（交換が完了した天井コンセント ↑ ）
メゾングッチの入居者様から、LDKの天井コンセントが焼き付いたとご連絡がありましたので、アポイントを取ってゆう企画様と確認に行かせて頂きました。
拝見しましたら、天井に埋め込んである２口アウトレットが焦げていて、挿してあったコードが溶けていました。
ゆう企画様が手配して下さった電気屋さんに導通チェック等をして頂きましたら、設備側の配線は全く問題ありませんでしたので、ほっと致しました。
焦げた状況から、電力が多い電化製品を延長コードに複数挿し込んでいた事と、古いコードの差し込みが可動式になっており、接点の面積が減少して過電流が流れた事になり、焼けたのではないかと推定致しました。
２口アウトレットに交換させて頂いて、作業は無事に終了致しました。
今回の事で、発火しなくて本当に良かったと思います。
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12/5に、メゾングッチ５Ｆの２００Ｖ電力のブレーカーの交換を行いました。
元は約３０年経過している物でした。
他のお部屋で導通しないブレーカーが確認されましたので、随時交換させて頂いております。
交換が済んだ2021-2022年製のブレーカーです。
これは、１００Ｖのブレーカーで、以前不具合があった為に交換した物です。
こちらについても、いずれは交換するか直結にする必要が出て来ると思います。
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リフォームを開始するお部屋のコンセントが割れが３箇所ありました。
交換してから数年...一体、どうやったらこんな破損をするのでしょうか？
退去された方は、未就学児もいらっしゃったのに...感電などは考えなかったのでしょうか？
作業者様の安全も考慮して、新品のトリプルコンセントに交換して頂きました。
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（交換が完了した安全ブレーカー ↑ ）
メゾングッチの深夜電力200Vスマートメーター下にある安全ブレーカー30Aが対応年数を経過していましたので、納品された『日東工業製安全ブレーカー30A』（2021-2022年製）に交換する事に致しました。
交換前の状況は...
ケーブル取外して...
古い安全ブレーカー30Aを取り外して新しい物を設置配線して...
ネジを確実に閉め込み、ブレーカーをＯＮにします...
安全ブレーカーの上下に薄いカバーを取り付けて、作業は完了しました。
本日は、メゾングッチ３階の全てのお部屋の物を交換致しました。
また時間を作って、順次交換作業をさせて頂きます。
m(_ _)m
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メゾングッチの各戸に設置してあります、深夜電力用のブレーカー30Aの老朽化がかなり進んで参りましたので、全室交換する為に、日東工業製の安全ブレーカーを準備致しました。
既に２部屋分は交換が済んでいます。
随時、全室交換して参ります。
玄関ドアの外の作業で完了致しますので、入居者様におかれましては、ご安心頂きたいと思います。
m(_ _)m
（交換が完了したトリプルコンセント ↑ ）
リフォーム中のメゾングッチのコンセントが、老朽化しておりました。
しかもダブルコンセントでしたので、このリフォームを機に利便性の高いトリプルコンセントに致しました。
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（和室に設置したLEDシーリングライト ↑ ）
ご入居の準備で、和室・洋室問わず、LEDシーリングライトを設置させて頂きました。
早め早めに作業をしておくと、ご入居前の余裕が生まれます。
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（交換が完了した深夜電力用ブレーカー ↑ ）
先日、電気温水器の交換が完了してお湯が沸くはずでしたが、工事翌日に
『まだお湯が出ません。』
というご報告が、メゾングッチ入居者様からありました。
大変申し訳ございませんでした。
東京電力パワーグリッド様に、ＴＥＰＣＯ管理の分電盤を点検して頂きました。
すると、深夜電力のスマートメーター下にあるブレーカーが故障している事が分かりました。
この製品は、1992年製でしたので、30年の時を経ていました。
交換時期をとうに過ぎていました。
配線には、緑青も吹いていました。
東京電力パワーグリッド様が言うには、このブレーカーは建物のオーナー管理の物であるとの事でした。
