（交換作業が完了した四変テック『ユノエース』 ↑ ）
ご入居前のメゾングッチのお部屋について、電気温水器の経歴を確認しましたら、安全弁・減圧弁の交換時期が早まっている傾向にありましたので、旧式の日立製から、四変テック『ユノエース』に交換して頂く事に致しました。
旧式の日立製温水器 ↓
日立製温水器の中の水を排出して頂いて、本体を取り外して四変テック製温水器を入れて頂きました。
ここから本体の周辺配管・電気配線を進めて頂きました。
そして、ドレン配管も...
災害時の給水蛇口も...
取付が完了した電気温水器です。
上部の安全弁も、スッキリしています。
今回も施工して下さった井戸松ポンプ様、大変お疲れ様でした。
ありがとうございました。
本日から通電して、明日には沸き上りを確認したいと思います。
b06
（安全弁の交換が完了した温水器最上部 ↑ ）
先週、メゾングッチの入居者様から、お湯の減りが速い事と、電気・水道料金が高くなったとご相談がありました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ございませんでした。
業者様とも日程調整をさせて頂いて、5/1に安全弁と減圧弁の交換作業をさせて頂く事に致しました。
この中に安全弁が設置されています。
取り外した安全弁で、今まで交換された経緯がありませんでした。
減圧弁も同様に交換経緯がありませんでした。
古い減圧弁でしたので、取り外すのに難儀していました。
いつものこちらの減圧弁を取り付けます。
設置が完了して...
カバーを取り付けて頂きました。
メゾングッチ入居者様、今後も旧タイプの温水器では安全弁の故障による下記のような現象...
・お湯の減少が早い。
・『シュー』『チョロチョロ』という音。
・安全弁周辺の赤茶色のパイプが熱くなっている。
...が起きましたら、弊社へご相談をお願い致します。
出来るだけ早く対処をさせて頂きます。
作業をして下さった仲嶋設備様、ありがとうございました。
e06
（交換修理が完了した温水器ドレーンのエルボ部 ↑ ）
リフォーム中のメゾングッチのお部屋で、退去時に温水器の故障が分かっていましたので、セリザワ管工業様に修理のお願いを致しました。
修理前の安全弁周辺...
外観では分かりにくいのですが、修理後...
修理前の減圧弁周辺...
外観では分かりにくいのですが、修理後...
漏水があったドレーンのエルボ部...
修理後（部品交換後）...
いつも、迅速に作業をして下さるセリザワ管工業様、本当にありがとうございました。
m(__)m
a02
（写真は安全弁周辺のイメージです ↑ ）
入居者様から、お湯の減りが速いと連絡がありました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ございませんでした。
入居者様に、パイプの温度と音を確認して頂きました。
温水器上部から下へ配管されている赤茶色のパイプを触って頂くと、かなり熱くなっていたそうです。
また、『チョロチョロ』という音がしたそうです。
この２つの現象は、温水器上部の安全弁が故障しているサインですので、セリザワ管工業様に交換をして頂きました。
交換した部品は...
・安全弁
・減圧弁
...をセットでの交換です。
素早い対応に感謝致します。
ありがとうございました。
m(__)m
b09
（交換が完了した安全弁 ↑ ）
退去されたメゾングッチのお部屋について、深夜電力温水器のバルブとドレーンエルボの破損が確認されていましたので、リフォームの際に交換させて頂く事に致しました。
交換前の安全弁カバー（内部に安全弁がある） ↓
減圧弁
↓ ↓ ↓
そしてドレーンのエルボ部に水漏れの形跡かありましたので、同時に交換して頂きました。
↓ ↓ ↓
これにて、このお部屋の電気温水器周辺の部品交換が完了致しました。
セリザワ管工業様、ありがとうございました。
a02
11/5夕方、メゾングッチの入居者様から、
「昨日まで使えていたが、今日からお湯が沸かない。」
というご連絡がありました。
「ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。」
日曜日ですと、東京電力エナジーパートナーに電話をしても、対応して頂ける訳でもなく、翌日の6日に水道屋のセリザワ管工業様と対処する事をお約束して、朝10:00に行かせて頂きました。
突然お湯が沸かないという事で、いつもの安全弁の故障は考えにくかったので、ブレーカーを疑いました。
東京電力管理の各戸に取り付けてある配電盤の深夜電力のメーターの下にあるブレーカーがOFFになっていないかを確認しましたが、ONのままになっていました。
部屋に入らせて頂くと、入居者様から、
「朝からお湯が使えます。」
との事でしたが、念の為、温水器上部の安全弁から下方に出ている赤茶色のドレンパイプを触りました。
高温にはなっておらず、正常範囲内の温度でした。
セリザワ管工業様とは『狐につままれたような感じですね』
と、顔を見合わせてしまいました。
