使い方の基本です。

▼シングルレバー水栓はこの様な物です▼


P1000741

↑こちらはキッチンの一例です。

P1000538

↑こちらは洗面化粧台の一例です。

長持ちさせようとして使っていても、時には壊れてしまう事も有ります。

カードリッジやパッキンは消耗品ですので、悪くなった時に交換しないと、カラン自体も壊れる可能性も有ります。

何かおかしいな?と思ったら、お気軽にご相談下さいね。

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

皆さんのご自宅の水栓カランも一度水漏れが無いかチェックして下さいね。

ポタポタの水漏れでも、年間を通すと結構な水道代になりますから・・・

住まいに関する事は是非ご一報下さいね。

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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サッシ廻りからの雨漏り調査

2012年09月18日 05時23分00秒 | 点検作業

雨漏りは早急にメンテナンスが必要です!!

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

皆さんのご自宅で、サッシの周囲から雨漏りの経験は有りませんか?

先日調査にお伺いしたお宅は。階段部分のサッシと、和室の障子の鴨居(マグサ)部分から雨漏りが発生していました。

じっくりと調査を進めさせて頂いた所、どうも怪しい部分が・・・

そこが原因かは分かりませんが、
屋根以外からの雨漏りは正直原因を付き止める止める事が大変です。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000904

↑こちらが、階段部分に有るサッシです。

周囲の額縁の芯が腐って、表面のダイノックシートしか残っていない様子でした。

P1000908

↑もしやと、3階の階段の窓から、先程の2階の階段の窓を見て見ると・・・

やはり、有りました!!

有ったと言うのは、幕板(ボーダー)と呼ばれる外壁を引き締める為の鉢巻きです。

(ケース1)

外壁を伝った雨水が幕板でせきとめられ、右側の縦に外壁のクラックを抑える為に造られた目地を伝い、目地とサッシがぶつかった部分が終点となり、サッシから内側へ侵入しているかも知れません。

(ケース2)

外壁を伝った雨水が、幕板(ボーダー)でせき止められ、そのまま内部へ侵入し、壁の内部を伝いサッシから内側へ侵入しているのかも知れません。

この様に考えられるのですが、実際の所、思い付いた事を一つ一つ処理して行くしか方法は有りません。


P1000909

↑こちらは和室の様子ですが、雨漏りの形跡が確認出来ます。

P1000910

↑回り縁まで雨漏りの形跡が有ると言う事は、やはり幕板が原因なのでしょうか!?

私も長年雨漏りがしているお宅の悩みを解決しましたが、どのお宅も原因はバラバラです。

お客様の焦る気持ちは分かりますが、外壁からの雨水の侵入は本当に分かりずらいんですよね・・・

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

こちらのお宅も最終的には止められると思います。

しかし、かなりの長期戦や作業内容となるかも知れません。

皆さんも困った時には直ぐにご連絡下さいね。

それでは今週も素敵な一週間になります様に

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久し振りの河内飯盛山登山で、気分もリフレッシュ!!

2012年09月17日 05時20分00秒 | プライベ-ト

最近、登りたくて、うずうずしていました!!

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

約3ヶ月前に、有る事がきっかけで始めた登山です。

そんな登山も、最近は仕事が忙しく日曜日に登る機会が有るかどうか微妙になって来ました。

自分自身で研究し、歩き方や上半身の使い方、使う筋肉の強度を忘れる事が無い様に、何か良い方法は無いかと考えていたら・・・

そうそう!近所に深北緑地公園が有るじゃないですか!!(笑)

色んな運動やトレーニングには打って付の場所ですので、調査開始!!

まぁ~走っている人や歩いている人、そして犬の散歩や体操をしている人が沢山おられ、こんな近所の公園を今まで使って無かった事に損をした気分になりました。

何から始めようかなぁ~???

何て考えていたら、目の前を猛スピードで歩く人が・・・

よっしゃ!!これからやな~

早速フォームをネットで検索した所、ただ歩く事だけなのに色んな事を覚えなければいけませんでした。

そんな緑地デビューから1ヶ月が経ちましたが、今ではウォーキングを卒業して、軽めのランニングへと移行しました。

毎朝5時~6時と、仕事から帰って来てからの1時間半の2回汗を流して、約8キロ走っています!!(毎日軽めの筋トレも欠かさずに)

そんな事をしたら疲れるのでは?

