4LDK★ぐっちのぶろぐ★

オーナーのひとり言・気になる事を日々アップして行きます。
『居心地の良いメゾングッチ&メゾンハーモニー』が目標です。

【深夜電力200V】メゾングッチ3階...安全ブレーカー30A交換完了

2022-08-29 20:32:55 | 電気・通信関係

(交換が完了した安全ブレーカー ↑ )

メゾングッチの深夜電力200Vスマートメーター下にある安全ブレーカー30Aが対応年数を経過していましたので、納品された『日東工業製安全ブレーカー30A』(2021-2022年製)に交換する事に致しました。

交換前の状況は...

ケーブル取外して...

古い安全ブレーカー30Aを取り外して新しい物を設置配線して...

ネジを確実に閉め込み、ブレーカーをONにします...

安全ブレーカーの上下に薄いカバーを取り付けて、作業は完了しました。

本日は、メゾングッチ3階の全てのお部屋の物を交換致しました。

また時間を作って、順次交換作業をさせて頂きます。

m(_ _)m

 

 

 

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【残留塩素測定】メゾングッチにて実施...問題無し

2022-08-29 15:01:33 | 給水・排水

8/29、メゾングッチ水道水の残留塩素測定を行いました。

・色:問題無し。

・濁り:問題無し。

・臭い:問題無し。

・味:問題無し。

・残留塩素濃度:0.2 (基準:0.3以下)

チェック項目の全てをクリア致しましたので、安心してご利用頂きたいと思います。

m(_ _)m

 

 

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【メゾングッチ・エレベーター】点検実施...問題無し

2022-08-29 14:57:49 | エレベーター

8/29、メゾングッチのエレベーター点検を実施致しました。

点検の結果は、問題無しでした。

入居者様におかれましては、安心してご利用頂きたいと思います。

※次回は、9/22 の予定です。

 

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【安全ブレーカー30A】深夜電力用ブレーカー...準備完了

2022-08-28 14:43:07 | 電気・通信関係

メゾングッチの各戸に設置してあります、深夜電力用のブレーカー30Aの老朽化がかなり進んで参りましたので、全室交換する為に、日東工業製の安全ブレーカーを準備致しました。

既に2部屋分は交換が済んでいます。

随時、全室交換して参ります。

玄関ドアの外の作業で完了致しますので、入居者様におかれましては、ご安心頂きたいと思います。

m(_ _)m

 

 

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【メゾングッチ・エレベーター】定期点検...8/29実施予定

2022-08-26 19:52:20 | エレベーター

メゾングッチのエレベーター定期点検を、下記の時間帯に実施する予定ですので、入居者様におかれましては、ご理解とご協力を宜しくお願い致します。

 8/29㈪ 9:30~11:00

 

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【アイリスオーヤマ】IHC-S225-B故障交換...E04

2022-08-25 22:22:22 | キッチン&IH

メゾングッチでは、キッチンのIHクッキングヒーターには、アイリスオーヤマ製のIHC-S225-B(200V)を採用して参りました。

先日、メゾングッチの入居者様から、

『IHクッキングヒーターにエラー:E04が出て使えなくなりました。』

との連絡が、午前中にありました。

ご迷惑をお掛けして、申し訳ございません。

エラー:E04 は、電圧低下により、メーカーの修理が必要です。

従来でしたら、即在庫していた新品に交換するところですが、世界の半導体不足の影響で、アイリスオーヤマが IHC-S225-B の生産をストップしているので、残念ながら新品のご提供が出来ません。

その旨、ご説明をさせて頂いて、空室になっているお部屋の IHC-S225-B をご提供させて頂きました。

IHクッキングヒーターが使えるようになって、感謝されてしまいまいした。

逆に申し訳ない気持ちでした。

速く、世界の半導体の供給がなされて、生産開始して頂けるように祈るばかりです。

 

 

 

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【四変テック】ユノエース...取付完了

2022-08-25 22:09:30 | 温水器

(設置が完了した四変テック『ユノエース』 ↑ )

先週、電気温水器の交換の下準備が完了しました。

8/23に四変テック『ユノエース』に交換する事になりました。

9:00前に作業を開始して頂いて、16:00頃、作業が完了致しました。

数日間に渡り、空室の浴室をご利用頂き、ご不便をお掛けして申し訳ありませんでした。

東京電力エナジーパートナーに『強制通電』の依頼をして頂き、夕方からお湯をご利用頂けました。

m(_ _)m

 

 

 

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【草取り】メゾンハーモニー...綺麗になりました

2022-08-25 21:55:11 | メゾンハーモニー:1Kマンション

(草取りが完了したグリーン ↑ )

ずっと気になっていたメゾンハーモニーの草取り作業が、先日、ようやく出来ました。

ススキも他の雑草も、完全に生い茂っているという感じでした。

         ↓  ↓  ↓

         ↓  ↓  ↓

箱根側のお隣さんとの境目も、綺麗になりました。

         ↓  ↓  ↓

細かい雑草は、除草剤を用いようと思います。

m(_ _)m

 

 

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【電気温水器】交換前下準備...完了

2022-08-22 21:14:22 | 温水器

日立製電気温水器から、四変テック製温水器『ユノエース』に交換する事になったメゾングッチのお部屋で、8/20に交換前の下準備をして頂きました。

配管の保温材を撤去して、全面カバーを取り外して...

