ゼロゼロ

「ゼロゼロ物件」未明の家賃取り立て、保証会社に慰謝料命令(読売新聞) - goo ニュース

～引用　

　敷金・礼金が必要ない「ゼロゼロ物件」に入居した福岡市内の３０歳代の男性が、午前３時まで滞納した家賃の取り立てを受けたとして、家賃保証会社「フォーシーズ」（東京）と同社従業員３人に慰謝料１００万円などを求めた訴訟の判決が１７日、福岡簡裁であった。

　野瀬真司裁判官は「生活の平穏を害して精神的苦痛を与えた」として、同社と３人に５万円の慰謝料の支払いを命じた。

　ゼロゼロ物件を巡っては、連帯保証人の契約を結んだ家賃保証会社による強引な取り立てなどが社会問題化している。弁護士らでつくる「全国追い出し屋対策会議」（大阪市）によると、保証会社への賠償命令は全国で初めて。

　判決によると、男性は同社の連帯保証を受け、アパートを借りた。３か月続けて家賃（月額５万１０００円）を滞納した２００７年８月３１日午後９時頃、自宅を訪れた同社従業員３人から６時間にわたって取り立てを受けた。

引用～

いろいろと問題になってるみたいですね。

敷金や礼金がないと確かに部屋を借り易いですけどね。
でも、敷金納めてない分、滞納には厳しいのは当然です。

なんか、一日滞納しただけで、鍵を換えられて追い出される。
なんてこともあるみたいですからね。

まあ、そりゃ、ちょっとやり過ぎだろうと思いますが・・・。

今回の記事の件では、３ヶ月続けて滞納したとか。
毎月毎月、遅れるなよっ！！って思いますね。
学習しろと。

家賃なんか、ちゃんと払えば良いじゃないですか。

確かに、長時間・深夜の取立てってのは行き過ぎた行為ですけど。
なぜ、期日までに家賃を払えないのか。
その辺の適当加減がわかりません。

まあ、私も一度、家賃の振込みが遅れたことがあるんですよ。
銀行が年末休みに入っちゃって、振り込めなくて・・・。

で、一日ぐらい良いかな？とか思いながらも
大家に電話したんですよ。

ちょっと振込みの関係で入金が年明けになってしまうと。

すると大家さんは


「ああ、２ヶ月滞納の方？」


誰だよっ！！


何号室のダレダレで、来月分の家賃が・・・。
と、まあ、説明したわけですよ。


そしたら、最後に


「わざわざ、どうも。良いお年を」


なんて言ってましたから、ちゃんと伝わったのか。
もともと興味がなかったのか。

どっちかわかりませんけど、まあ、自分なりにはね。
遅れたけど、謝ったから良いだろうと。


で、大家事情に詳しい、調査員のトリーさんにお話を伺ったところ

「家賃滞納なんて珍しいもんでもなく、やはり敷金は預かっておきたいものだ」

と仰ってました。


まあ、最近は多いですからね。

払わずにゴネる奴。
家を借りたら、家賃を払う。
何らかのサービスを受けたら、料金を払う。
物を買ったら、代金を払う。

こんなの当然のことなんでしょうけどね。


調査をやって、料金を払わない奴だって多いですからね。

メールにも応えない、電話にも出ない。
訪ねたって、居留守を使う。


ずるい人間ってのは、どこにもいるんですね。



まあ、ちょっと話がかなり逸れちゃいましたが
ゼロゼロ物件のニュースはね。

私的には、違法？な取立てをする業者も
家賃を滞納する輩も

どっちもどっちですね。。。



（代表代理サザビー）

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