夏季休暇のお知らせ

猫も夏バテ、わしも夏バテ。松村です。



誠に勝手ながら、
８月１０日から８月１８日まで、
夏季休暇を頂きます。
ご迷惑とご不便をおかけしますが、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

夏バテが酷いので、今年は長めに頂きます。




ひどい時は、食欲不振で吐いちゃうの（猫）
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石川県金沢市　司法書士・行政書士　松村義信
事務所ホームページは http://www.office-ym.net
不動産登記、相続・遺言、会社登記、成年後見、裁判、帰化
債務整理（任意整理・破産・個人再生）、過払い金返還請求、
その他相談無料です。
お問合せはoffice-matsumura@mountain.ocn.ne.jp　
又は　０７６－２１３－５０７１　まで。
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後悔している小さなこと

「ホームページの写真の人相が良かったので来ました」と言って頂きましたが、すみません、あれ１５年以上前の写真なんすよ。松村です。



基本的に根暗なので、今までに満足したことのリストよりも、後悔のリストの方が何倍も多い。
大きなものから小さなものまで、突然思い出しては一人で赤くなったり青くなったりする。
誰かに見られていたら、かなり挙動不審だと思う。

１０年以上前だったと思う。登記業務が完了した後、高齢のご婦人から食事に誘われた。
曰く、新しくできたお店に行ってみたいのだが夫にも先立たれて一緒に行く相手もおらず、かと言って一人でも店に入りにくい。
食事代は自分が出すので同行して欲しい。新しいお店に行ってみたいだけなので他意はない、とのことだった。

一瞬迷ったのだけれど、もごもごと良く分からない言い訳をしながらお断りさせて頂いた。
高齢のご婦人に食事をご馳走になる自分が上手く想像できなかったし、有体に言えば、そのことに余り心が惹かれなかったのだ。

ただ、あれから自分も少し年をとった。
あの時どうして彼女が一度登記をしただけの自分にそのようなお願いをしたのか、今なら「実感として」分かる。
単なる言葉の意味としてではなく、寂しさ、取り残されていくような感覚、焦燥、諦め、少しの憧れがないまぜとなった感情として、実感を持って。
そして、先のお誘いを口にするのに要した勇気と気恥ずかしさも。

今、同じお誘いを受けたとしても、おそらくはお断りするのではないかと思う。
ただ、そのやるせなさを掬う何かが無かったか、と今でも時々思い出しては悩む。



そろそろ撮りなおさなくちゃね。
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報酬の実例（新築分譲・建売住宅）

しょうもない冗談が出てこなくて悩んでいる間、スタッフからはさぼっているように見えてると思う。松村です。


お久しぶりに報酬の実例。
新築分譲・建売住宅の場合
前提として、
　土地評価額　５００万円
　建物面積　　１１０㎡
　借入金額　　３０００万円の場合


種別　　 　 　　 　報酬額　　免許税等実費
所有権移転登記（土地）　　34,000　 　75,000
所有権保存登記（建物）　　13,000　 　16,000
抵当権設定登記　　　　 　　35,000 　 　30,000
原因証明作成費　　　　　　 10,000
軽減証明書　　　　　　　　 10,000　 　1,300
閲覧・調査　　　　　　　 　1,000　 　1,023
完了謄本　　　 　　　 　 　　2,000　 　 1,920
報酬調整　　 　　　　　 　 ‐675
小計　　　　　　　　　　　104,325　　125,243
消費税　　 　　　 10432

司法書士費用合計　２４万円
別途土地家屋調査士による建物表題部登記費用が必要です（９～１２万円くらいかな？）。



またパソコンの前でぼーっとしてはるわー
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