今年最後の リフォームイベント

１１月末が終わり
師走が訪れますね・・！
早いもんです！この前まで暑くてたまらなかったのが
寒い時期になってますので
月日が経つのも早い毎日です。

今日は明日のリフォームイベントの設営でしたが
私は　スタッフに申し訳なかったですが
お客様との打ち合わせで
１７時ごろ会場に行くと
設営は完了してました・・。

皆さんご苦労様です・・。

九州電力のオール電化ホールに
メーカー１３社集結してリフォーム相談会です。

ＩＨの機器も１４台ありますので
比較しやすいですし実演も行います。

何より　リフォームの達人が親身になって
売り込みなしで　相談を承ります。


キッチンは７セット展示


お風呂は３セット展示

エコキュートなど各メーカー展示

無垢の床材や　床暖房　などなど冬物商品も一挙公開

すまいるリフォームの得意技　　屋根外壁のミニュチュア展示

ＩＨ調理器全メーカー展示　これは長崎ではここだけ！

今回の目玉は
ナショナルのアラウーノが　丸得価格で抽選をするそうです。
はたして何％の割引になるのでしょうか？

珪藻土の塗り壁体験なども開催します。

お土産は　季節のお花・・・エコバック　などなど
太っ腹です！

もちろんリフォームクーポン券もゲットできます。

天気も良さそうですので是非　ご来場ください。

現品処分開催です

さあ～いよいよ今年最後のリフォームイベントの開催です

第３９回長崎市民リフォーム祭りＩＮ　九州電力です。

今回は現品の処分が多く展示されます。

今日はキッチンをご紹介します

通常の価格より展示品ですのでお得に販売します。

ほとんど４０％～５０％ＯＦＦに近い価格で即売します。

まず　
クリナップのキッチン

水洗いできる換気扇！　ヒットです。

サンウエーブ　ピット！
すまいるリフォームの売れ筋です。


ナスラックのセスパ
毎回展示しますが　一番早く売れてしまいます！不思議です。


ホーローキッチンのタカラスタンダード
根強い人気です！
ファンが多いですね。

サンウエーブさんが２台展示しますので
合計５台の持込です！
メーカーさんありがとうございます。

今週はＯＢのお客様にご案内状を発送・手渡し作業を行ってますが
九州電力様の会場をお借りできるので
安心してリフォームの相談が出来るようで
反応はいい感じで・・ご来場のご予約をいただいております。

皆様も是非遊びに来てくださいね。

経理ウーマン

てんてこまいの月末。

検討中のリフォーム予定のお客様との打ち合わせ(この時期多いんです）

週末、リフォーム祭りの段取り

月末の業者さんへのお支払のチェック

来年のタウンページの原稿作成（…頭痛・・・・）

来年の１月のイベントのチラシの作成（・・今度はカラー版・・）

現場の打ち合わせ（ホームエレベーターが結構大変ですね）

着工前仕様打ち合わせ

個人所有の土地の境界線立ち会い（わからない・・・？）

いや～やることが多すぎる今週です。

一ヶ月後は仕事納めですよ！
何とかなるのでしょうが、脳ミソがついていけるか心配ですか、
毎月送られてくる、経理の為(経理ウーマン）になる本も読みたいし
・基本となる部分で簡単に解説しているので
　小規模の会社には勉強になる内容が盛りだくさんですね！

円相場が乱高下している相場をみてると、ＦＸもやりたいし！

まあ～ぼーっと出来ない自分の性格に
“そんなに人生急いでどこいくの？”と、きいてみたいです。

ちなみに今夜は 東京から帰ってきている中学校の時の友人と飲み会でリフレッシュにいってきます～

忘年会の９か条は守りましょう

最近多い工事！ でも 困ってます

建築着工数の減少が世の中問題になってきてますが
それは建築確認申請に時間がかかりすぎていることが
大きな要因です。

まあ～大手の住宅メーカーや　ビル　マンション業者の問題で
私たちみたいな　リフォーム店には関係ないな・・・と
思いきや　結構影響が出てきてます。

弊社は増築工事を年間に　二桁の数施工しますが
その　増築の確認申請が　なかなか許可されませんね・・・。

今までは１０日以内で許可されていたのですが
今年６月の基本法改正後は１か月くらいかかる案件もあるし

今まで許可されていたものが
許可されなくなったりと(他の提案で許可されましたが・・）
結構　困ってます。

木造の２階部分の増築なども結構難しくなってくると思います。
もともと平屋の構造計算だった物に
２階を増築するのだから　考えてみれば無理があるのですが・・。
かなりの構造計算書を要求されることになります。

