【メゾングッチ入居者様募集中！】2024/7/20 現在...即ご入居可能なお部屋！

弊社所有の物件では、入居者様を募集しております。

いずれのお部屋も、契約お申込から約２週間程度でご入居頂けます。

富士山の見える快適な環境で、新たな生活を始めませんか？

弊社では、トラブル時には24時間対応をさせて頂いております。

ご見学だけでも大歓迎です。

m(_ _)m

 

【メゾングッチ・インスタグラム】

https://www.instagram.com/m.gucci_4ldk/

 

【メゾングッチ】全室４ＬＤＫです。

・１０３号室：Ｔｙｐｅ３（現在と同等のお部屋の状況　↓　）

https://blog.goo.ne.jp/4ldk_gucci/e/fa489758abcba54e36960c56b4d369a1

・２０１号室：Ｔｙｐｅ３

・３０９号室：Ｔｙｐｅ３（現在と同等のお部屋の状況　↓　）

【メゾングッチＴｙｐｅ３】ご入居準備完了 - ４ＬＤＫ★ぐっちのぶろぐ★

・３１１号室：Ｔｙｐｅ２

・４１２号室：Ｔｙｐｅ３

・５０３号室：Ｔｙｐｅ１（現在と同等のお部屋の状況　↓　）

【メゾングッチＴｙｐｅ１】ご入居準備完了 - ４ＬＤＫ★ぐっちのぶろぐ★

 

・４０５号室：Ｔｙｐｅ３（写真の一部）

　

 

・４０８号室：Ｔｙｐｅ３

・４０９号室：Ｔｙｐｅ３（写真の一部）

　

 

・５１０号室：Ｔｙｐｅ１

　　　

　

 

【メゾンハーモニー】１Ｋ

※現在、諸事情の為、メゾンハーモニーは入居者様募集をしておりません。

 

 

#メゾングッチ

#２週間以内にご入居可能

 

 

【原状回復ガイドライン】国土交通省...このグラフに基づく負担割合

（このグラフは、国土交通省の原状回復ガイドラインより抜粋致しました。）

メゾングッチ・メゾンハーモニーでは、退去立会いの時に、退去補修工事費用（入居者様ご負担分）を割り出す事を、この国土交通省原状回復ガイドラインのグラフによるご説明をさせて頂いております。

例えば、経年３年の時にご負担が５０％となる線を用いています。

以前、室内で喫煙により居室全面が茶色く変色して、クロスを剥がしてもプラスターボードに臭いが残っている場合がありました。

居住年数は６年でしたので、普通に居住して頂いていれば、ご負担分はほぼ０％となるはずでしたが、このような場合について、国土交通省原状回復の担当者にご相談したところ、

『クロスの価値はほぼ０であるが、クロスの貼替が必要な状態にした事は、入居者様の故意過失に当たりますので、クロスの貼替え作業工賃を入居者様に請求するのは妥当である。』（判例も多くある。）

という見解でしたので、弊社ではそのようにご説明させて頂いて、ご請求するようにしています。

全ての例で、６年以上入居していれば、価値は０...という事は、あり得ないという事です。

お部屋を綺麗に使って頂いて、補修工事がほぼ無く、敷金の返戻分が多い状態になりますように、願っております。

お互いウィンウィンがベストだと思います。

m(__)m

 

 

 

【メゾングッチＴｙｐｅ２】ご入居準備完了！

近日ご入居予定のメゾングッチＴｙｐｅ２のお部屋の準備が完了致しました。

４ＬＤＫのお部屋を、どうぞご覧下さい。

 

【玄関～廊下】カメラ付インターホン付き

 

【ＬＤＫ１０】

・エアコン付き・トクラスキッチン（人造大理石トップ）

・２００Ｖ－ＩＨヒーター

 

【ベランダ】富士山を一望！

 

【洋室６.０帖】

 

【和室４.５畳】

・人工畳（セキスイ畳を採用）・一間半押入あり

 

【洗面所・パイプスペース】新型電気温水器完備

 

【バスルーム】サーモスタット付きシャワー水栓付き

 

【トイレ】温水洗浄便座付き

 

【洋室５.２帖】

 

【洋室４.７帖】ＷＩＣ付き

メゾングッチをお選び頂きました入居者様、ありがとうございます。

これから長いお付合いをどうぞ宜しくお願い致します。

m(__)m

 

 

 

