4LDK★ぐっちのぶろぐ★

オーナーのひとり言・気になる事を日々アップして行きます。
『居心地の良いメゾングッチ&メゾンハーモニー』が目標です。

【洗面所下】水漏れ発生...点検口作製・修理完了

2021-03-30 19:27:08 | 洗面所・パイプスペース

(修理が完了して点検口をフタした状態 ↑ )

2日前に、メゾングッチの入居者様から、洗面所・パイプスペースの部分に水漏れがあるという連絡を頂き、状況の確認をさせて頂きました。

ゆう企画様とセリザワ管工業様のご都合も伺って、本日午後、対応をさせて頂く事に致しました。

洗面所床の下に配管されている管のどこかから水が漏れている事が、手で触れて確認出来ました。

その部分の水漏れ修理をする必要がありましたので、3者で相談して、洗面所床を開口して修理し、その穴に点検口を設置する事に致しました。

床を開口してみると、エルボ部分に水漏れが確認されました。

延焼防止の為の不燃の被覆を剥がし...

状況を確認致しました。

エルボとストレート管の挿入部分からの漏水だと分かりました。

 

エルボ・ストレート管の部分を接着して頂いて、昔ながらのゴムチューブをグルグル巻きにして水が漏れない事を確認して、グレーのテーピングを撒いて頂きました。

そして、穴に点検口(床下収納枠)を設置して...

フタにも枠と取手を設置して頂いて、作業は完了致しました。

点検口を設置した事によって、今後もしこの部分での漏水があった時は、直ぐに対応出来ます。

長時間に渡り、作業をさせて下さいました入居者様には、感謝致します。

温水器の『シュー!』という音については、安全弁の交換が必要ですので、明日以降、ご都合に合わせて部品交換作業をさせて頂きたいと思います。

漏水修理・点検口設置作業をして下さいました、セリザワ管工業様、ゆう企画様、ありがとうございました。

m(_ _)m

 

 

 

e12

 

 

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【温水器】お湯が出ない...Sサーモ作動不良対処

2021-03-29 23:25:17 | 温水器

メゾングッチの入居者様から、お湯が出ない不具合の連絡を頂きました。

ご迷惑をお掛けして申し訳ありません。

m(_ _)m

セリザワ管工業様に依頼して、温水器のチェックをして頂きました。

いつものように安全弁と減圧弁の不良ではありませんでした。

通電はされている様子。

前面カバーを外して、チェックする事に致しました。

とてもシンプルな電気温水器ですので、回路図を見て...。

各部をチェックしましたら、Sサーモの先端作動不良があると分かりました。

何度か押していましたら、正常な動きをするようになりました。

カバーを戻して、作業は完了致しました。

作業が終了したのは14:30頃でしたので、このままですと今夜はお湯を使えないので、入居者様にはお手数でしたが、東京電力エナジーパートナーに電話をして頂いて、

『温水器の修理をしたので、今から強制通電をお願いします。』

と、依頼をして頂きました。

通常ですと、この日立の温水器でしたら、2-3時間程でお湯が沸きますので、安心です。

ところが、深夜電力のスマートメーターの表示点滅が、今まで見た事のない状態でしたので、東京電力パワーグリッドに確認しました。

私の不安をよそに、

『順動作が点滅しているのは、強制通電されている状態』

であると分かりました。

入居者様には、2時間後にお湯が出るかどうかを確認して頂く事にしました。

※念の為、お風呂が使えるように、空室になっているお部屋の電気契約をして、不測の事態に備えました。

...約2時間後、

「お湯が出ました。」

というご報告を頂いて、ほっと致しました。

不測の事態に備えた事は、必要なくなりましたが、本当に安堵致しました。

今回、良い勉強になりました。

セリザワ管工業様、急な対応をして頂きまして、ありがとうございました。

入居者様、早めのご連絡をありがとうございました。

m(_ _)m

 

 

c12

 

 

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【雨天時常時閉】メゾングッチ1階ドア...常時閉のご協力を!

