流し下の排水管手直し

 

先日、メゾングッチの入居者様からの臭い対策の要望があって、キッチンの流し下の排水管に付いていた防臭パッキンをテーピングして様子を見て頂いておりましたが、また悪臭がするとの事で、1時間後にセリザワ管工業様と対応に行かせて頂きました。

入居者様、ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。

前回の対応の後、セリザワ管工業様と

『トラップ内の水位が下がる事で、排水管内で負圧になっている可能性がある。』

『トラップ以降のホースによる配管が気になる！』

という懸念点が残っており、悪臭が消えなければ、ホースを撤去して塩ビ管によるパイピングのやり直しをする事になっていました。

通常、ホースはトラップ下20cm程度で十分なはずですしたが、パイプを切断してみると、ホースは約1ｍありました。

（写真はありませんが）異常なほど長く、しかも悪臭を放っていましたのでホースを撤去して頂きました。

トラブルを起こしやすい45°などのパイピングをせず、90°で曲げるシンプルな配管をして頂きました。

この手直しによって、トラップ内の水位が安定して、水位が下がる事はなくなりましたので、水による臭いのシールができます。

よって、臭いが室内に上がって来る事はなくなったと言えます。

今回の手直し工事に関しては、できる限りの事をやらせて頂きましたので、悪臭は出ないと思われます。

今後、このような不具合は起こってほしくはありませんが、もし発生した場合は、入居者様、どうぞ遠慮なく管理人さんか弊社まで、ご連絡頂きたいと思います。

m(_"_)m

 

 

駐車場も草取り

 

メゾンハーモニーの花壇と駐輪場付近の草取りの後で、駐車場の端の雑草も取り除きました。

取った草はかなり多く、御殿場市・小山町の45リットルごみ袋で約4袋でした。

草取り作業は、2～3時間程度の時間しか出来ませんでしたが、全体的に綺麗になったと思います。

草取り作業完了

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昨日午後、予定通りメゾンハーモニーの草取り作業を致しました。

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作業時間は2～3時間しか出来ませんでしたので、ざっとやらせて頂きました。

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ご近所の方から、除草剤(粉状)のものが、効果が長持ちして良いと教えて頂きました。

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今回は、父と2人で手作業でやらせて頂きましたが、次回は粉状の除草剤を検討しても良いと思いました。

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聞くところによると、除草効果は高くて、人体には害がないとの事でしたので、メゾンハーモニーの北側・西側・駐車場の端には使って良いと思います。


東側の花壇だけは、手で草を取るしかないと思います。


昨年まいた芝は、雑草に負けて元気がありません。


残念ですが、別の方法も考えていきます。

メゾングッチ付近の春

 

メゾングッチの富士山側、JR御殿場線沿いに、菜の花がたくさん咲いています。

春ののどかな風景が見られます。

この中を電車が通ったら、鉄道マニアの方の絶好のスポットで、この季節の良い写真が撮れるでしょうね。

  

草取り前

 

メゾンハーモニー入居者さま、なかなか草取りができず、申し訳ありませんでした。

あまりにも草が伸びていましたので、今日午後、草取りをさせて頂く事に致しました。

今日のごみ出し

 

今日、メゾングッチの地域(御殿場市東田中)のごみ集積は、資源物の回収でした。

今朝、メゾングッチへ行った時に、回収されずに残っていた物がありました。

残っていた物は、

・傘
・スプレー缶
・乾電池
・蛍光管
・ライター

...などでした。

これらの物は、第1,3金曜日に出す物です。

4月から出し方が変わったばかりですので、なかなか慣れないと思います。

 

