日経４月５日情報によれば、仙台市にある医療法人社団脳建会は、三菱商事のライフタイムパートナーズ（東京都港区）や日本政策銀行と組み、不動産流動化手法を使って約３０億円の資金を調達したそうです。脳建会はこの資金を活用して、回復期リハビリテーションの専門病院を建設する計画だそうで、病院にも流動化資金調達が企業だけでなく広がってきたようです。
ライフタイムと政投銀が出資し特別目的会社（ＳＰＣ）を設立して、ＳＰＣは政投銀と七十七銀行、三菱ＵＦＪリースからノンリコースローン（非遡及型融資）を受けて、出資金と借入金を合わせて約３０億円を用意して、その資金を元手にして脳建会が運営する「仙台東脳神経外科病院」の土地と建物を信託銀行経由で買い取り、回復期リハビリテーションの専門病院となる「新都市とやま病院（仮称）」を
建設するそうです。少し複雑ですね。
脳建会は仙台東脳神経外科病院を売却した資金で、既存の銀行借入を返済する。病院の土地と建物を保有から賃貸に切り替える事で、貸借対照表（バランスシート）もスリム化できて、財務内容も改善するようです。賃貸料は税務上は、全額損金算入できるので、借入金で資金調達するのに比べて税務上のメリットがあるようです。
医療法人は資金調達の大半を借入金に頼っていましたが、診療報酬の引き下げなどで経営が悪化し、今回のような病院を新設する資金を流動化手法で調達する事例はまだ少ないようですが、今後は広がりを見せるだろうと報じられています。
情報元：ＰｏｗｅｒＦＰ
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