以前、大雨の時にメゾングッチ駐車場の雨水最下流桝が目詰まりして、駐車場がオーバーフローした事がありました。
本日午前中に確認致しましたが、排水口及び桝内に目詰まり等はありませんでした。
台風14号が来る前に、１つ安全材料です。
入居者様におかれましても、ベランダの物が飛ばないようにして頂くなど、風雨が弱い内に、防災にご協力を頂きたいと思います。
ps. 風や雨の時は、メゾングッチ１階のエントランスドア（ガラスドア）と駐輪場側のドアについても必ず閉めて頂きますよう、ご協力の程、宜しくお願い致します。
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メゾングッチのエレベーターの定期点検を、来週金曜日に実施する予定です。
● 9/24㈮ 9:30～11:00
入居者様におかれましては、点検中大変ご迷惑をお掛け致しますが、エレベーターの安全を維持する為ですので、ご理解とご協力をお願い致します。
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進路を変更した台風14号が、九州地方から東に進路をとって、日本を横断する予報となっています。
今後の暴風・大雨の警戒期間が出されています。
12:20現在、既に御殿場市では雨が降り始めています。
今後、18日夕方に掛けて、風雨が激しくなる予報となっていますので、メゾングッチ・メゾンハーモニーの入居者様におかれましても、進路に十分警戒して頂いて、不要不急の外出を避けて頂きたいと思います。
また、暴風雨の場合は、サッシや玄関ドア周辺からの雨水の侵入も考えられますので、雑巾・ウエスなどで目張りをする必要もあるかも知れません。
今のうちに、ご用意をお願い致します。
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引越しご入居が決まりましたメゾンハーモニーのお部屋について、13日夕方の依頼でしたが、各業者様のご協力によって、ご希望日よりもかなり早い15日に、ご入居の準備が完了致しました。
ご協力を頂きまして、本当にありがとうございました。
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ご入居準備が整ったお部屋を、是非ご覧頂きたいと思います。
【家具家電付き】
・32型テレビ
・テレビ台
・ローテーブル
・冷凍冷蔵庫
・電子レンジ
・ＩＨクッキングヒーター1400W
・洗濯機6.0kgタイプ
【玄関～キッチン】
【キッチン】電子レンジ・冷凍冷蔵庫・卓上ＩＨクッキングヒーター付き
【脱衣所・洗濯機置き場】洗濯機6.0kgタイプ付き
【バスルーム】
【トイレ】温水洗浄暖房便座付き
【クローゼット】姿見付き
【洋室】エアコン・インターホン・テレビ・テレビ台・ローテーブル付き
【ロフト】
【エアコン室外機】
【施工項目】防カビ抗菌・害虫駆除施工済み
引越しご入居の入居者様をお待ちしております。
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引越し入居前のお部屋について、防カビ・抗菌の施工をする事に致しました。
アース製薬『お部屋の防カビ剤』です。
14日お昼に注文して、本日朝、配達されました。
流石、amazonです。
緊急で入手したい物がある時は、とても助かります。
メゾンハーモニーのご入居の準備が整いました。
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（交換作業が完了した郵便受け ↑ ）
ご入居の準備をしているメゾンハーモニーのお部屋ですが、玄関ドアに付いている郵便受けの利便性が悪かったので、交換する事に致しました。
このタイプでは、雨の日に郵便を投函されると、玄関床に落ちてしまって濡れてしまいます。
そこで、郵便をキャッチ出来るタイプを用意致しました。
これをM5ｘ50ｍｍのステンレスボルト２本と、コースレッド２本を用いて取り付けます。
綺麗に取り付ける事が出来ました。
これで不快な郵便物の濡れも解消出来ると思います。
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現在、台風14号が各所に影響を与えています。
予報によると、9/17～9/18に掛けて、静岡県も雨と風の影響があるそうです。
台風情報に注意されて、強風と雨に対する警戒をお願い致します。
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メゾングッチの洗面台設置と同時進行で、人造大理石トップの『トクラス・システム・キッチン』を設置して頂きました。
（照明は現在手配中ですが、ご入居までに設置の予定です。）
今回のシンクは、ライムグリーンをチョイス致しました。
爽やかで優しいイメージのシンクです。
テクパル様の素早い作業には、とても驚きました。
8:30搬入開始で、洗面台とキッチンの設置をして、お昼を挟んだにも関わらず、13:40には帰路に着きました。
しかも綺麗な仕上がりに、いつも脱帽です。
ありがとうございました。
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このキッチンの仕様を新しい入居者様が喜んで下さると良いのですが...。
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リフォーム中のメゾングッチに、9/14 ゆう企画様が手配して下さったタカラスタンダード製の洗面台を設置して頂きました。
壁面には、いつもと同じように壁の汚れ防止の為に、化粧パネルを施工して頂きました。
いつもの業者様、テクパル様のお二人が施工して下さいました。
トクラス・システム・キッチンと並行して設置作業をして下さり、素早く綺麗に設置して頂きました。
テクパル様、綺麗な施工をして頂きまして、誠にありがとうございました。
