4LDK★ぐっちのぶろぐ★

オーナーのひとり言・気になる事を日々アップして行きます。
『居心地の良いメゾングッチ&メゾンハーモニー』が目標です。

【排水不良】ROTHNBERGERにて解決!

2024-07-20 15:40:22 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチ・メゾンハーモニーの排水不良には、

『ROTHNBERGER』

を使っています。

今までの作業経験では、下記事案...

・キッチンの排水不良

・トイレの排水不良

・浴槽の排水不良(子どものオモチャが詰まった)

・洗面台の排水不良

...の全てが解決しています。

排水不良を業者様へ依頼すると、状況にもよりますが、5,000円以上は掛かってしまいます。

メゾングッチ・メゾンハーモニーの入居者様へのご負担を減らす為にも、これからも、この道具を用いて対応させて頂きますので、遠慮なくおっしゃってください。

 

 

 

#ROTHNBERGER

 

 

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【メゾングッチ】網戸ゴム仕様...Φ5.5mm

2024-06-07 23:59:59 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチの網戸のゴムの正規サイズは、

『Φ5.5mm』

を改めて設定致しました。

※網の外れ対策でもあります。

 

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【旧タイプ・キッチン】吊戸棚の塗装

2024-02-29 11:10:33 | メンテナンス・インフォメーション

今回、メゾングッチの旧タイプのキッチン吊戸棚の床面を

『カンペ フレンチグレー(水性つや消し)』

...を用いましたが、かなり濃くなるので、別の塗料を考えた方が良いと思いました。

※全く違う明るい色(クリーム系・イエロー系等)を使うのも、有りだと思いました。

 

 

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【茶系の木部】メゾングッチ...ダークカーキを使用

2023-11-21 22:22:22 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチのお部屋の木部が茶系のお部屋については、数年前から

 カンペハピオ『ダークカーキ』(つや消し・水性)

を用いています。

落ち着いた色で、気に入っている色です。

最近は、茶系にする事も減ってきましたが、この色はつや消しですので、己を主張し過ぎないので、良いと思います。

また、タッチアップしても色味の違いが分かりにくいのでつや消しはメリットの1つです。

 

 

 

#a02

 

 

 

 

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【ドアポスト】メゾンハーモニー...使用ネジ

2023-04-15 15:53:59 | メンテナンス・インフォメーション

(メゾンハーモニー・ドアポスト交換に使用するネジ ↑ )

メゾンハーモニーのドアポストを交換する時には、上部にはこのネジ2本が必要になります。

 M5✕50mm(2本:ステンレスなべネジ or ステントラスネジ)

そして、下部には、長さ25~30mmほどのネジが必要です。

 

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【メゾングッチ】畳の縁...チョイス

2023-02-03 21:36:50 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチの和室には、セキスイ畳(人工畳)を採用していますが、今まで使って頂いた縁(へり)をメーカーが製造しなくなりましたので、新たに選定する事に致しました。

畳よりも目立ち過ぎず、自然な感じの色模様を...と考えて、

『 エコフッチ No.10 』

にする事に致しました。

畳屋さん、近日ご入居のお部屋がありますので、宜しくお願い致します。

 

 

 

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【メゾングッチ木部塗装】茶色系の木部...このパッケージを使います

2023-01-22 20:54:33 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチのお部屋の、木部を塗装する事がありますが、茶系の場合は、この新パッケージの物を使います。

『 カンペハピオ ダークカーキー(つや消し・水性) 』

新しいパッケージになった事に気付かず、塗料の発見が遅れましたが、新パッケージを使う事に致しました。

 

#メンテナンス

 

 

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【和室】畳の縁...仕様検討

2022-04-14 20:42:50 | メンテナンス・インフォメーション

和室のリフォームを伴う時に、畳をセキスイ畳(人工畳)にしています。

今まで採用していた畳の縁(102番)が廃番になったと、連絡がありましたので、見本をお借りして、検討する事に致しました。

柄があると、流行り廃れがあると思いますので、シンプルなデザインで、50番か80番にしようと考えています。

 

 

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【チェック願います】お湯の減りが早くなったら温水器配管チェックを!

2021-06-19 16:39:00 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチのお湯の減りが早くなった時は、逃し弁の故障が考えられます。

その時に、入居者様に確認してほしい事があります。

①洗面所奥のカーテンの中にある温水器周辺で、チョロチョロと音がしていないか。

②温水器上部の赤茶色のパイプが熱くなっていないか。(写真にあるパイプ)

上記の①,②に該当する場合は、逃し弁の故障のサインです。

至急、弊社へご連絡を頂きたいと思います。

逃し弁と合わせて、減圧弁もセットで交換させて頂きますが、部品交換の作業時間は、普通で約1時間、最長でも2時間を考えて頂ければ作業が完了致しますので、参考にして頂きたいと思います。

m(_ _)m

 

 

 

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【漏水処置】漏水に利用できる『shurtape』...アサヒペン『パワーテープ』

2021-06-14 09:02:19 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチ・メゾンハーモニーにおいても漏水の強い味方です。

漏水を止めてくれる、アサヒペン製『Shurtape』(POWERTAPE)。

ガムテープと同じように使えて、簡単に作業が出来、漏水を防いでくれます。

頼れるグッズです。

 

 

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【メゾングッチ茶系木部】塗料はこれを使います。

2021-06-13 15:04:07 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチのお部屋の木部が茶系の場合、補修の為の再塗装は、今後はこれを使います。

『カンペハピオ・ダークカーキ(つや消し)』

落ち着いた色だと思います。

 

 

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【新タイプ】四変テック『ユノエース』温水器

2021-03-19 19:02:30 | メンテナンス・インフォメーション

今後、弁の修理頻度が上がったメゾングッチの温水器は、この四変テック温水器に交換していく予定です。

この製品には、通電時間をコントロールできるリモコン操作盤をオプションで付けて頂きました。

温水器の交換作業は、メゾングッチで一気に行う事は不可能ですので、メンテナンスの頻度から判断して交換して参りたいと思います。

 

※ 2021/3/19 初交換

 

 

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【ドアマン】リョービ S-101PV...メゾングッチにて使用

2020-10-27 12:29:46 | メンテナンス・インフォメーション

今までメゾングッチのメンテナンスで使用していたリョービ『ドアマン』は、『S-101P』というタイプでしたが、2020/10/26以降は、ドアが閉まる速度を調整できる『S-101PV』というタイプを使用する事に致しました。

機能性アップして名前は少し変更されたものの、前と同じ価格ですのでありがたい事です。

m(_ _)m

 

 

 

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【メゾンハーモニー換気扇】日本電興製DV-225N使用

2020-10-06 19:30:31 | メンテナンス・インフォメーション

メゾンハーモニーのキッチン換気扇は、

『日本電興製DV-225N』

を使用しています。

 

 

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【メゾングッチ洗濯機パン】TOTO製PWP800N2W

2020-09-09 16:46:01 | メンテナンス・インフォメーション

メゾングッチの洗濯機パンの割れを見掛ける事があります。

メゾングッチでは、TOTO製 PWP800N2W を使用しています。

 

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