事例は木造の平屋の増築工事・・よくあるパターンで
これらの事例は今のところ　スムーズに審査されて
２週間くらいで許可されていますね。


１０帖ほどの平屋の増築です

基礎は丈夫な　べた基礎仕上げ　　アンカーボルトは２ｍ以内ピッチになりました。

構造材は　土台はヒノキ　　柱は国産杉　　梁桁は米松です。
プレカットで加工して　金物補強が必要です。

基本は外壁は　サイデング仕上げ　防火構造です

内部の状況
壁クロス　床フローリング　木製建具に　アルミ製の玄関サッシ

こちらの事例は　お風呂をユニットバス仕上げ

外壁は既存の部分も外装板で統一仕上げ
キッチンも交換しました。

工期は１か月　　　増築部分・内部の仕上げ材全面交換
水周りすべてリフレッシュ　　外壁工事・・
という内容で　１０００万円です。

基本中の基本の　新建材仕上げのリフォームですね。

自然素材の家の本

自然素材の家の取り組みを来年１月からオープンしますが

早速　アピール用のアルバムが完成しました。


１１冊　揃いました。
１２月１日２日の　リフォーム祭りでご覧いただけます。

ちょっと　お見せします。

もうちょっと

もう少し見せてよ・・という
お客様からのご要望があり
嬉しいばかりで・・・。


２０帖のダイニングキッチン・・背中側には３帖の食品庫が・・！

こちらは寝室に続く　クローゼット・・その奥に
寝室専用のトイレがあります！
夜専用だそうです・・。

リビングの天井の凸凹は鉄筋コンクリートの梁があったため
デザインとしました。

飯田アドバイザーが担当させていただきました。
本人も
「すごーく勉強になった現場でした・・。」とのコメント。

実は和室の部分に　最も手のかかった仕上げがあるんですが・・
いつかご披露しますね。

ホワイト ＆ ブラック

ホワイト　＆　ブラックの色調が
最近流行ですが　２か月の工期の物件が完成しました。

家具がまだ入ってませんが
ちょっとお披露目です。


ビルの事務所の部分を解体して
約３０坪のスペースに３ＬＤＫの居住空間を作ります。
全体像は今後　弊社ＨＰ　施工事例でＵＰしますが
一部をご披露！

対面式のフラットキッチン・・クリナップＳＳ


基調は白と　ダーク系の色彩のコンビです。


玄関ホール部分の　飾り棚はお施主様に非常に
喜んで頂きました！！

来週はこの現場の　プチ落成式にご招待を受けています。
その時は家具などが搬入されていますので
バッチリ　撮影してきます。

ちなみにオーナー様は　７０代後半のダンデイーお客様です。

３連休中

今朝の新聞の折り込みチラシの量が
すごく多いことにびっくりしました！

お正月の元旦と同等の枚数が入ってました！
年末商戦へ向けての各社
力の入った　折り込みのオンパレードでしたね。

・・こんな多い日に　自社のチラシを入れてなくてよかったです。

最近よくお客様から
「すまいるリフォームは　大きなリフォームしか施工しないと思ってたよ」と
ちょっとびっくりするようなコメントをいただきます。

年間５００件工事をするとしたら
２５０件は１０万円以下の仕事ですよ！
畳の表替え・ふすまの張り替え・フローリング工事などなど
小さな工事から対応させていただいてます。

１００万の工事　１０００万の工事　１万円の工事
どの工事も　１件は１件ですので
親切丁寧に　安心のリフォームを提案しています。

住まいの事でしたら　何なりと遠慮なく
相談してみてくださね。

そんなお客様からの
「お風呂に目隠しのため“スダレ”をつけているんだけど
なんか代わりの物はない？」とのご要望！

後つけ式の目隠しるバー面格子です。
オーダーで作りますのでぴったり仕上がります。

通風をしたい時は　オープンにして

目隠しが必要な時はクローズして使ってください
台風時もＯＫですね。

費用は５万円くらい！

リフォーム祭り Ｉｎ 九州電力

明日から３連休ですね・・私にはまったく関係なくて
ばっちり打ち合わせの３連休になりそうです。

ほんと!寒くなって浴室の暖房器具のお問い合わせが
急増中ですね。
私も自宅で使っていいますが
本当に便利で　役に立ちますね。

そんな中　１２月１日２日に
九州電力様と共催で
第３９回長崎市民リフォーム祭りを　開催します。


今回の　出展展示メーカーさん
・サンウエーブ　　キッチン２台　洗面台
・クリナップ　　　キッチン１台　
・ナスステンレス　キッチン１台　洗面台　トイレ？（あるの？）
・タカラ　　　　　キッチン１台　ユニットバス　　洗面台
・ＩＮＡＸ　　　　ユニットバス　トイレ２台
・ユノカ　　　　　ＩＨクッキングヒーター　　エコキュート
・三菱　　　　　　ＩＨクッキングヒーター　　電気温水器
・日立ハウステック　ユニットバス　電気温水器
・トステム　　　　プラマード樹脂サッシ　　玄関サッシ
・三共アメニテクス　　シロアリ対策商品
・エスケー化研　　　外壁塗装　内装仕上げ材展示
・瓦　三州　　　　防災瓦の展示
・九州電力　　　　オール電化シュミレーション
・ナショナル　　　トイレ（アラウーノ）　室内便利商品！

どどーんと　こんなに展示します。
見どころありますよ！

実は今回で３９回目ですが
展示会を始めたころは　メーカーさんが協力して
展示品をわざわざ会場までトラックで運んで来て展示して
終わったら　その日に撤収する作業なんて
なかなか協力いただけませんでしたが

今日に至っては　弊社が継続的にイベントを開催している
趣旨に賛同していただきまして
多数のメーカー様が集結して

「リフォームをお考えの方によりよい提案をしたい！]
「安心できるリフォームを提案したい」という
趣旨の元　協力をいただいております


ぜひぜひ　１２月１日　２日　遊びに来てくださいね。

忘年会開始！

今日から忘年会がスタートです。
１２月は何かと忙しいだろうという配慮で早めの時期に。
眼鏡橋近くで初開催。
忘年会のルールを決めました。

1、お土産つきで１２時には家に帰る。
2、二軒までとする。
3、ビールと焼酎だけとする
4、最後のラーメンは食べない
5、割り勘とする。
6、飲み屋さんの可愛いおねえちゃんに名刺をばらまかない。
7、仕事に支障をきたすような暴飲暴食はひかえる。
8、何回も同じメンバーで忘年会を繰り返さない。

9、今年一年間、メンバーによく頑張ったか？振り返ってみる。

と、いう９カ条で12月まで取り組みます！

初回から破らないように気を付けます～。