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【メゾングッチＴｙｐｅ３】ご入居準備完了！

近日ご入居になるメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋の準備が完了致しました。

どうぞ、ご覧下さい。

【間取】４ＬＤＫ

・LDK10帖

・洋室5.2,4.7帖

・和室6.0,4.5畳

・バスルーム

・トイレ

【設備】

・アグアクリーン活水器（メゾングッチ大元に設置）

・200V-IHクッキングヒーター

・エアコン（LDKのみ）

・カメラ付ワイヤレス・ドアホン

【サービス】

・ＴＯＫＡＩケーブルネットワーク（基本料無料）

・光ファイバー（設備入口まで設置完了）

　　※ご契約は入居者様にてお願い致します。

【玄関～廊下】

【LDK10帖】エアコン・カメラ付ドアホン（親機）

【キッチン】200V-IHクッキングヒーター

【ベランダ】富士山が見えます

【和室6.0畳】セキスイ畳（人工畳）

【和室4.5畳】セキスイ畳・押入（ハンガーポール付）

【洗面所】シングルレバー水栓

【バスルーム】サーモスタット付シャワー水栓

【トイレ】温水洗浄便座付き

【洋室5.2帖】

【洋室4.7帖】クローゼット付き（ハンガーポール付）

入居者様のお越しをお待ち申し上げます。

 

 

 

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【メゾングッチ】入居者様ご紹介により同僚の方ご契約...ありがとうございました

昨年末に、メゾングッチの入居者様のご紹介で同僚の方が契約をして下さいました。

同僚の方から話を聞きましたら、

「御殿場へ転勤で来るんだったら、今住んでるメゾングッチは良いから来いよ。」

...と入居者様から言われたそうで、都合をつけて見学に来て下さいました。

白が基調のお部屋を気に入って下さり、その場でご入居を決めて下さいました。

ご入居を決めて下さり、ありがとうございました。

メゾングッチを推して下さった入居者様、本当にありがとうございました。

m(__)m m(__)m m(__)m

メゾングッチには、リフォーム・ご入居準備が整ったお部屋があり、いろんな仕様の４ＬＤＫのお部屋がございます。

ご見学だけでも結構ですので、ぜひいらして下さい。

 

※メゾングッチの空室状況は、『4LDK.net』を検索してご確認下さい。

 

 

 

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【メゾングッチＴｙｐｅ３】ご入居準備完了

ワクシングも完了して、メゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋の作業が完了致しました。

入居者様を待つばかりとなりました。

宜しくお願い致します。

 

 

 

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【和モダン】クロス・床CF貼り替えが完了したメゾングッチ

（リビングのイメージ　↑　）

メゾングッチのクロス・CF材の貼替が完了したお部屋の紹介です。

このお部屋は、モダンな和風一戸建てをイメージしたカラーリングにしています。

和室の状況です。

残すは...和室の畳がイグサから人工畳（セキスイ畳）に変更が完了すれば、ご入居が可能な状態です。

このカラーリングはいかがでしょうか？

 

 

 

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【ご入居準備開始】メゾングッチＴｙｐｅ３...仕様決め

（タバコの焦げ跡部分を部分補修します　↑　）

先日、メゾングッチの見学がありましたが、その場で契約を決めて頂く事が出来ましたので、早速、仕様変更の打ち合わせを行いました。

キッチン前の部分貼替のＣＦ材を、サンゲツの『ＨＭ－１１１２２（ビアンコ）』に決定致しました。

また、襖４面の貼替が必要でしたが、トキワの『ＴＷＳ８１４５』に決定致しました。

写真では色味が分かりませんが、良い感じだと思います。

来週からご入居前の作業が始まります。

ゆう企画様、明和ハウス様、宜しくお願い致します。

m(__)m

 

 

 

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【メゾングッチＴｙｐｅ３】完成...ご覧下さい！

メゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋のリフォームが完了して、入居者様を待つばかりとなりました。

完成したお部屋をぜひご覧ください。

Ｔｙｐｅ３：４ＬＤＫ

・LDK10.0帖

・洋室4.7帖

・洋室5.2帖

・和室4.5畳

・和室6.0畳

・バスルーム

・トイレ

設備

・カメラ付インターホン

・２００Ｖ ＩＨクッキングヒーター

・電気温水器（オール電化）

・サーモスタット付シャワー水栓

・エアコン（LDKのみ）

・CATV（TOKAIケーブルネットワーク）

・光回線（入居者様ご負担）

 

【玄関～廊下】

 

【LDK10帖】

 

【キッチン】トクラス・システム・キッチン（人造大理石）

 

【ベランダ・庭】

 

【和室6.0畳】セキスイ畳（人工畳）

 

【和室4.5畳】セキスイ畳（人工畳）

 

【洗面所・温水器】

 

【バスルーム】

 

【トイレ】温水洗浄便座付き

 

【洋室5.2帖】

 

【洋室4.7帖】

 

入居のご用意が出来ているお部屋が多数ございますので、お気軽にご見学下さい。

 

 

 

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【メゾングッチＴｙｐｅ３】梁の見えるマンション...仕様決定

リフォーム作業を予定しているメゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋について、仕様を決定致しました。