2021-03-28 18:14:49 | エントランス・ロビー

3/28夕~3/29朝に掛けて、東海地方も強風と大雨の予報が出ています。

強風・雨天時は、ドアを常時閉めて頂きたいです。

・メゾングッチ1階のエントランスのガラスドア

・駐輪場へのドア(鉄扉)

・エレベーター横のドア(鉄扉)

ドアを通る時は、勿論開けて頂いて良いのですが、通過後は、ドアを閉めた事を確認して頂きたいです。

何故かと言いますと、開けっ放しですと、強い風雨の時には雨が吹き込んで床が濡れて、皆様が歩行する際に滑って危険です。

また、開いたままですと強風に煽られて急激にドアが閉まる場合があり、挟まってしまうと大きな事故になり兼ねません。

皆様の安全の為ですので、どうかご協力をお願い致します。

m(_ _)m

 

 

 

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【3/28夕~3/29朝】荒天の予報...ご注意下さい

2021-03-28 14:20:05 | Weblog

既に天気予報などでご存知の方もいらっしゃると思いますが、3/28夕方から3/29朝に掛けて、東海地方も荒れた天気になるそうです。

春の嵐ともいえるようですので、メゾングッチ・メゾンハーモニーの入居者様におかれましては、ベランダや玄関ドア周辺にある物が飛ばされたりしませんように、ご注意下さい。

また、風雨の状況にもよりますが、サッシや玄関ドア周りから水が吹き込まないように、雑巾やウェスなどでのメバリをして頂きますよう、ご協力をお願い致します。

m(_ _)m

 

 

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【パイプスペース水漏れ】早期発見...漏れ箇所特定出来ず

2021-03-28 14:18:19 | 洗面所・パイプスペース

( 階下のパイプスペース天井の状態:水漏れ無し ↑ )

本日、メゾングッチの入居者様から、

『温水器付近のパイプスペースの床が濡れている。』

というご相談がありましたので、早速状況確認に行かせて頂きました。

下の階の方にご迷惑にならないようにと、入居者様が水を吸い取る為の水分の吸収シートを置いて下さっていました。

お心遣いに、感謝致します。

m(__)m

水のにじみ程度だと思われますが、漏れている箇所を特定出来ませんでしたので、30日に改めてお邪魔する旨をお伝えして、下がって参りました。

30日に、管理会社のゆう企画様とセリザワ管工業様に、状況J確認をして頂いて、対処をして頂こうと思います。

下の階のパイプスペース天井には、水漏れがありませんでした。

入居者様、もう暫くお待ち頂きたいと思います。

m(__)m

 

 

 

e12

 

 

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【ソメイヨシノ】咲いています

2021-03-28 12:07:37 | 四季・風物詩

先日から、わが家の染井吉野が咲いています。

少し風が強かった為か、花がそのまま落下していました。

花はとても綺麗ですが、この姿を見て、少し寂しい感じがしました。

もう少し、楽しみたいものです。

 

 

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【枝垂桜】わが家の枝垂桜...そろそろ終盤

2021-03-28 12:01:54 | 四季・風物詩

咲き誇って来たわが家の枝垂桜も、そろそろ終盤を迎えます。

もう少し眺めていたいのですが、今夜は強い風雨の予報になっていますので、かなり打ちのめされそうです。

今のうちにと撮影しました。

頑張れ、わが家の枝垂桜!

 

 

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【2021 静岡県 住みやすい街】御殿場...健闘の第9位!

2021-03-28 11:59:55 | Weblog

2021年版の静岡県 本当に住みやすい街ランキングが発表されました。

メゾングッチ・メゾンハーモニーがある御殿場市は、大健闘の第9位にランキングされました。

とても光栄な事だと思います。

\(^o^)/

全国の皆様、静岡県東部への転勤や引越しの予定の方がいらっしゃいましたら、住みやすい街:御殿場を選択肢に入れて頂きたいと思います。

・ご家族でしたら...4LDKのメゾングッチ。

・単身でしたら...1Kのメゾンハーモニー。

...をご検討頂ければ幸いに存じます。

m(_ _)m

 

【ホームページ】

http://www.4ldk.net

【検索ワード】

 『4LDK ぐっちのぶろぐ』

 『御殿場 メゾングッチ』

 『御殿場 メゾンハーモニー』 

 

 

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【4/10新御殿場IC開通】新東名:御殿場JCT~新御殿場IC...須走ICまでが時短に!