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（ワクシングが完了したお部屋 ↑ ）
ご入居から数カ月で、入居者様が気になる臭いが発生したお部屋がありましたので、メゾンハーモニー内でお引越しをして頂く事に致しました。
ゆう企画様・明和ハウス様・弊社で臭いを探りましたが、発生源が分からない原因不明の臭いでした。
３者で検討致しましたが対処の方法が無く、ご迷惑をお掛け致しました入居者様には、お詫び申し上げます。
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今回、お引越しをご提案させて頂きましたのは、原因の特定が出来なければ対処のしようが無い事と、臭いの発生源調査には何度もお部屋にお邪魔しなければならず、時間と労力を掛けて挙句に原因不明のままになってしまう可能性がありましたので、入居者様の不安を取り除く事を主に考えて、引っ越しを提案させて頂く事に致しました。
偶然、ほぼ同じ仕様のお部屋が入居者様募集中でしたので、そのお部屋に移って頂けるか、契約者様にご提案したところ、快諾して下さったので、そのお部屋の最終クリーニングをしてご入居出来る状態にして頂くようにゆう企画様に依頼しました。
初め、今月末までにお引越しのご提案を致しましたが、契約者様からは、従業員の体調を考慮して可能な限り早く移りたい旨、お願いをされました。
ゆう企画様・明和ハウス様にご相談したところ、翌日の14日には最終クリーニングをして頂ける事になり、今週末にはご入居出来る事を契約者様にお伝えしたところ、大変喜んで下さり、週末に移って頂く方向で進めて頂く事に致しました。
急なお願いにも関わらず、ゆう企画様・明和ハウス様にはご協力を頂きまして、誠にありがとうございました。
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最終クリーニング作業完了の後、ワクシングをさせて頂きました。
家具家電付きのご契約でしたので、ワクシング後に、他のお部屋の家具家電をクリーニングして頂いて、クリーニングが完了したお部屋へ設置する事も行なって頂きました。
何から何までご協力を頂いて、ゆう企画様・明和ハウス様には感謝致します。
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そして、害虫駆除と消毒の為に、マンション・アパート用アースレッドを散布させて頂いて、本日の作業は終了致しました。
また、号室の変更に伴なう事務的な諸手続きについては、三島駅前賃貸センター御殿場駅前店様が快く引き受けて下さいました。
ありがとうございます。
今回、痛切に感じた事は、自分の力ではどうにもならない事も、周りの方々に協力して頂いて、支えられているから成す事が出来るのだという事です。
良いご縁とお手配に感謝致します。
ご入居まで、何卒宜しくお願い致します。
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（浴室の照明スイッチ ↑ ）
メゾングッチの照明スイッチが古びて老朽化していましたので、リフォームの機会に交換させて頂きました。
一番使用頻度の高いトイレのスイッチは、破損の可能性が高いのでまず一番に交換させて頂きました。
その他に、浴室・廊下２箇所・洋室２箇所・ＬＤＫの合計７個を交換致しました。
少しの時間を見つけて、ご入居に備えて参ります。
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（交換したコンセントは３口 ↑ ）
リフォーム中の通路側の洋室は、結露が酷かったので、設置されていたコンセントと取付金具はかなり腐食していました。
こんなに激しいコンセントの腐食（赤サビ）は、初めて見るかも知れません。
トリプルコンセントに変更して、取付金具も新品に致しました。
２口から３口に変わると、利便性がかなり向上すると思います。
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（交換が完了したエアコン用コンセント ↑ ）
エアコン用のコンセントが、汚れが酷くて老朽化していましたので、リフォームの機に新品にリフレッシュ致しました。
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リフォーム中のメゾングッチのトイレは、ロータンクカバーの一部が欠けていました。
この型のロータンクカバーは、TOTOパーツセンターに問い合わせましたが、2019年に型も含めて処分した為、現在は無いとの事でした。
在庫があれば、購入して交換出来ましたのに...。
いろいろと検討しましたが、コンクリ用のエポキシパテで補修する事に致しました。
セメダインのエポキシパテコンクリ用を適量切って、こねてから取り付けました。
24時間置いた13日には、パテが完全に硬化していましたので、加工が出来る状態になっています。
ご入居にはまだ時間がありますが、早いうちに整形して塗装をしたいと思います。
陶器には塗装が乗らず、塗装したとしても剝がれやすいので、パテ盛りした部分のみ塗装する事に致します。
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玄関外のインターホンの取付部の内部に赤錆がかなり出ていましたので、BANZiサビキラー（黒サビ転換塗料）で塗装しました。
初めは、サビキラー：水＝１：１で希釈して塗装して、翌日、黒サビに変わりつつありました。
２回目は、サビキラーに僅かに水を足して多めに塗装致しました。
見た目には分かりにくいのですが、ベシャベシャの状態です。
翌日には、完全に乾燥して、良好な状態となりました。
これでインターホン玄関子を取り付ける準備が完了しました。
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