その事は初耳でしたが、弊社所有の物でしたら、大至急交換する必要がありましたので、ゆう企画様に依頼したところ、当日夕方に対応して下さいました。
ブレーカーの交換が完了しました。
取付て頂いたのは、2021年製の物でした。
素早い対応に感謝いたします。
m(_ _)m m(_ _)m m(_ _)m
今後も、老朽化した部品の交換を考えて参りたいと思います。
交換の翌日（7/7）、入居者様から、
『お湯が沸いた！』
とご報告があり、ホッと致しました。
約１週間、ご迷惑をお掛けして、申し訳ございませんでした。
m(_ _)m
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先日、弊社で固定した配線ボックスですが、念の為、東海ケーブルネットワーク様に報告して、この取付方法で良いかを確認して頂きました。
結果は、
『この設置方法で問題ありませんでした。ありがとうございました。』
との事でした。
確認をして頂きましたので、安心致しました。
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（暫定的に固定した配線ボックス ↑ ）
先日、入居者様から配線ボックスが風でカタカタと音がする...という連絡を頂きましたので、直ぐに状況確認に行かせて頂きました。
配線ボックスを固定していたインシュロック（結束ﾊﾞﾝﾄﾞ）が切れて、配線でぶら下がっている状態でした。
とても危険な状態でしたので、太めのインシュロックで暫定固定をさせて頂きました。
ご連絡を下さった入居者様、ありがとうございました。
m(_ _)m
c06-05
（交換したリビングの丸型フル引掛シーリング ↑ ）
リフォーム中のメゾングッチのお部屋ですが、天井のローゼットの老朽化と汚れがありました。
そろそろ交換時期と考えて、交換させて頂きました。
洋室については、更に汚れが酷く...
同様に交換させて頂きました。
この部屋の和室についても交換させて頂いたので、全５個を丸型フル引掛シーリングに交換出来ました。
リフレッシュ作業は続きます。
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リフォームの一環で、スイッチとコンセントの交換を実施致しました。
トイレの照明スイッチは、内部のバネが傷む恐れがありましたので、スイッチのみ新品交換致しました。
そして、建設以来使用していたダブルコンセントも、碍子が老朽化していましたので、交換する事に。
交換を機に、トリプルコンセントにして、利便性を向上致しました。
カバー類の取付については、クロスの貼付け作業が完了してからになります。
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リフォーム中のメゾングッチの換気扇が老朽化していましたので、いつも利用しているPanasonic FY-17C8に交換させて頂く事に致しました。
トイレの換気扇です。
何と、30年前の製品でした。
永らくお疲れ様でした。
m(_ _)m
FY-17C8を取り付けました。
工具無しで、ファンカバー・ファンが取り外せるのは、とても便利です。
カバーを付けて、作業は完了です。
バスルームの換気扇は、FY-17C6でしたが、音が気になり始めましたので、同時に交換致しました。
これで更に快適になると思います。
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リフォーム中のメゾングッチのお部屋で、玄関チャイムからカメラ付インターホンへの変更に当たって、配線工事を行って頂きました。
室内の配線も完了しました。
ゆう企画様におかれては、いつも迅速に対応して下さり、感謝いたします。
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（碍子割れ・破損したダブルコンセント ↑ ）
メゾングッチでは、リフォームの時にトリプルコンセント（←ダブルコンセント）への交換を行っておりますが、碍子の老朽化や割れ、そして、取付金具の腐食等が見受けられます。
碍子の割れは、入居者様が感電する等のトラブルに繋がる恐れがありますし、取付金具の腐食は、コンセントの脱落などに繋がる恐れがあります。
これまでもこれからも、リフォームの都度、入居者様の安全と利便性を高める為にも、コンセントの点検を行って、トリプルコンセントへの交換を行って参ります。
コンセントの破損等を発見されましたら、遠慮なく弊社へご連絡をお願い致します。
m(_ _)m
