石川県 金沢市の司法書士・行政書士 松村義信のブログ(不動産登記、会社登記、相続、遺言、後見、債務整理・過払、簡裁裁判)

今でも時々聞かれます。司法書士って何する人?それは・・・ (石川県 金沢市 の司法書士・行政書士事務所のブログ)

月末!

2014-07-31 12:19:04 | Weblog
家に帰って靴下を脱ぐ瞬間は毎日の楽しみの一つです。松村です。


月末です!
月末的にバタバタしてます!!
ブログ更新できてません!!!
午後からも無事故でがんばります!!!!
来月も宜しくお願いします!!!!!!
げっつまっつ!!!!!



司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2014-07-28 23:13:40 | Weblog
「酒も煙草の呑まないしギャンブルもしない」と言ったら「何が楽しくて生きてるの?」と聞かれて返答に窮したことがあります、松村です。


今週のご予約について

今週は、
29日  夕方以降
30日  終日
31日  終日
8月2日 午後
8月3日 午後


は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
お困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
休日・夜間については、当日のご予約にはお応えできかねる場合がございますので、予めご了承ください。



何かが楽しみというわけではなく、その時その時を充実させるというのが理想です。答えになってないケド。

司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2014-07-22 11:27:52 | Weblog
スティックのりを片手に、女の人って口紅と間違えて塗ったりしないのかなぁとひとしきり考えにふけりました。松村です。


今週のご予約について

今週は、
23日  午前・午後
24日  午前
25日  午前
26日  終日
20日  終日


は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
お困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
休日・夜間については、当日のご予約にはお応えできかねる場合がございますので、予めご了承ください。



唇に塗ったら大変なことになりそう・・・。

司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

値付けは難しい その2

2014-07-17 18:46:32 | Weblog
某書士会の無料相談会にて、「あなた達は書類を作るだけで何万円も貰えて良いですねえ」と言われた事があります。松村です。


司法書士の資格は2階建てになっていて、
 1階・司法書士試験(結構難しい試験。登記・裁判所提出書類の作成ができる)
 2階・簡裁代理認定考査(超簡単な試験。簡易裁判所での訴訟代理ができる)
という構造になっています。

この簡裁代理権を取得するのに、実は結構悩みました。
事務所の経営的には必要性を強く感じていたし、試験を受けさえすれば合格するのは分かっていたのですが(残念ながら私が優秀なわけではなく、試験が簡単過ぎるのです)。
司法書士が訴訟代理をする事が、弁護士代理の原則を前提とする裁判制度とかみ合わないように、訴訟制度をいたずらに複雑化させるように思えたんですね。
ただ、もともと民事訴訟法に簡易裁判所の特別代理の制度が用意されておりそれを類型化しただけだろうと自分を納得させることができたので、簡裁代理権を取得したのですが(生きるって疲れるね)。


話が逸れた。
司法書士の報酬の話でした。

弁護士さん、司法書士(簡裁)のいずれも、訴訟代理をする場合の報酬は、
 「着手金(請求額×何パーセント、又は固定額)」+「成功報酬(回収額の何パーセント)」
という構造になっている場合がほとんどです。
(当事務所の本日付報酬規定では着手金なしにしていますが、それはそれとして)

弁護士さんと違って、司法書士の訴訟代理の報酬の苦しいところは、
・報酬額の上限が決まっている(簡裁代理権の範囲=140万円以下×何パーセント)。
・額の大小と事件の複雑さとは直接の関係がない(少額だけど手間が凄くかかるものもある)。
・少額で合わない案件を全て断っていたら、司法書士に簡裁代理権を与えられた意味がない(それなら訴訟代理人は弁護士だけで良いじゃん)。
というところですね。


例えば、金50万円の債権回収(但し、中身がちょっと複雑)の案件を受任したとして、

・内容証明を出して、埒が明かないので
・訴状(+証拠、証拠説明書)を出して、
・1回目の期日に出廷 
・準備書面を出して
・2回目の期日に出廷
・準備書面(2)を出して
・3回目の期日に出廷(分割払いで和解成立)
勿論、間に打ち合わせをしたりしてるんですねー。

仮に、着手金5万円、成功報酬15%とすると、報酬は
 5万円+50万円×15%=12万5千円。

打ち合わせをして、内容証明出して、訴状(証拠付き)をつくって、準備書面を2度作って、裁判所に3回行って、12万5千円かー。切ないなー。
定型的ではない内容の少額の訴訟は、事務所の経営的に実は結構ツライです。
法廷には司法書士本人が出ないといけないので、不動産の残金決済立会と日程が被るんじゃないかとヒヤヒヤしますし。


