（内容証明）知っておきたい民法_その350

民法第579条には、次のように書かれています。

不動産の売主は、売買契約と同時にした買戻しの特約により、買主が支払った代金及び契約の費用を返還して、売買の解除をすることができる。この場合において、当事者が別段の意思を表示しなかったときは、不動産の果実と代金の利息とは相殺したものとみなす。

不動産の売主は、売買契約と同時に、買戻しの特約というものを設定することができます。

この買戻しの特約ですが、ある期間が過ぎました後に、既に売主が受け取った代金、契約費用を買主に返還して、売買契約を解除することができるといった意味なんです。

不動産から生じた果実と売買の利息は、相殺したものとみなされます。

不動産に限られていることに注意しましょう。

また、不動産売買と同時に、買戻しの特約を行う（附す）必要があります。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大塩行政書士法務事務所へは、下記まで、お問合せ下さい。

電話： 06-6585-9548
メール：ホームページ[メールでのお問合せフォーム]より
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

“あなたの街の法律家”大塩行政書士法務事務所を、お気軽にご利用下さい！

インターネットで対応可能であれば、日本全国対応可能です。

相続問題は、単純ではございません。事前にご相談下さい（とてもご相談が多いです）。場合によりましては、提携税理士や提携大手不動産会社等ともタッグとなり、理想的なご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にお問合せ下さい！

過去および現在、消費者金融、クレジットカードのキャッシングでお金を借りられていました（います）方、過払い金が戻ってくる可能性がございます。提携弁護士、司法書士をご紹介致します。ご相談無料です。まずはお気軽にお問合せ下さい！

現在、他のホームページ、チラシ及び下記ブログを書いております。
お気軽にお越しの上、お悩みを解消して下さい！
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

◇経営者必見！請求書、データ入力を格安でご対応！

◇必見！内容証明を詳しく解説しています（日本全国ご対応OK）！

◇必見！契約書を詳しく説明しています（日本全国ご対応OK）！

◇大塩行政書士法務事務所の説明

◇大塩行政書士法務事務所のチラシ

◇行政書士、大阪市情報が満載ブログ

◇契約書を詳しく説明していますブログ

◇行政書士のヒロシが記事を書いていますブログ
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