ごみ回収業者さんも言っていましたが、

『御殿場市中、間違えて出す人が多いですけど、慣れるまで時間が掛かるのは仕方ないですね。』

との事でした。

新しいごみの『分け方・出し方』を、メゾングッチ管理人室前に掲示してありますので、確認して頂きたいと思います。

また、御殿場市役所環境課へ行くと、分け方・出し方の用紙と、ごみ出しマニュアルを頂く事ができます。

宜しくお願い致します。
m(_ _)m

換気扇交換

メゾングッチのメンテナンスをしています。

今日は、GW明け頃にご入居となるお部屋の、トイレとバスルームの換気扇を交換致しました。

今まで設置されていたトイレの換気扇は、フタを取り外してもフィンが見えない為、汚れてもお掃除ができないタイプでした。

しかも、メゾングッチ建設当初から働いてくれた換気扇で、ナショナル(現パナソニック)製の1992年式でした。

これまで約23年間、よくぞ壊れずに動き続けてくれたと思います。

お疲れ様でした。
m(_ _)m

バスルームの換気扇は、13年間働いてくれましたが、モーターの回転によって、僅かながらキーンという音がしましたので、近い将来大きな音になって入居者さまにご迷惑を掛けてしまう恐れがありましたので、トイレと合わせて交換しました。

これからは、新しい換気扇『パナソニック製FY-17C7』が換気の役目を果たしてくれます。

今までの製品のように、長期間トラブルなく役目を果たしてほしいです。

(^ー^)

ドローンの活用

先日、知人との話の中で、お手軽に求める事ができるようになった『ドローン』の話題になりました。

ドローンを使かって、メゾングッチ・メゾンハーモニーのメンテナンスの為の点検や、インターネットの宣伝に使ったら良いのではないか...と。

そんな矢先に、22日には首相官邸のヘリポートに、ドローンが落下したとのニュースがありました。

セシウムでなはいかと言われている放射性物質が検出され、カメラも搭載されていたとか...。

テロや抗議も示唆される事件には、恐ろしささえ感じました。

ドローンという画期的で、有用な物を間違った使い方をするなんて、できればやめてほしいです。

素晴らしい技術は、人の為になる良い事に使ってほしいです。

メゾングッチご入居申込

 

昨日、メゾングッチのご契約申込がありました。

お部屋を気に入って頂いて、ありがたく思います。

新しい入居者さまのご入居まで3週間ほどですが、仕上げを一生懸命やらせて頂きます。

どうぞご安心下さい。

m(_ _)m

ちりぎわの美

 

 

庭に咲いていたチューリップ...。

朝日を浴びて、とても綺麗な色でした。

『ちりぎわの美』

...だと感じました。

庭にクマガイソウ

 

 

昨夜の風雨はとても強かったのですが、わが家の庭に咲く『クマガイソウ』は、なんとか持ちこたえてくれました。

本当に不思議な形の植物だと、毎年のように思います。

以前は、毎年100株以上が花を咲かせてくれましたが、ここ数年は20株程度です。

あまり咲かなくなってきたのは、温暖化の影響なのでしょうか？

こんなに近くで、環境の変化を感じる事ができます。

温暖化にストップを掛けて、いつまでもこの季節の花を楽しませてほしいものです。

洗面を明るく

 

来月入居となるメゾングッチのお部屋のメンテナンスを行っています。

洗面所に人感センサー付のダウンライトを設置致しました。

洗面所に入る時、暗くなっていれば自動的にダウンライトが点灯します。

周囲が明るくなれば自動的に消灯します。

アイリスオーヤマ製のLED電球を設置していますので、電気代は殆ど掛かりません。

今後も洗面所ダウンライトを水平展開をしていこうと考えています。

ハーモニーも大雨

 

 

昨日、メゾンハーモニーの補修工事の進捗の確認に参りましたが、風雨がとても強かったです。

今朝も相変わらず風雨が激しいので、外出の時には十分に気を付けて頂きたいと思います。

m(_ _)m

天井クロス変色対策

先日、メゾングッチの天井に、シーリングランプ裏のスポンジの油成分が染み込んで変色した事がありました。

そこでお試しですが、シーリングランプを設置する時に、スポンジにテーピングする案があります。

色写りしにくいツルツルのテープ(今回は養生テープを採用)を二重に大きめにして、スポンジに貼りました。

そしてシーリングランプを天井に設置しました。

テーピングは、遠目には気にならないレベルです。

近くで見るとテープがハッキリと見えてしまいますが、これは致し方ないと思います。

今日はメゾングッチとメゾンハーモニーへのシーリングランプ設置の時に、この方法で取り付けました。

色写りしないと良いと思います。

姫りんご満開

 

 

わが家の姫りんごの花がほぼ満開になりました。

蕾の桃色から、真っ白な花になりました。

心が安らぎます。