不動産投資～別にいいけど・・・

マンション投資・・・
相方が考え始めています。
先日、実際に購入済の職場の上司から率先して紹介してもらい、話を聞いてきたよう。
私は若干不安・・・★
仕事上、不動産経営の大変さを数字上ですが目にします。

２３区内にマンション一部屋をローンを組んで購入って話です。
住むのは私たちでなく、地方から来た学生をターゲットにして行う不動産賃貸業。

あくまで節税対策として。
旅費などを必要経費として申告できる所得税法に基づいた投資。

マンションを購入するのは構わないけれど、なんだか腑に落ちない私。
固定資産税やらそういった諸費用のことを考えても、節税になるくらいのリターンがあるようですが・・・
リアルな数字として、上司に給与明細を見せてもらったそう。
彼の周りでクチコミでその管理会社（不動産会社）は広まっているそう。
でも、パンフレットを見る限り、どこにでもあるような空室保証だったりの条件で、特に真新しい内容ではなかったので、一応、ネットで調べると、大元は福岡。
九州では有名なようで、実績もあるみたい。
ただ、関東では馴染みがありません。
相方には転勤も考えられるので、居宅を購入せずに賃貸物件を財産として購入するのは別にいいと思うのですが。

マンション欲しい、不動産賃貸業がしたいと言った私がいけないのかもしれません・・・
もっと詳細が知りたいので、私もレクチャー(４時間だったそう）受けて、質問攻めにしようと思います★