ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)ナカーマ
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奥さんの実家の近所で惹かれる物件が出たので、
会社帰りに奥さんの実家集合で物件内覧に行ってきました。
行く道すがらカレイさんにお声掛けすると
一緒に内覧して頂けるとの事で、
わざわざ物件までお越し頂けました
物件はというと、
環状線の最寄り駅から徒歩１０分。
奥さんの実家から徒歩５分。
坪６０万円という結構イイ立地の物件。
再建築不可だけど、
延床面積１００㎡を越える大容量、
５００万円そこそこの価格とちょーお買い得価格。
それがナゼこの値段かというと、
それなりのわけがありまして・・・
かなり不気味なファザード・・・
がっつりと入ったクラック・・・
シャワーが２本、蛇口が３つあるお風呂・・・
リアルタイムで雨もりがしている３階建の２階部分・・・
化石と化している和式トイレ・・・
と、挙げだしたらキリがない
ちょーおもしろ物件ｗ
ただ、額面どおり仕入れて、
がっつりリノベーションだったらまともな利回り出せないので
やるならやり方を考える必要がありますが。
久しぶりにワクワクした気持ちになりました
また、今回物件を紹介して頂いた不動産屋さんは
初めてお会いしたのですが、
いっぱいおもしろ物件を持ってそうな方でしたので、
今後もおもしろいことができそうです
帰り際、カレイさんと１時間ほど歩道で立ち話
雨が降っているのに不動産談義に花が咲き、
文字通り楽しい花金になりました
カレイさんありがとうございましたー。