2021-03-28 11:38:33 | Weblog

4/10 16:00、新東名高速道路の御殿場JCT~新御殿場ICまでが開通します。

新御殿場ICから須走ICもR138のバイパスでスムーズに通行出来るようになります。

開通を祝して、3/27 19:00からYoutubeで御殿場市長の祝辞と共に、新東名がライトアップされ、花火が打ち上げられました。

『開通おめでとう!』

スマホではうまく写せませんでしたが、肉眼で見た花火は、とても綺麗でした。

御殿場JCTから山中湖や富士スピードウェイ方面へのアクセスが良くなるのは、御殿場市内の渋滞が緩和されるので良い事だと思います。

逆に、御殿場市内はスルーされる懸念がありますので、御殿場市の経済が少し心配です。

でも、心配してばかりではなく、御殿場市内に集客できるように、

『目的地としての御殿場』

を作り上げていかなければならないと思います。

 

 

 

 

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【メゾングッチType2+】退去...早ければ4月中に入居可能

2021-03-27 09:30:59 | 入居・退去

(退去したままの状態のLDK ▲ )

 

先日、メゾングッチType2+の間取のお部屋が退去になりました。

綺麗にご利用頂いたので、小規模のリフォームで新しい方にご提供できそうです。

早ければ、4月中旬~4月下旬にご入居出来ると思います。

 

【間取】

・LDK10帖(トクラス・システム・キッチン)

・洋室5.2帖

・洋室4.7帖(CL有)

・洋室4.5帖(WIC有)

・和室6.0畳(セキスイ人工畳)

・バスルーム(サーモスタット付シャワー)

・トイレ(温水洗浄便座付き)

 

※ご見学を希望の方は、遠慮なくおっしゃって下さい。

m(_ _)m

 

 

 

d11

 

 

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【けやきかん】4/6 13時オープン...富士山市民のサロン

2021-03-27 09:20:48 | Weblog

以前、御殿場市内『ヌマヤ』があった場所に建設されていた建物は、『けやきかん』という市民のサロンで、4/6 13時にオープンするそうです。

けやきかんの東側には、有料駐車場が出来ました。

御殿場市新橋地区の昔からの景色が、大きく変わっていきます。

 

 

 

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【貯水タンク】4/1...定期点検実施予定

2021-03-27 09:17:33 | 給水・排水

来たる 4/1 9:00~12:00 の間、駐車場の隅にある貯水タンクの点検と清掃を実施する予定です。

断水はしませんので、ご安心下さい。

約3時間、貯水タンクの周辺で作業を致しますが、メゾングッチ入居者様のご理解とご協力をお願い致します。

m(_ _)m

 

 

 

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【IHクッキングヒーター】エラーコード:E04...交換

2021-03-27 09:12:30 | キッチン&IH

先日、メゾングッチの入居者様から、IHクッキングヒーターにエラーが発生した連絡がありました。

ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。

お部屋にお邪魔させて頂いて確認しましたら、E04というエラーでした。

以前の経験から、本体の異常だと判断して、同型のアイリスオーヤマ200VIHクッキングヒーター

『IHC-S225-B』(新品)

に交換させて頂きました。

2019年製の物でしたので、寿命が短いと感じました。

メーカーに問い合わせをして、対処をして頂こうと思います。

 

 

d04

 

 

 

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【新型コロナウイルス】3/21緊急事態宣言解除後...COVID-19 感染者拡大

2021-03-26 09:20:06 | Weblog

( 3/25現在の感染者推移 ▲ )

一都三県に発令されていた緊急事態宣言が、3/21に解除されました。

時期早々との声もありました。

今週に入ってから、感染者が増加しており、危険な状態だと言えると思います。

( 3/25現在の感染者数 ▼ )

 

 

御殿場市内も、3/25現在で181例目の感染者が確認されています。

御殿場市の広報より...

『一都三県をはじめとする感染者拡大地域への移動は極力控えて下さい。』

『一都三県から御殿場市への移動も控えて下さい。』

『手洗い・消毒・マスク・ソーシャルディスタンス確保を励行して下さい。』

...とあります。

更なる感染拡大を防ぐ為にも、不要不急の外出を控えて、全国民が一丸となって封じ込めをしなければならないと思います。

メゾングッチ・メゾンハーモニーの入居者様も、どうか感染しないようにご注意頂きたいと思います。

m(_ _)m

 

#COVID-19

#一都三県

#感染予防

 

 

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【貯水タンク】フェンス入口

2021-03-24 18:00:05 | 給水・排水

フェンス入口の仮の止め金が破損しましたので、南京錠を新設致しました。

4,5月のどちらかで、貯水タンクの点検・清掃を実施する予定です。

作業の際には、メゾングッチ入居者様のご理解・ご協力をお願い致します。

m(_ _)m

 

 

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