4連休では遅すぎます。10月人事異動の東京のお部屋探し

遠距離の移動を伴う人事異動が、1ヶ月前に発表される会社は多いと聞いています。
今週末から来週はじめにかけて、そろそろ発表されるでしょうか。

ところで、今年2020年の9月の連休は
シルバーウィークとも呼ばれています。
4連休となる方が多いでしょう。



9月21日(月)が敬老の日、
9月22日(火)が秋分の日となるため、
土日が休みの方にとっては、
9月19日(土)から22日(火)が4連休となります。


東京への人事異動の辞令を受けた方の中には、
「4連休に東京へ行って部屋探しをすればいいか」と
思われる方がいらっしゃるかも知れません。
でも、それは遅すぎると思います。

東京のお部屋探しでは、
申込から契約開始まで、
だいたい2～3週間というお部屋が多いです。
そのため、4連休に上京されると、10月1日に間に合わない可能性が
高くなります。
(もちろん、1日ぴったりに間に合わなくて良い、という方は
連休の時期でもよいかも知れませんが。)

また、だいたい2～3週間かかるということを知っている方は、
その前の週(9月12～13日の土日)までに
お部屋探しを終えられる可能性がありますので、
連休の頃には「よい物件が残っていない」という
可能性もあります。

そのため、10月1日に間に合わせたい方は、
遅くとも9月12～13日の土日、
もしくは
9月5～6日の土日
の頃に上京されたほうがよいと思います。

もしくは、リモート内見もお受けします。
すでに何件も契約実績があります。
(Facetime,zoom,FaceBookMessenger,LINE動画などに対応します。)


なお、来店もリモート内見も、1,2日前に事前予約されたほうが、
時間の節約になります。
(当店が、事前にお客様の候補物件を調べておくことができます。)
是非ご予約を検討してみてください。


基本的に考えておいていただきたいのは、次のような事項です。
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□お引越し希望の細かい時期(初出社の日などをもとに)
□お住まいになる人数(お子様がいらしたら年齢もお願いします)
□お勤め先の通勤の駅
□ご希望のエリア
□間取りまたは広さのご希望(1K、25平米、など)
□設備のご希望(オートロック、2F以上、洗濯機置場、…)
□ご予算
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また、次の点の情報があると当店もお部屋探しがしやすいです。

□会社契約(法人契約)ですか？
□個人契約ですか？


会社契約の場合、
□賃料の上限、
□エリアの制限(通勤1時間以内、など)
□最終的に自己負担になる費目と金額
などの規定を調べておかれると、
お客様のほうでもご判断をしやすいと思います。

また、
個人契約の場合
□家賃補助が出るかどうか
　出る場合は、
　□支給額
　□契約賃料の上限(ぜいたくな物件には補助が出ない、等)
　　＊上限設定がない場合もあります
　□エリアの制限(通勤1時間以内、など)
　　＊エリア制限がない場合もあります
　といった規定を調べておかれると、
　お客様のほうでもご判断をしやすいと思います。

また、個人契約の場合は
□お客様のだいたいのご年収
を知っておいてください。
(申込書への記入が必要です。
年収証明の書類(源泉徴収票など)は後でもよい場合が多いです。
仮にご転職の場合は、やはり転職後のご年収を把握しておいてください。
また、後ほどご年収が明記された内定証明書などを頂戴する場合が多いです。
(なお、いくらお高くても、転職前のご年収が審査に役立つことはほとんどありません。
大家さんにとっては、お客様の転職後のご年収こそ重要です。))


人事異動となると、
仕事の引き継ぎなどのほうが大変かと思いますが、
お部屋探しにもちょっとお時間を割いていただいたほうが
よろしいかと思います。


参考になりましたら幸いです。

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当店は短縮営業中で、朝10時から18時まで開店しています。
土日祝日は休まず、毎日営業です。
現在は特にご予約をお勧めします。
どうぞお気軽にご連絡ください。