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8月18日のPowerFPによれば
銀行の住宅ローンが落ち込んでいるようです
と言うより
私が住む松江では
新築の住宅建設は捜して歩かないと
見つからないほど
建っていませんし
マンションも現在1棟が建設中
但しマンションは過剰に建ちすぎた感有りです
国内の銀行の新規貸出は前年対比で約20%の減少
四半期ベースで3兆円を割り込んだのは
実に10年ぶりだそうです
原因は
給料所得の伸び悩みで
厚生労働省の毎月勤労統計によれば
6月の現金給与総額は前年対比1.8%増えたそうです
が
基本給を示す所定内給与は0.2%減で
23ヶ月連続マイナス
さらに
リーマン・ショック後にマンション建設のストップし
新築住宅件の件数そのものが減っているそうで
前年度同期比で1.3%減と2期ぶりに減少
等々だそうですが・・・
都市部を中心にごく一部でマンション販売が盛り上がっている
所もあるそうです
日銀によれば
今年の4~6月の新規貸出額の減少率(前年同期対比)は
1996年10~12月期の41.8%以来の大きさだそうです
しかし
フラット35は売れているようで
当初10年間の金利を1%下げた商品の影響もあり
銀行独自の住宅ローン販売が低迷して
だぶついた資金を国債購入に
とにかく
経済を好転させるには
内需拡大しか有りません
そうするには
サラリーマンの方々の給料を安定的に増やす事が
内需拡大に繋がりますが・・・
企業では・・・
当ブログでも何回も指摘しましたが
バブル崩壊後
日本経済の停滞
地域経済の長期的な停滞などの要因
雇用形態の変化も加わり
給料アップがなくなり
更なる追い打ちが
社会保障制度にお金がかかりすぎて
社会保険料は年々アップ
すると
給料は横ばい及び少なくなる中
自分でコントロール出来ない社会保険料(健康保険・年金・雇用保険等)のアップ
そして
可処分所得の減少から
当然
家計に入ってくるお金は減少します
その様な現実の中
テレビ等での有名人の豪華な結婚式
一生に一度ですから夢を見ても罰は当たりませんが・・・
今後は
盛大な結婚式や披露宴
マイホーム取得
マイカーの買い換え
子どもへの過大な教育費
過大な保障(保険等)等々
一昔前の定番ライフプランは厳しいですネ
今年3月に行いましたセミナー
ワンコイン・ライフプランセミナーでの
「暮らしの家計・見直し節約術」でもお話し致しました
住む器(住宅)や車は所有から借りるへ
教育は出来る限り親も関与し公共へ
保障は万が一の経済リスクを賄う合理的・効率的に
そして
PowerFPにも指摘有るように「夫婦共稼ぎで所得のリスク分配」
何故なら
限られたお金(収入)の有効活用をするために
お金に優先順位を
只今
古川FPは猛暑の中
「家計の節約をしませんか?」と題した
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