石川県 金沢市の司法書士・行政書士 松村義信のブログ(不動産登記、会社登記、相続、遺言、後見、債務整理・過払、簡裁裁判)

今でも時々聞かれます。司法書士って何する人?それは・・・ (石川県 金沢市 の司法書士・行政書士事務所のブログ)

司法書士試験の合格発表から約1月がたって(その1 ありきたりな話)

2014-10-31 12:34:18 | Weblog


司法書士試験の合格発表から約1カ月。
合格した人も、残念だった人も、そろそろ気持ちが落ち着いてきたころだと思います。

私のような人間でも、ときどき受験相談みたいなことを受けることがあるので、今日はちょっとそういったお話でも。

まず、合格された方。
おめでとうございます。
取りあえず、今は思いっきりはしゃいで今の時間を楽しみまくってください(実務に就いて、登録して、開業して・・・となると、責任が出てきてしまうからね。単純に喜べる内に喜んでこの世の春を謳歌しましょう)。

でも、忙しくなる前にお勧めしたいのは、
 ・他の資格を取得することを検討する。
 ・司法書士業務と直接の関係のない本を読みまくる。
 (不動産に関する本や、税制に関する本、他業界の方向けの本をイメージしていますが、個人的には法哲学史等に興味を持つ同業者が増えると嬉しいので、そちらの方の書籍も是非)
です。
いずれも忙しくなるとなかなか手が伸びにくくなるかもしれないので。



さて、本題(?)の、残念ながら不合格だった方。
来年の試験まで、あまり時間がありません。
まずは、敗因を分析しましょう。
知識量が足りなかったのか、問題を解く訓練が足りなかったのか、試験当日のペース配分等の戦略は正しかったのか・・・。
敗因の分析がすんだら、来年に向けて戦略を練りましょう。
何の教科で何点取るのか。
そのために、年内にどこまで、年明けからどこまで、直前期には何をするか、試験当日に合格点を取れるように逆算して計画を立てて下さい。

まあ、この程度の事は予備校の講義でも言われる事なので、ここで改めて言う必要もないのですね。
一番お話したかったのは、試験から撤退することについてなのですが、思いのほか長くなってしまったので、そちらは次回で。


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報酬の実例(後見申立て書類作成)

2014-10-29 12:59:53 | 報酬の実例
小姑みたい、と言われた事があります。松村です。


みんなが気になる司法書士の報酬。
後見申し立てにどれくらいかかるのか、ちょっと見てみよー。
(守秘義務の都合上、微妙に創作が入っています)

                        報酬        実費
裁判所提出書類作成(後見開始申立)   70,000円    5,600円
証明書取得費(身分証明書・住民票他)   6,500円    7,020円
通信費                                  790円
報酬調整                     -27円
=======================================
小計                       76,473円   13,410円
=======================================
消費税                      6,117円
=======================================
合計                            96,000円

※ このほかに、お医者さんの診断書費用がかかります。


そうなんです、後見の申し立ては結構お金がかかるんです。
しかも、費用は被後見人本人負担ではなく、申立人負担というのが何とも心苦しい。





平成26年10月29日付当事務所報酬規定による一例です。事案や価格改定により変動する場合が御座います。

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相続手続の締め切り

2014-10-28 11:49:47 | 相続、遺言
ついに・・・、年賀状という言葉が・・・、事務所内で・・・。松村です。


相続の相談を受けていて、かなりの高確率(全盛期の篠塚やイチローの打率ぐらい)で聞かれるのが、
「相続の名義変更っていつまでにしないといけないんですか?」
という質問。

相続の手続には、
 相続放棄・・・相続が生じた事を知ってから3カ月以内
 準確定申告・・・相続の開始のあったことを知った日の翌日から4カ月以内(※1)
等のように締め切りが決まっているものもあります。

そういう個々別々に締め切りが決まっている手続を除けば、相続の手続に特段の締め切りはありません。
たとえば、不動産の名義の変更や銀行口座(※2)の相続の手続には特段の締め切りはない。

もっとも、何年も放置していると、「名義の変更手続きのために印鑑を貰わないといけない人」がドンドン増えてしまうこともあるので要注意。
直ぐに手続をしていれば2,3人で判子を押せば済んだ話なのに、放置していたがために何十人から印鑑を貰わないといけなくなった、というのは意外に良くある話(良くある、と言っても全盛期の古田の盗塁阻止率のような高い割合では勿論ない)。

締め切りの話とは関係がないですが、お子さんのいない方は残された遺族のために是非遺言を書いておいてください。
兄弟姉妹に相続人が広がると、銀行口座の名義一つ変更するのにも結構負担が増えたりするのです。





※1税務については、親切な税理士さんを紹介しています(私自身は相談に乗れません。ゴメンね)
※2相続とは別の問題として、時効には一応注意が必要。


ついに・・・お歳暮のカタログが・・・届いた・・・。
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今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2014-10-27 12:22:23 | Weblog
青菜炒めをマスターしました。松村です。
(とりあえず菜っ葉があれば何とかなるという安心感!)