そして、新品のユノエースを空室に搬入して頂きました。

交換作業当日の作業が、スムーズに運ぶように祈るだけです。

井戸松ポンプ様、宜しくお願い致します。

m(_ _)m

 

 

 

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【ドアスコープ】交換完了

2022-08-22 21:09:59 | 玄関・廊下

(交換が完了したドアスコープ ↑ )

温水器のトラブルの件でメゾングッチのお部屋にお邪魔した時、玄関のドアスコープのレンズが無くなっている事に気付きましたので、在庫を持参して交換させて頂きました。

 

 

 

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【お湯が沸かない】温水器故障...近日交換予定

2022-08-22 21:06:31 | 温水器

8/18、メゾングッチの入居者様から、

「お湯が沸きません。」

という連絡がありました。

大変ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。

早速、セリザワ管工業様に確認して頂きましたら、

・安全弁:問題無し

・減圧弁:問題無し

・電源スイッチ:問題無し

・Sサーモ:問題無し

いう事でした。

その他に原因となる部分を確定する為に、配管類に触れて確認をして頂きましたら、そもそも温水器が沸いていないとの見解でした。

温水器本体の故障か、東京電力側の設備の問題か...

これを判断する為に、ゆう企画様に急きょお越し頂いて、スマートメーターがある配電盤の配線を確認して頂くと、深夜電力200V(電気温水器用)は導通しており、以前故障した事のある安全ブレーカー(30A)も故障しておりませんでした。

結論として、電気温水器の故障だと判断しました。

ゆう企画様は、四変テックのユノエースという電気温水器を1台は確保して下さっているので、交換作業をして頂く事を依頼しました。

週末には、お部屋の下見と交換準備をして下さる事になりました。

温水器本体の交換工事は、22日週中旬での調整をして頂く事になりました。

また、温水器交換が完了するまでの間、入居者様はお湯を利用出来ませんので、メゾングッチでリフォーム作業中のお部屋の浴室を利用して頂けるように、東京電力エナジーパートナーへ、その日の内にスマートライフプランという深夜電力も込みの契約をした上、温水器のお湯が使えるように、深夜電力を強制通電して頂きました。

不具合発覚の翌日には、温水器交換の段取りが出来て、またお風呂もご利用出来るように事がスムーズに運んで、とてもありがたく思います。

m(_ _)m

 

 

 

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【草取り作業】メゾングッチ...作業中

2022-08-17 21:51:11 | 駐車場・駐輪場

(草取り後の駐車場箱根側出入口 ↑ )

メゾングッチの駐車場・駐輪場の周辺の雑草がかなり伸びました。

分かってはいましたが、雨や台風の影響でなかなか草取り作業が出来ずにいました。

8/15-16の二日間で、作業をさせて頂きました。

          ↓ ↓ ↓

管理人室横も...

         ↓ ↓ ↓

駐車場も...

         ↓ ↓ ↓

ゴミ集積所周辺も...

         ↓ ↓ ↓

富士山側駐車場も...

         ↓ ↓ ↓

         ↓ ↓ ↓

写真はありませんが、その他の駐車場・駐輪場周辺の雑草も、ほぼ無くなりました。

晴れが続く時に、除草剤で仕上げをしようと思います。

 

 

 

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【メゾングッチ確認】冠水無し・最終排水桝も問題無し

2022-08-13 18:07:10 | 駐車場・駐輪場

(駐車場の最下流の雨水排水口の状況 ↑ )

メゾングッチ駐車場の雨水の排水状況を確認しました。

最終の雨水排水口からの排水状況は、全く問題無しでした。

集中的に大雨が降る時、雨水が冠水しやすい外階段下の部分にも、冠水はありませんでした。

ひとまずほっとしましたが、雨が上がる予定の20:00頃までは、警戒が必要です。

入居者様、どうぞお気を付け頂きたいと思います。

 

 

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【メゾンハーモニー確認】冠水等無し

2022-08-13 18:01:33 | メゾンハーモニー:1Kマンション

(駐輪場の様子 ↑ )

大雨が降っていましたので、メゾンハーモニーの状況を確認しました。

駐輪場は、防草シートにはあまり雨水は溜まっていませんでした。

駐車場も、問題なく排水出来ていました。

まだまだ大雨には警戒が必要ですので、入居者様も、どうぞお気を付け頂きたいと思います。

 

 

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【ミヤマクワガタ】知人から頂きました...弱っている?

2022-08-13 17:58:34 | Weblog

先日、知人からミヤマクワガタを頂きました。

私が大好きなクワガタです。

頂いた時に、動きが鈍いと思っていましたが、餌をあげてもなかなか食べません。

元気になってほしいのですが...

 

 

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