白山市の農地法届出

アブラムシの大量虐殺に耐えかねて、お花を育てるのを諦めたのは３年前。松村です。


白山市の農地転用届。自分用のメモ。
・届出書自体は市のホームページから落として普通に作成するだけ。
・但し、届出用紙に地区担当委員の書名必要
　　→地区担当委員が誰か及び連絡先を農業委員会でお聞きして署名を貰ってくる
・エリアによっては生産組合長の同意書も必要になる
　　→農業委員会で要否を確認の上、必要なら誰か／連絡先をお聞きして署名を貰ってくる
・土地開発事前協議指示書等については土地家屋調査士の先生にお願い
　　∵土地の断面図等の図面等が必要。
　　→土地家屋調査士費用が別途かかる旨の案内を忘れない
・別途、七ケ用水土地改良区へ書類の提出と支払い必要
　　→見積もりの際に七ケ用水へ支払う実費を忘れない
・別途、鶴来土地改良区へも書類の提出と支払い必要
　　→提出書類に地区担当総代の署名捺印が必要な書類あり
　　→見積もりの際に土地改良区へ支払う実費を忘れない

金沢市は何枚か紙をぺろんと出すだけなんだけどね・・・。



はーなをあいするひーとーはー（アブラムシ滅殺）
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石川県金沢市　司法書士・行政書士　松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理（任意整理・破産・個人再生）、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp　
又は　０７６－２１３－５０７１　まで。
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今年前半の登記件数

器用にほっぺたの内側を噛みました（痛い）。松村です。


今年の前半は、司法書士周辺の業界はどこも忙しかった様子。
法務局の実際の数字はどうかな？

２０２３年７月４日　午前１１時２５分　時点での金沢地方法務局の受付番号２４４３０号
２０２４年７月４日　午前１１時１１分　時点での金沢地方法務局の受付番号２４９７９号

あれ？僅か２～３％増だけ？
正直、１割～２割程は増えてると思ったんだけんどな？
うーん、理由が分からんですが、（理由考えるの面倒くさいし）まぁうちのお取引先が好調だったということでヨシ！


嚙んだ時、ゴリって言ったの（痛い）
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若い司法書士のための業務案内

大体こういうタイトルで物を言い出すと、老害化の始まりなんだけど。松村です。


インターネットの検索でたまたま引っかかった他の司法書士のホームページを見ておりましたら。
「この道１０年のベテラン」（！！）と記載がありまして。
良いなー。皮肉でもなんでもなく自信があるって素敵だなーと思う。

こちら平成９年に資格を取って、平成１８年に開業したので、開業してからだけでも１８年か・・・。
勤め人時代も入れたら業歴２０年越えてやんの。
文字にするとナカナカなんだけど、主観的にはやっと最近少しだけ物が分かってきたかなー？って感じ。
これだけの年数、人より少し多い案件を頂いておきながら、なんでベテラン感が出ないのやら（頭髪だけはベテランの風格）。

ちょっと考えてみたんですが、経験の蓄積がうまくできてないからというのが一因にあるかもしれない。
それなりに難しい案件もやってきたはずなのだけれど、記録の残し方が甘い、あるいは記録の検索性が悪い。
そのため、過去の経験を十分に活かすことができていない。
分かってはいたんだけど、日々の業務に追われてついつい後回しにしてきたツケですねー。

なので、若い司法書士の皆様（これ読んでる若い司法書士がいるかは知らんけど！）！
・難しい案件や特徴的な案件を受任したら、詳細に記録を残しましょう。
・残した記録にたどり着けるように、検索用の索引も作りましょう。
・ついでに補正にかけちゃったら記録を残しましょう（人間、大体ミスする内容は同じ）。

ここ、テストに出るからなー。メモっとけよー。


老害系司法書士（嫌）
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「おめでとうございます」が言えない

子供の頃、魚の鯛が苦手だったのはなんでだろう。松村です。



普段、不動産のご決済（※）の際には、「おめでとうございますと」ご挨拶させて頂いております。
だって、普通は一生に一度の買い物じゃん？
買ったお家に何十年も済むわけじゃん？
できるだけ良い印象で新生活を始めて欲しいじゃないですか。

でもです。しかしです。
今年は震災の被害にあわれた方のご決済がとても多い。
間違ってもおめでとうとは言えない。
どこでどんな繋がりがあるか分からないので、おそらく震災とは関係ないであろう方のご決済でも、気軽におめでとうとは言えない。

震災の影響はまだまだ続く。
早く心からおめでとうと言えるようになってほしい。



※不動産の売買の際、先に売買契約書を取り交わして、後日、売買代金の支払いと登記関係書類や物件の引き渡しを行います。
この、売買代金の支払いと引き換えに登記関係書類などの引き渡しを行うことを、業界用語で「決済」と言います。
この「決済」に立ち会うことが、昔ながらの司法書士の花形の仕事になります（ちょっと昔風）。



法事の際の冷めた鯛のイメージが強すぎたのが原因と思われる。
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猫じゃなくてトラを被る／ぬぐ

最近、どんどん頭髪を脱ぎ棄てつつあります。松村です。


しばらく事務所の中でトラ被ってたんだけどっ（こわいぞー）！
トラ被ると疲れるんだよね。
暑いしね、蒸れるし肩凝るしね（着ぐるみ？）。

もうええかなーと思って昨日から半脱ぎですわ。
正直楽なんだけど、途端に事務所内で私語が増えるの。
うーん。
もう一回トラを被る・・・のは暑いからなぁ。



ついに頭にアレを被る時が近づいてきたのか（ゴクリ）
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