今週のご予約について

今週は、
9月28日 午後
9月29日 午前、夕方以降
10月1日 午前
10日2日 午後、夕方以降



は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
お困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
休日・夜間については、当日のご予約にはお応えできかねる場合がございますので、予めご了承ください。



小松菜でもチンゲンサイでもレタスでも

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今日の業務(不動産新築登記、不動産残金決済立会、他)

2014-10-23 15:02:03 | 業務日誌
オーダーなのにバーゲンというのが珍しく、初めてオーダーでスーツを作ってみましたが正直サイズが微妙。松村です。


今日の業務です。

午前
 銀行さんにて建物新築登記のお手続 その1
  明るくてハキハキしたご主人で、新築での生活が楽しみですね。

 銀行さんにて建物新築登記のお手続 その2
  穴水町では人口増加策の一環として宅地の無償譲渡の企画があるそうな(みんな、穴水町役場へ急げ!?)

 昼食会
  昼から豪華にお寿司。
  食べすぎた・・・。


午後
 土地売買の残金決済
  来年の春は新しいお家で迎えるそうです。良いですね。

 あとは事務仕事、事務仕事、電話、電話・・・



 権利書のお届け。ご依頼、ありがとうございました!



もちろん、フルオーダーではないけどね・・・
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死ぬこと以外はかすり傷

2014-10-22 12:38:52 | Weblog
くやしいのぅ、くやしいのぅ・・・。松村です。
(冷え性なので裸足にはなれません)



仕事をしていると、どうにもならないことってどうしても出てくるよね。
理不尽なことや上手くいかないことが続くと流石に落ち込む。

こういうときは、考え付く限りの方法を全力で試して、すべてやりきったら後は気持ちを切り替えるしかない。
気持ちの切り替えがどうしてもできなければ、取りあえず気落ちするだけ気落ちして、浮かび上がってくるのを待つしかない(基本根暗)。

分かってんだけどね。
悔しいなあ、申し訳ないなあ。

ちきしょう。



ギギギ・・・
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今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2014-10-20 09:28:03 | Weblog
風邪をひきました、パソコンが壊れました、松村です。


今週のご予約について

今週は、
22日 午後
23日 午前、午後
24日 午前
25日 午後
26日 午後


は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
お困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
休日・夜間については、当日のご予約にはお応えできかねる場合がございますので、予めご了承ください。




暖かいものでも飲んで頑張ります

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会社の印鑑

2014-10-08 12:28:39 | 会社・法人
欧陽菲菲とジュディ・オングの区別がつきません。松村です。



「会社の印鑑って、どんなのを用意すれば良いですか?」というご質問を時々受けます。

一般的には「形は○で、会社名代表取締役印」というのがほとんどですが、極端に大きすぎたり極端に小さすぎたりしなければ、お好きなもので結構です。
ちょっと極端な例ですが、社長さんの中には、個人の実印をそのまま会社の実印として登録されている方もいらっしゃいますし、複数の会社を経営されていて、全ての会社について同じ印鑑を使っておられる方もいらっしゃいます。

但し、印鑑は毎回同じ陰影が出てこそ意味があるので、
・毎回微妙に陰影が違う消しゴム判子
・腐りやすい芋判
などはお止めになられた方がよろしいかと・・・(そんな奴はいねぇか)



羽の生えている方がジュディ・オング・・・・だよね?

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今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2014-10-06 12:44:05 | Weblog
ついついカサブタを剥がしてから、なかなか傷口がふさがりません。松村です。


今週のご予約について

今週は、 
18月8日  午前、午後
10月9日  午後
10日11日 午後


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予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
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うっかり剥がさなきゃよかった・・・

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へ、の話し

2014-10-03 11:43:37 | 不動産登記
ひらがなの「へ」とカタカナの「ヘ」の区別がなかなかつきません。松村です。


司法書士業界では、よく「人・物・意思の確認」と言われます。
一般的に不動産は高額なので、人違いでした(てへ)とか、物件取り違えて登記しちゃった(てへ)なんて事があると大変なのです。


ところで、田舎の方だと、まだ地名として大字小字(おおあざこあざ)が残っていたりします。
まあ、それ自体は地方の文化であったり歴史で有ったりするので大切に残してほしいとは思うのですが・・・。

同じ地名で、小字がひらがなの「へ」と、小字がカタカナの「ヘ」が別物件とかはヤメテ頂戴(真剣)。

へおよびヘはぜひ名誉の永久欠番でお願いしたい。



漢字の「二」とカタカナの「ニ」もなかなか。


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