イレギュラーでお湯が沸かなかった原因は不明のままですが、入居者様には、月に一度で良いので、安全弁のドレンパイプを触って頂いて、高温になっていたらご連絡を頂けるようにお願いして、下がらせて頂きました。
原因が分からず、申し訳ございません。
暫く様子を見て頂きたいです。
a07
（写真はありません。）
今朝、メゾングッチの入居者様から、電気温水器についてご相談がありました。
昨夜23:30頃、お湯を使おうとしたところ、お湯が出なかったそうです。
今朝はお湯が出ていたとの事でしたが、念の為、状況の確認をさせて頂きに参りました。
温水器最上部のグレーの筒状のケース（安全弁が入っている）から出ている赤茶色のパイプを触りました。
人肌程度の温度でしたので、安全弁の故障がない事を確認しました。
問題無い事を入居者様にお伝えすると、安心された様子でした。
今後、同じような現象が起きた時に確認してほしい事をお伝えしました。
①23:00～07:00の間に深夜電力を利用してお湯を沸かします。
②沸かしている最中は温度が高くなる可能性がありますので、深夜電力から切り替わった後に、赤茶色のパイプを触って確認して下さい。
③人肌程度の温度でしたら問題ありません。熱いと感じましたら、ご一報下さい。
...以上、宜しくお願い致します。
e05
メゾングッチの入居者様から、お湯の減りが速いというご相談を受けました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。
翌日、セリザワ管工業様に部品交換をして頂く事に致しました。
上部の逃し弁（安全弁）からのドレーン（赤茶色のパイプ）が熱くなっており、耳を澄ますと水が流れる音が聞こえましたので、逃し弁の故障であると判断致しました。
狭い隙間を縫うように体を入れて頂いて...
安全弁を取り外して頂きました。
新しい逃し弁の交換が完了しましたので、減圧弁も取り外して頂きました。
この２つの弁をセットで交換しないと不具合が早期に起こる可能性がありますので、致し方ないところではあります。
作業時間は30分ほどで完了致しました。
入居者様が夕方からお湯を使う事が出来るように、東京電力エナジーパートナーに
『温水器の修理工事をしたので、すぐに強制通電をして下さい。』
との連絡をお願い致しました。
セリザワ管工業様、お疲れ様でした。
m(_ _)m
e02
来週ご入居予定のメゾングッチのお部屋で、温水器にてお湯を沸かして沸いたお湯を排出する作業を致しました。
この作業をする事で、温水器タンク内に溜まっていた古い水を綺麗に排水する事が出来ました。
ご入居準備は残りもう少しです。
a07
メゾングッチの入居者様から、お湯が出なくなったという連絡がありましたので、直ぐに行かせて頂きました。
ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。
チョロチョロと水が流れる音がして、お湯は完全に排出された状況だと判断しましたので、水と電気の無駄が無いように、温水器のスイッチをオフにして、温水器への給水弁と温水器からの給湯弁を閉じさせて頂きました。
これで、電気と水の無駄な消費を止める事が出来ました。
後日、手配をして修理が完了するまでの間は、空室となっているお部屋のお風呂をお使い頂く事に致しました。
8日朝からお風呂が使えますので、ご協力の程お願い致します。
a02
#お湯が出ない
（交換作業が完了した温水器 四変テック『ユノエース』 ↑ ）
メゾングッチの空室のお部屋の温水器が、その状況から寿命を迎えている為、5/26に交換作業をして頂きました。
長年頑張ってくれた日立製温水器です。
四変テック製のユノエースを開封しました。
スペックは、日立製とほぼ同等です。
沸き上げ設定もでき、自己学習機能もついています。
万が一、水道が使えない時でも、この蛇口からお水をご利用頂けます。
減圧弁も、新品に交換致しました。
ドレーンも、配管を新しくして頂きました。
逃し弁（安全弁）も新品にして、給湯管側のバルブには、逆止弁も付いています。
設置用の足も以前の仕様よりも高くなりましたので、設置の手間も減りました。
給湯管押さえ用のブラケットには、配線チューブを取り付けました。
この後、リフォームが完了すれば、新しい入居者様をお待ち出来る状態になります。
ゆう企画様、井戸松ポンプ様、スピーディーな作業をして頂きまして、ありがとうございました。
m(_ _)m
d09
（温水器逃し弁（安全弁）下から出る給湯管に逆止弁を取り付けた状態 ↑ ）
先日、四変テック『ユノエース』を設置したお部屋の温水器周辺から、
「シュッ、シュッ、シュッ、シュッ・・・」
「タタタタタタタタタタタ・・・」
という音が出た事の対策をして頂きました。
音の推定原因は、シャワー水栓の逆止機能が低下してお湯が戻り、給湯管内でハンチング（？）のような現象が起きていると推定出来ました。
※過去に井戸松ポンプ様が経験していました。
そこで、逆止弁を設置して頂きました。
先週設置した部位（逆止弁無し）を取り外して頂いて...
