当方で物件をお預かりしている賃貸住宅にまつわる話。
お預かりしていると言っても管理委託契約を締結しているわけでもなく、媒介（仲介）などの取り決めをしているわけでもない物件です。昔からの流れで空き部屋がでたら、当方で図面作成から他業者への情報公開をしている、いわゆる物元である。
他業者にも広く情報公開して一日でも早い成約を促すため、レインズにはもちろん登録します。レインズはお金はかかりません。しかしながら、近年レインズをまともに見ない（見れないのか見方が分からないのか）業者さんも増えており、『マイソク』という図面を業者に依頼して同業者に配布してもらうことが良くありますが、これには当然お金がかかります。また図面を作成するもとは自分たちで起こさなければなりません。
とんでもないことに、このマイソクを手にオーナーさんに直談判する業者がいる。そして、どのような経緯でそのようになったのか定かではありませんが、このオーナーさんカギを一本渡したそうな。これでは他の業者の為にせっせと奉仕しているようなものです。
そもそも取り決めをしていない私どもが悪いのだ！と言えばそれまでですが、今までの信頼関係はどこえやら・・敷金退去清算から募集立案、図面作成、提案などを行い家賃督促をしてきた経緯はのど元過ぎればなのでしょうか？
お預かりしていると言っても管理委託契約を締結しているわけでもなく、媒介（仲介）などの取り決めをしているわけでもない物件です。昔からの流れで空き部屋がでたら、当方で図面作成から他業者への情報公開をしている、いわゆる物元である。
他業者にも広く情報公開して一日でも早い成約を促すため、レインズにはもちろん登録します。レインズはお金はかかりません。しかしながら、近年レインズをまともに見ない（見れないのか見方が分からないのか）業者さんも増えており、『マイソク』という図面を業者に依頼して同業者に配布してもらうことが良くありますが、これには当然お金がかかります。また図面を作成するもとは自分たちで起こさなければなりません。
とんでもないことに、このマイソクを手にオーナーさんに直談判する業者がいる。そして、どのような経緯でそのようになったのか定かではありませんが、このオーナーさんカギを一本渡したそうな。これでは他の業者の為にせっせと奉仕しているようなものです。
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