とお考えのあなた!!騙されたと思って一度始めてみて下さい。

ジョギングの効果は抜群で、
血圧や体脂肪率、筋肉量などが日々変化し、頭も冴えて心地よい朝と晩になりますよ~

しかも、汗をにかきますので、老廃物も出て行って肌も健康になります。

まずは健康の為に、自分の体力に合った事から始めてみて下さいね。


▼それでは昨日の河内飯盛山山頂の画像をご覧下さい▼

P1000947

↑本日の登頂時間は神社の鳥居下から山頂まで28分でした。(まずまずかな?)

午前9時の山頂の気温は26.5℃で、冷たい風が吹き抜けて、実に爽快でした!!

P1000949

↑山頂から我が家もはっきりと見えていました。

登山やジョギングは全身運動ですので、ダイエット効果も抜群です。
再来年の市民マラソン大会までに、アスリート系の体系に生まれ変わり、是非参加したいと密かにトレーニングを続けている私です。


それでは皆さん、今日も素敵な休日をお過ごし下さいね

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我が家のインコ~今週のココ&リン~

2012年09月16日 05時28分00秒 | プライベ-ト

まだまだ残暑厳しい日が続いていますよね。

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

暑さ寒さも彼岸まで!!

とは言いますが、彼岸の入りの19日まで後僅か・・・

果たしして少しは日中の気温が和らいでくれるのでしょうか!?

さて、そんな残暑厳しい中、我が家のココ&リンは今週も元気一杯でした!!
元気過ぎて少々心配な感じもするんですけどね~

▼それではココ&リンの登場です▼


P1000939

↑久し振りに同じ鳥籠の中に入れてみました。

何やらお互いに考え事をしているのでしょうか?

P1000942

↑ココはカメラ目線してくれましたが、リンは相変わらず考え事をしている様子です・・・

この鳥籠はココのお家なんで、リンを自分のお家へ帰そうとしたら嫌がりました。

一体何を考え込んでいるんでしょうね???

さて、残暑厳しいく、超大型の台風も接近している様です。

お出かけの際はくれぐれも急な天候の変化に気を付けて下さいね。

それでは楽しい日曜日をお過ごし下さいね

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風化してしまったカラーベスト

2012年09月15日 05時22分00秒 | 案内文

皆さんのご自宅の屋根は大丈夫ですか?

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

本日ご覧頂くのは、築25年のカラーベストの点検の様子です。

屋根材の中でもカラーベストは、およそ10年に1度の割合で専用の塗料で塗っておくと比較的長持ちします。

しかし、3階建てにもなると、そう頻繁に自分で点検も出来ませんし、屋根も見えないお宅が多いと思いますので、現状を把握するのは難しいと思われます。

スライドの梯子も3階建てですと3連梯子が必要になりますので、一般のご家庭では持っておられるのもまず無いと思います。

さて、そんな3階建ての屋根の点検をさせて頂きましたが、傷みが進行し過ぎており、塗装でカバーするのには少し遅かった様子で、同じカラーベストで葺き替えるか、カバー工法で葺き替えるか、2種類のご提案をさせて頂きました。

▼それでは点検時の様子をご覧下さい▼


P1000894

↑3連梯子を使っても、ご覧の様にギリギリ届く高さです。

P1000898

↑かなり劣化が進行し、表面は地肌が丸見えで、撥水効果は既に無くなっています。
こうなってしまうと、雨が降る度にカラーベストの下に敷き込んであるルーフィングが頼りになって来ますが、ルーフィングの状態はどうなんでしょうか・・・


P1000897

↑棟部分を覆う棟押えも完全に錆付いて、しかも釘が抜け始めています

P1000902

↑カラーベスト自体も限界が来ていますが、重なりシロで黄色く見えるのがコケで、全体に黒く見えるのがカビです。

この様な姿になっても、雨漏りが発生しない限りお金を掛けたくないのもですが、実際に雨漏りが始まってから、計画されると費用も大きく変わって来る事が有ります。

ひょっとして、既に雨漏りがジワ~っと始まっていて、気が付かないケースも有りますので、本当に注意が必要です。


皆さんも、定期点検はする様にして下さいね。

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

点検と言っても、大変危険を伴いますので、ご希望される方はお気軽にご相談下さいね。

大切なご自宅を長持ちさせて下さい。

困った事が出て来ましたら、是非当社までお願い致します。

それでは事故の無い週末をお過ごし下さい

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サッシのビート交換工事

2012年09月14日 05時21分00秒 | サッシ工事

サッシのビートってご存知ですか?

