昭和53年5月、大麻（おおあさ）商店会連合会は、1階を商業スペース、2階から11階までを道勤労者財形住宅協同組合が分担の分譲住宅（240戸）とする商業施設計画を策定しました。
同年8月の大麻（おおあさ）自治連協、江別市、道、そして同連合会の4者協議による基本的合意を経て、同年10月、出資金4,400万円、20店参加の協同組合・大麻（おおあさ）駅前ショッピングセンターの設立を迎えることになりました。
ここに、51年4月7日の3者確認事項の一つである地区内建物は、一応5階建までを限度とする、ご破算となりました。
その後、54年に入ってキー・テナントに本州スーパーが進出することに対する地元商店街とのトラブルなども生じました。
『大麻（おおあさ）商店会連合会としては、地元商店街を整備することが第一義。それがいきなりヨーカドーが来ることになった』（大麻＜おおあさ＞東町商店街土方昭三）からです。
これらの問題は、議会において再三取り上げられましたが、次の54年6月議会における質疑の中に、大型スーパー開店を目前とした地元商店街の不安が端的に現れると共に、ショッピングセンターが具体化した筋道も明らかにされていました。
Sa議員
団地開発10周年の課題であった大麻（おおあさ）ショッピングセンターが構想どおり実現すれば、大麻（おおあさ）団地最大の買い物センターとなり、住民もこれを期待している。しかし、モロにあおりを受けるのは、中町商店街を中心とする全商店で、それらは炭鉱閉山のための離職商店、各地から集まった零細商店ばかりで、土地建物の借金をやっと返済したばかり。
これら既存商店街に対する対策はいかように考えるのか。
山田市長
私は当初から駅前に高層住宅を建てるのは反対であった。ところが、地元の商店が相寄って駅前にショッピンセンターを建てることになり、地価や購買力の問題などから10階になることを認めざるを得ず、また地元の消費者もやむを得ず認めるということになった。
ところが、最初、地元の大半の商店が入店する話が10何店かに減じたので、空いた部分に大型店、有名店が入るという問題が発生した。
そこでもう一度原点に戻って協同組合と連合会が話し合いを行い、対応を考える。それに対し、市は協力する、ということを申し上げたい。
その後、54年7月、キーテナトニイトーヨーカドーが内定、これに対する地元商店街や生協の反発、ショッピングセンターの売り場面積を審議する商業活動調整協議会（商調協）での攻防、あるいはトラブルの発生など、ジグザグ行進は続く。
結局55年6月開催の商調協において『全体の売り場面積2,964平方メートルのうち、キーテナントの面積を申請より約30%カットした1,650平方メートルとする』などの結審で落ち着きました。
なお、トラブルに関し、55年3月開催の議会一般質問において、次の質疑応答（抄）がありました。
Sa議員
年内開店予定の大麻（おおあさ）ショッピングセンターの売り場面積を審議している商調協の学識経験者2人が、出店予定の大型店関係者から新年会に招かれたということが明るみに出て、市民からの批判がある。公的な性格を持つ商調協委員が、結審の出ないうちに、業者がセットしたこのような会に出席するのは不謹慎このうえもない。
市民経済部長
出席した委員からはいろいろと釈明があった。また、他の委員からはそうした会合に出るのは適正ではない、もっと慎重な行動をとるべきだ、との批判があった。慎重を欠いた行動であったと考えている。
かくて、55年9月22日、伊トーヨーカードーをキーテナントとした大麻（おおあさ）駅前ショッピングセンターは開店しました。
それは、団地開発当初から課題であった駅前業務用地の一つの解決であると同時、残余の用地利用を大きくするものともなりました。
註：江別市総務部「えべつ昭和史」
写真：大麻（おおあさ）駅前業務用地
同上書290頁掲載写真を複写し、当ブログ掲載いたしております。
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