天井付近に梁（はり）風の色使いをして、床には杉板目風を設定しました。

全体的に和風なイメージのお部屋にしようと考えています。

梁風に見えるお部屋は、LDK, 和室6.0畳, 洋室5.2帖, トイレ, 廊下です。

木目調のクロス（やや薄目の色）で梁を演出致します。

もう一つのＴｙｐｅ３のお部屋もそうですが、梁風のお部屋の完成も楽しみです。

 

 

 

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#梁のあるマンション

 

【メゾングッチ】Ｔｙｐｅ３...仕様決定

リフォーム作業が始まります、メゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋について、仕様を決定致しました。

今回、初めての試みとなりますが、天井付近に梁（はり）風の色使いをして、床には杉板目風を設定して、全体的に和風なイメージのお部屋にしようと考えています。

梁風に見えるお部屋は、LDK, 和室6.0畳, 洋室5.2帖, トイレ, 廊下です。

木目調のクロスで梁を演出致します。

Ｔｙｐｅ１のお部屋もそうですが、梁風のお部屋の完成も楽しみです。

 

 

 

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【メゾングッチ】Ｔｙｐｅ1仕様決定

GW明けに、メゾングッチのリフォーム作業が始まります。

Ｔｙｐｅ１（オールフローリング）のお部屋について、床ＣＦ材とクロスの仕様を決定致しました。

今回、以前の仕様よりも明るめになる予定です。

完成が、今から楽しみです。

 

 

 

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【メゾングッチ】Ｔｙｐｅ１富士山が見えるお部屋...ご入居開始

（ベランダから見た富士山方向の景色　↑　）

今月からご入居になったメゾングッチＴｙｐｅ１のお部屋です。

どうぞご覧下さい。

 

【玄関～廊下】カメラ付インターホン・シューズケース付

 

【LDK10帖】エアコン・物入

 

【キッチン】200V-IHクッキングヒーター付き

 

【ベランダ】富士山を一望

 

【洋室6.0帖】

 

【洋室4.5帖】

 

【洗面所】深夜電力温水器付き

 

【バスルーム】サーモスタット付シャワー水栓

 

【トイレ】温水洗浄暖房便座付き

 

【洋室5.2帖】WIC付き

 

【洋室4.7帖】WIC付き

メゾングッチには、まだ空室がございますので、是非一度、見学をお願い致します。

 

 

 

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【メゾングッチ】Ｔｙｐｅ２＋...リフォーム完了（入居開始）

（メゾングッチＴｙｐｅ２＋のＬＤＫ　↑　）

メゾングッチＴｙｐｅ２＋のお部屋のリフォームが完了して、３月中旬からご入居されています。

 

【仕様】４ＬＤＫ　Ｔｙｐｅ２＋

・洋室３部屋（4.5，4.7，5.2帖）

・和室１部屋（6.0畳）

・ＬＤＫ１０帖

・トイレ

・洗面所

・バスルーム

 

【玄関～廊下】カメラ付インターホン・シューズケース

 

【LDK10帖】エアコン・物入

 

【キッチン】トクラス・システム・キッチン＆ＩＨクッキングヒーター

 

【ベランダ】

 

【和室6.0畳】人工畳（セキスイ畳）

 

【洋室4.5帖】ＷＩＣ付き

 

【洗面所】深夜電力温水器

 

【バスルーム】サーモスタット付シャワー水栓

 

【トイレ】温水洗浄暖房便座

 

【洋室5.2帖】

 

【洋室4.7帖】ＣＬ

これからも、ご退去の度に斬新なリフォームを計画して参ります。

 

 

 

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【メゾングッチＴｙｐｅ３】ご入居準備完了

（広々空間...入居者様のご希望でLDK~和室6畳間の襖を取り外し押入に収納　↑　）

メゾングッチＴｙｐｅ３のお部屋のリフォームが完了致しました。

入居者様をお待ちしております。

 

《 仕様 》　4LDK

・LDK10帖

・洋室4.7，5.2帖

・和室4.5，6.0畳（セキスイ畳）

・キッチン：トクラス・システム・キッチン（人造大理石トップ）

・洗面所：洗面台・洗濯機パン・深夜電力温水器完備

・バスルーム：サーモスタット付シャワー水栓付き

・トイレ：ビューティートワレ付き

・オール電化

・全室ＬＥＤ照明付き

・２００Ｖ－ＩＨクッキングヒーター付き

・アグアクリーン活水器完備（公共水道の元に設置）

・ＣＡＴＶ（ＴＯＫＡＩケーブルネットワーク）基本料無料

・カメラ付インターホン付き

・エレベーター完備

 

《 玄関～廊下 》

《 LDK10帖 》

《 キッチン 》

《 ベランダ・専用庭 》

《 和室6.0畳 》

《 和室4.5畳 》

《 洋室5.2帖 》

《 洋室4.7帖 》

《 トイレ 》

《 洗面所 》

《 バスルーム 》

メゾングッチのお部屋では、随時リフォームに新しい風を吹き込んで参りたいと思います。

m(_ _)m

 

 

 

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