ミンナ(゜∀゜ )人(゜∀゜)人( ゜∀゜)トモダーチ
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今日は浦田健さんを囲む会だったので、
有休エンジニアリング！
１日全休だったので、
朝から先週見に行った東大阪の物件と
子供が嘔吐で内覧できなかった門真の物件を
再内覧しに行きました。
東大阪の物件は
買い付けを入れるつもりでの内覧。
１軒はちょっと高すぎるだろーってことで内覧はやめて、
２軒について見ることにしました。
事細かく見ていくとアラが見える見えるｗ
ただ、アラばかりを見ていても仕方が無いので、
とりあえず置いといて、
と片目をつぶって見ていました。
リフォームにどれくらいかかるだろうなぁ、
と想像しながら値を拾って言って、
これくらいだべと思った金額で、
２軒とも、口頭で買い付けしまーすと宣言。
とりあえず希望金額を売り主さんに渡してもらうことにしました。
こんな軽くでいいのか？と思いつつ、
それでいいっていうので２軒買い付けです。
午後からこの前は内覧しようとしたときに
子供が嘔吐して帰る破目になった門真市の物件。
リベンジの意味を込めて、
不動産屋さんには買付証明書を
その場で書くかもしれないので持ってきてね
と宣言しての内覧デス。
中は思ったよりもイイカンジ。
クロスは黄ばんでいるものの、
その他はほとんどさわらなくて良さそう。
これはホシイィィィイイイと思っちゃいました。
なので、物件内でそこそこの値段で買付証明書を記入。
この日３つ目の買い付けですねｗ
ホントによろしくお願いします！
と頭を下げて営業マンさんにお願いしておきました。
夕方は浦田健さんが大阪に来るということで、
J-REC大阪第１支部の三木先生にお誘い頂いて、
大阪大家検定のオフ会に参加しました。
会場は串カツだるま北新地店。
北新地にだるまなんてあったかなぁって思ってたら、
今年の２月に出来たてホヤホヤでした。
だるまのキャラクターが入り口に鎮座（チン立ち？）しています。
オフ会では時間があまりない中、
最近客付けちょっと厳しいよねぇとか、
リフォーム業者の選定の仕方とか、
月数百万円のデッドクロスを
リアルに食らっている話（耐えれているのがスゴイ！）とか
興味深い話を色々聞くことが出来ました。
浦田さんからは収益マイホームの話を伺って、
関東で展開しているアバンテのことを教えてくれました。
元々自宅を買おうと思っていたワタクシ。
収益マイホームはすごい興味があります。
今でも自宅＋賃貸に転用できる２世帯住宅探してます。
またチャンスがあれば関東まで見学にいきたいですね。
だるまの都合上、
９０分という短い時間でしたが、
有名人に会えて、いろいろお話が聞けて、
とっても楽しかったです
また、浦田さん大阪に来られるそうなんで、
ご一緒したいですね！
三木先生、
こういう席を用意して頂きありがとうございました！