（積水化学のエスロカチットで配管しています）
逆止弁を取り付けた物を設置して頂きました。
シャワー水栓側の逆止機能の低下も問題ではありますが、温水器側に逆止弁を付けておけば、温水器以外に不具合が起きた場合の保険にもなります。
今後、メゾングッチの温水器を日立製から四変テック製に交換する時には、この逆止弁を設置する事を『標準工事』として頂けるように、ゆう企画様経由で井戸松ポンプ様に依頼をさせて頂きました。
d07
#ユノエース
#逆止弁標準工事
（温水器ブラケットに,、けが防止として配線チューブを巻いた状態 ↑ ）
先日、温水器からの音の対応で入居者様の所へ行かせて頂きました。
その時に、うっかりブラケットに右手親指が接触して、3ｃｍほど切ってしまいました。
作業をされる方のケガ防止の為に、対応をさせて頂く事にしました。
親指を切ってしまった場所と言うのが...
この部分です。
鉄製の薄い鉄板で、切断面が鋭利になっていた為でした。
普通は自動車の配線を纏める為のチューブですが、これが丁度良い感じになりそうでした。
予想通り、綺麗に仕上がりました。
井戸松ポンプ様にけがをした事を話したところ、早速、四変テックの担当者に連絡をして下さいました。
四変テック様は、
『お客様がケガをされたので、申し訳なく改善の措置を検討致します。』
との事だったと聞きました。
井戸松ポンプ様も、四変テック様も、素早い動きに感激致しました。
どうぞ、宜しくお願い致します。
d09
先週末に、メゾングッチで故障した電気温水器を交換して頂きました。
数日間は問題なく作動していましたが、23日22:00頃に突然、異音が発生すると、入居者様から連絡がありました。
『シュッ、シュッ、シュッ、シュッ、シュッ、シュッ･･･』
という音と共に、水が排水されるような音が発生していたので、お部屋を確認させて頂きに参りました。
ゆう企画様からの助言もあり、温水器上部の逃し弁（安全弁）を開放してみました。
開放後は音が止まるのですが、元に戻すと、
『ゴボ、ゴボ、ゴボ、ゴボ、ゴボ、ゴボ･･･』
という音がして、また音が。
『タタタタタタタタタタタタタ･･･』
と逃し弁周辺の配管が大きく振動して揺れました。
音と振動が出たままでは、入居者様に申し訳ありませんので、一旦バルブを閉じさせて頂きました。
温水器周辺の修理が完了するまでは、お部屋のお湯が使えない状況になります。
その間、他の空室の浴室を使って頂き、工事完了に備えたいと思います。
ご迷惑をお掛けして申し訳ございません。
※給湯側配管に逆止弁（ワンウェイバルブ）を設置する事で、今回のトラブルは対策出来そうです。
d07
（交換が完了した電気温水器 ↑ ）
メゾングッチの電気温水器は、修理のスパンを検討しながら、四変テックユノエースに交換をさせて頂いております。
19日に、ゆう企画様の手配で井戸松ポンプ様に交換作業をして頂きました。
お湯が沸かなくなった日立製の電気温水器です。
朝から温水器を搬入して頂き...
お部屋に設置して頂きました。
下部の蛇口から、万が一の断水の時にも、お水を使う事が出来ます。
沸き上げを調整するコントローラーパネルです。
安全弁も、コンパクトになりました。
約7時間の作業中、入居者様にはご迷惑をお掛けして申し訳ございませんでした。
ご協力を頂きまして、ありがとうございました。
m(_ _)m
d07
#四変テック
#ユノエース