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

サッシのビートとは、ガラスを固定するゴムパッキンの事です。

ビートも年数と共に痩せて細くなり、サッシの四隅から取れて来たり、場所によってはボロボロになってしまう事も有ります。

そんな時は早急に交換いないと、吹き降りの雨の時に雨が室内に侵入する恐れも有ります。

しかし、ビートが痩せてもガラスが脱落する危険性は少ないのですが、ほったらかしにしない方が良いのは当然ですよね。

本日は、そんなビート交換の様子をご覧下さい。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000757

↑まずは障子をはずして、サッシ枠のバラシ作業からスタートです。

P1000758

↑サッシ枠からガラスを外した様子です。

30年以上経過するとビートもかなり劣化しています。

P1000760 P1000761

↑新しいビートは四隅をニッパーなどで切れ目を入れて折り曲げます。

すると右側の写真の様にビートが納まります。

P1000764

↑そして、ぐるっと1周させて巻き始めの 部分と合体したら、テープで固定すると作業がし易いです。

P1000765

↑ビートを撒き終えると、丁寧にサッシ枠にガラスを戻して行きます。

P1000766

↑最後にビートの納まりを確認して、ガラスを拭き上げると完成です!!

P1000767

↑先程ご覧頂いた、ビートに切れ目を入れる事で、ご覧の様に隅の部分が綺麗に納まります。

家は悪くなった部分を発見したら、決してそのまま放置せず、私にご相談下さい!!
初期段階では、費用も少なくて済む場合も有ります。


是非、大切なご自宅を長持ちさせて下さいね。

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

最近、朝晩の気温が秋らしくなって来ました。

窓を開けて風通しをするだけでも、家の寿命は確実に延びます!!

困った事やメンテナンスで分からない事は、お気軽にご相談下さいね。

それでは今日も頑張って行きましょう

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洗面所床改修工事~作業2日目:その2~完了!!

2012年09月13日 05時21分00秒 | 水廻り改修工事

2日間の工程で無事に作業が終了しました!!

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

水廻りの改修工事は段取り良く作業を行う必要が有ります。

今回の記事の最終回は、在来浴室のコーキング作業の様子をお届け致します。

在来浴室は、年数と共に目地セメンが劣化し、隙間が空いて来るケースが多く、特に入り口のサッシ部分の周囲は注意が必要です。

タイルと違い、目地は水分を吸収しますので、その目地が無くなってしまったら早急に処置を施す必要が有ります。

今回のお宅も、先日の記事でお伝えしましたが、シロアリの被害も大きかったのですが、在来浴室からの湿気の被害も結構見受けられました。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000820

↑まずは、マスキングテープを貼ってコーキングを打つ準備をします。

写真は出入り口のサッシ周囲の様子です。

P1000821 P1000824

↑こちらは、土間・入隅・浴槽廻りの様子です。

P1000827

↑マスキングテープを貼り終えると、いよいよコーキングを打って行きます。

今回は念のために開口部の下部も打たせて頂きました。

P1000835

↑そしてこちらが打ち終わって、マスキングテープを剥がした後の様子です。

P1000837

↑出入り口のサッシ廻りもこれで安心ですが、サッシ自体の下部の両隅もパッキンの劣化により水漏れの原因となりますので注意が必要です。

P1000836

↑浴室リモコンの廻りも打たせて頂きました。

ご覧頂いたコーキング施工ですが、マスキングテープの間隔や、ヘラの角度などによって大きく仕上がりが変わって来ます。

簡単そうに見える作業ですが、実は熟練の技術が必要です!!

一度体験されるとお分かり頂けると思いますよ(汗)

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

もし、皆さんのご自宅の浴室が在来浴室ならば、目地やサッシとの取り合いをじっくりと見て下さい。

隙間やひび割れが発生していたら要注意です!!