では、報酬を値上げすれば良いか?、というとそうでもない。だって、お客さんの手元に残るお金が減るでしょう?
50万の案件で、司法書士報酬に40万円取られたら、お客さんからしたら何してるか分からないもんね。

では、合わない案件は断ればよいか?というとそうでもない。
だって、司法書士の代理権はもともと少額(簡裁の範囲内=1円~140万円)を予定しています。
少額=報酬安い=断る
としていたら、「司法書士に簡裁代理権が付与されたのは何やったんや、もともと安いのは予定されていたことちゃうんか」、となってしまう(※1,2)。

簡裁代理系の値付けは中々に難しい。
(あっちを建てればこっちが立たない)
今、報酬既定の改定作業中なので、うちの報酬は幾らやネンというのはちょっと待って。


※1 だからといって、司法書士が身を削って合わないボランティア仕事ばかりを引き受けなければならないという理由はないです。勿論。
※2 最終的には、何とか事務所を運営できるだけの報酬は戴かないとお請けできません、という所に落とし所を見つけないとしょうがないのでしょうね。私がしたいのは「良心的な商売」であって「丸っきりのボランティア活動」ではないですし(将来、年金だけで生活できるようになったら沢山ボランティア活動するので、それまで待ってて)。



それを言ったらアンタだって(----ピー――)してるだけで給料貰えて最高やないケ、というようなことは勿論言いませんでした。

司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

値付けは難しい その1

2014-07-15 12:42:13 | Weblog
日本中のみんながオラに5円ずつくれたら良いのになー。松村です。


従来、司法書士は手続屋なので、手続1件ナンボで報酬を頂いております(ました)。
抵当権抹消登記1件 ナンボ とか
会社設立1件 ナンボ とか
ですね。
うちの事務所の報酬体系も、「手続1件ナンボ型」になっています。
ナンボってナンボやねん!というのは、このブログの「報酬の実例」又は日本司法書士会連合会ホームページから報酬に関するアンケートをご覧下さい。


ご依頼の内容が明確な場合、これで問題なし。

ただね、最近はコンサル型の仕事が少しずつ増えています。
知恵を出して、案件を組み立てて、具体的な手続にまで落としこんで、単純な手続き費用のみを頂戴する感じ。
この種の仕事の場合は、むしろ前段の「相談~案件の組み立て」までが本体なのですが、うちの事務所は相談無料なのでここで報酬は頂きにくい。かといって、後段の手続部分でも報酬を加算したりはしていないので、時間・労力と報酬を考えると赤字になってしまう。

まあ、ウチの事務所は方針として所謂「営業」をしてないので、この種の仕事については「宣伝・広告・営業費用の一部」ぐらいに考えて費用対効果をあえて度外視していたのですが。
件数が増えてくると、ちょっと厳しくなってくるかなー。
報酬体系をちょっと考えた方が良いかもしれない(せめて難度加算だけでも取り入れるとかね)。

「そこまでしてくれてその値段なの(ホントに?)」ってしょっちゅう言われるのは、やっぱりちょっと不健全だと思うのよね。
問題は、
・報酬が分かりにくくなることは避けたい
・「案件の額×パーセント」の報酬体系は非弁護士行為と勘違いされやすいのではないか
という点。

どうしようかなー。


なんなら1円ずつでも良いんだけどなー。

司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2014-07-14 12:37:58 | Weblog
殺人鬼が家に来る夢がシリーズ化しそうで怖い(現在2晩目)。松村です。


今週のご予約について

今週は、
15日  午前
17日  午後
18日  夕方以降
19日  終日
20日  終日


は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
お困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
休日・夜間については、当日のご予約にはお応えできかねる場合がございますので、予めご了承ください。



お陰で寝不足・・・。

司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

今日の業務(借り換え登記、遺言、会社設立、他)

2014-07-10 23:14:50 | 業務日誌
鏡を見たら凄まじく鼻毛が出ていたので、お昼休みに自宅に戻って鼻毛を切りました(これでいいのだ)。松村です。



今日の業務です。

午前
 昨晩チェックした借り換えの登記をもう一度見直して申請。
   法務局への持ち込みはスタッフにお願い。

 なんか、体がもっさり重い(二日酔いじゃないよ)。
   取りあえず、コーヒー飲んで本気出す。

 電話、来客、事務仕事、事務所の中をもっさりもっさり意味無くウロウロ。

   
 登記の完了書類をお届け
 お届け先から戻ると、机の上に電話メモがもっさり。
   電話、電話、電話にでんわ。

 もっさりしているうちに午前中終了。


午後
 コーヒー飲んでついに本気出す。

 遺言の立ち会いのため、公証役場へ
   帰りの車の中で久しぶりにラジオを入れる。
   シューベルトの歌曲が流れていたので、出鱈目なドイツ語で歌う(だってドイツ語わからないもん)
  
