リエトコート武蔵小杉

川崎の武蔵小杉。
住みたい街の上位にランキングされ、近年では地価がうなぎ昇り、
周辺で下落を始めた現在でも割りと高いです。

そこへファンドが、総戸数1084戸の1棟542戸）のツインタワーを建てました。
45階建ての建物なので建築中から良く目立っておりました。

昨年の8月から1棟（イーストタワー）の募集。1LDK45.61㎡～4LDK110.32㎡、
家賃が￥172000～￥422000。　

た、高けぇ～
周辺の相場なんて、全く無視。
タワーだから入居者がいるのかなぁ？
でもそんな人沢山いるのか？
武蔵小杉って、川崎だよ。そもそもそんな人いるのか？
なんて地元で噂されておりました。

今年の3月から入居を開始。
そして5月15日付の空室情報が株式会社ダヴィンチ・アドバイザーズより
発表されましたので見てみると、
http://www.davinci-advisors.com/

イーストタワー542戸中/空室363戸

空室363戸　空室率67％

入居開始2ヶ月を過ぎて、この空室率。
入居率ではありません。空室率です。

きっとせくすい様もびっくり、驚きの空室っぷりです。

地元の業者の見方が正しかったようです。
家賃下げて埋めるのか、それとも強気の空室維持か、
期待の横須賀線新駅は1年後です。
残りの1棟もどうなってしまうのか！！

今後の展開を見ます。

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