最後になりましたが、浴
室のコーキングは十分に浴室を乾燥させてから行って下さいね。

湿気が少しでも残っていると捲れの原因になります。

こまった事やご相談は、お気軽にご一報下さいね。

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洗面所床改修工事~作業2日目:その1~

2012年09月12日 05時24分00秒 | 水廻り改修工事

フロアー貼りが終わると、クロス工事が始まりました!!

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

今回採用させて頂いたのはサンゲツのファインシリーズです。

表面加工もしっかりとしていて、湿気や汚れにも強い素材となりますので、今後のお手入れが簡単になるかも知れませんよね。

実はこのクロス、クロス屋さん泣かせの部分が有りまして、素材が良い代わりに貼るのに少し時間が掛かります。

何故なら、表面加工の影響で、生地が少し固いんです!!

でも、我社の協力会社のクロス屋さんは、長年の経験で実に綺麗に施工してくれますので、お客様に対しても自慢出来る仕上げとなります。

本日は、そんなクロスの施工の様子をご覧下さい。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000813 P1000818

↑まずは既存のクロスを捲り、下地がRC(テッキンコンクリート造)ですので、凹凸の有る部分にパテ処理を行います。

特に貼り替えの場合、このパテ処理をしっかりとして置くと、表面に下地の凸凹が出にくくなり綺麗に仕上がります。

P1000830

↑パテの乾きを待って、予めのり付けしておいたクロスを貼って行きます。

P1000832_3

↑中々良い感じになって来ました!!

P1000839_2 P1000842

↑クロスの施工が終わると巾木施工へと入ります。

今回は下地がコンクリートですので、ソフト巾木を採用しました。

P1000850

↑浴室の敷居部分にも、クロスに汚れが付きにくい様に、同じくソフト巾木を付けてみました。

P1000849

↑最後に掃除をして、移動させていた洗面化粧台と洗濯機を所定の場所へ戻し、接続して完成しました!!

ご覧頂いた様に、洗面所は見違える様に綺麗になりましたが、ここでもう一手間掛けて作業を行います。

その様子は明日の記事でご紹介させて頂きますのでお楽しみに~

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

悪くなった部分を見つけたら、早急に手当てをした方が良いですよね。

家は人間の体と同じ事だと思っています。

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洗面所床改修工事~作業1日目:その2~

2012年09月11日 05時21分00秒 | 水廻り改修工事

昨日に引き続き床の改修工事のご紹介です。

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

昨日の記事のシロアリの被害をご覧頂いて如何でしたか?

本日は、急遽行った床組の材木へシロアリ予防と湿気対策にも効果が有る薬剤を塗布し、床のフロアー貼を行った作業の様子をご覧下さい。

厄介な害虫をほったらかしにして、施工を進めると、直ぐに同じ症状になってしまいますので、施工時には経験と瞬時の判断が重要になります。

薬剤が気になられる方へなんですが、今回使っている薬剤は人体への影響は殆ど有りませんのでご安心下さいね。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000782

↑今回は床下の懐が75mm程しか有りませんので、大引きは檜の割で施工させて頂きました。

P1000780

↑当たり前の事ですが、床下の小さいゴミもこの時点で綺麗に掃除します。

P1000779

↑束は、湿気対策としてプラモクレンを採用しましたが、既存の土間コンがガタ付いていましたので、調整に苦労しました。

P1000791

↑ここで、大引きと根太に薬品を丁寧に塗布し、捨て張りを行いました。

P1000797

↑そして、無事に捨て張りが完了しました!!

P1000801

↑捨て貼りが終わると、専用のボンドを使ってフロアーを貼って行きます。

P1000812

↑無事に新しいフロアーを貼り終えました。

廊下との色合いもまずまずですね!!

今回採用したフロアーは表面加工がしっかりと出来ている、トステムのハーモニアスライト12です。

キャスター付きの椅子や、ペットの爪の傷にも強く長持ちすると思います。

湿気や害虫に対しての効果も、一般的なフロアーより上の商品となります。

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

使う商品は適材適所で変わって来ます。

何を選んだら良いのかは、私がアドバイスさせて頂きますので、安心してお任せ下さい。

明日の記事は、クロスの貼り替えの様子をお届け致します。

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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住所:大阪府四條畷市雁屋西町8番9号

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