 帰って事務仕事。

 来客。
   最近、相談の難度が上がっている気がする。

 会社設立の打ち合わせでお客様事務所へ



 設立する会社の定款に手を入れる。
 
 電話が鳴らない時間に事務処理、事務処理、仕事の振り分け

 ブログを書いたら今日はオシマイ。
 お疲れ様でした!
 


職場と自宅が近いと便利だね(残業多い日とか、寝坊した日とかは特に)


司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

無料相談について

2014-07-09 18:35:21 | FAQ・当事務所について
スタッフから「先生、美人のお客さんの時って微妙に接客態度違いますよね」と言われました。松村です。
(すみません、自覚なかったです)


当事務所の相談業務について。
原則として、事務所へお越しいただいています。
お越し頂く場合、相談は無料です。
どうしてもお越しいただけない理由がある場合、こちらから伺う事も可能ですが、その場合は出向旅費を頂戴しております。

手続について、明らかに専門職でないと無理な手続を除き、「一番安くできる方法(自分で手続をする方法)」に言及するようにしています。
時々、「業務の依頼に来たのに自分でできるばっかり言ってなんだ!」とお叱りを受けますが、「何となく依頼しないといけないような雰囲気だったので本当は依頼したくなかったけど仕方なく依頼した」というような事になりたくないのですちなみに私は、服屋で試着すると何となく買わないとイケナイような気がして、断るのに凄く勇気が要ります。まあ、頑張って断りますが。)。
「自分でできるのは分かったけど、面倒だから・何となく不安だから・お金が有り余っているから・松村が気にいたから」・その他の理由でご依頼頂けるのであれば、喜んでお受けいたします。
相談だけ、でも勿論大丈夫です。


基本的には何でもご相談いただいて結構です。
・登記のこと
・相続のこと
・後見や財産管理ののこと
・債務整理のこと
・そのほか色々な手続のこと
・不動産屋さんや建築業者さんを紹介してほしい
・弁護士さんや税理士さんを紹介してほしい
・そのほか何でも


但し、次の事はご遠慮下さい。
・無料で書類を書いてくれ
・自分で書いた書類の添削をしてくれ
これは、相談の枠を超えて、書類作成等業務になってしまいます。


以上、宜しくお願いたします。




あからさまに態度が違うよりも良いじゃんね(開き直り?)。

司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

依存するという事、離れられないということ

2014-07-08 10:29:21 | Weblog
クリスマスとバレンタインに馬鹿騒ぎするくせに、七夕はほぼ無視状態なのは納得がイカン!松村です。


最近は減ったけど、一時期は債務整理を沢山しました。
んで、結構な割合でくっついてたのがDVの問題。
残念ながら、DVの方は全くお役に立てなかったのですが。

なんやかんやあっても離婚しない理由、は色々ありましたが、やっぱり経済的な理由も大きい。
専業主婦でしかも就職が難しい年齢の場合、離婚すると生活ができない。

いろいろ問題があるのは分かってますが、それでも、
誰かに経済的に(或いは心理的に)完全に依存するのはやっぱり怖い。
いざという時にもとりあえず自分の口くらいは塞げるようにしときたいよね。



まあ、織姫様に馬鹿騒ぎは似合わないから良いか

司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

今週のご予約について(無料相談随時受け付け中)

2014-07-07 12:21:02 | Weblog
起きる時間の30分前位に目が覚めると、何故だかどうにも悔しいです。松村です。


今週のご予約について

今週は、
8日  終日
9日  午後・夕方以降
10日 午後
12日 終日
13日 午前


は混んでいますが、それ以外は比較的ご予約いただきやすい状況です。
お困り事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

予定は随時変わります。お電話・メール等でご希望の日時をお聞かせください。
休日・夜間については、当日のご予約にはお応えできかねる場合がございますので、予めご了承ください。



残り30分、トイレに行って布団に戻って寝なおします。

司法書士 ブログランキングへ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
石川県金沢市 司法書士・行政書士 松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
相続・遺言について(作成中)http://kanazawa-souzoku.com/
後見について(作成中)http://kanazawa-kouken.com/
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理(任意整理・破産・個人再生)、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp 
又は 076-213-5071 まで。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする