恐怖の謀殺マンション管理？ 公開処刑といことでは？令和12月30日Pm,21時30分

　　　今日の日経新聞の　30ページの記事　

　　　　　世田谷一家殺害20年　　　指紋の主　どこに　

　　指紋さえ合えば---東京都世田谷区で2000年12月、会社員の宮沢みきお

　さん（当時44歳）一家4人が殺害された事件の解決につながる最大の手が

　かりは、現場に残された指紋だ。事件発生から30日で20年.警視庁がこれ

　でに照合した指紋は　　　5千万件に上る。（指紋偏重）を反省する声も

　あるが、指紋の主を追う捜査は、今もつつ”いている。日経新聞記事

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　これを読んで思つたこと、犯人は、北朝鮮等からの違法移民等のように

　　思えてならない。わがハイネス上板橋も多分北朝鮮等韓国人等（中国

　　　人等）でかためていて、世田谷一家謀殺事件と同じようなことが

　　　　　起きるように思えてならないのだ。ある家（部屋）が拉監禁に

　　　適しているのではと、住人、管理人等に聞いても　ｍｍなしのつぶて

　　普通はそんなことは絶体ないというのが普通だと思われるが

　　　　　否定はしないのだ。？？？

　　20年照合5000万件　捜査は続く　指紋の照合が　5000万件

　すごいご苦労様です。私には犯人はもう北朝鮮当たりに逃げて

　いるとしか思えてならない？？？　我が家も工事関係者はブラツク企業

　浅沼組の下請けの下請け＝北朝鮮人？でもありえます。それで、世田谷一家

　のような事件が起きそうで不気味だ。このブロぐ私の飛んでもバカな

　　　妄想であることを祈りながら？？？

　　

つぶやき（自転車 ） 令和2年12月29日 21時00分

　　今日は自転車（運動と趣味？）で、我が愛するハイネス上板橋

　　マンションから、アメ横への運動と健康管理の自転車での買い物

　29日と言えば、アメ横は大繁盛なのだが、今年はなんかへんだつた。

　まるで、自動車産業がグーグル等が世界を制覇し、日本は年金の支払いも

　支障が出るような有様の前哨戦のように思えた。

　　　　私の思い過ごしだけならいいのだが？

　　一部上場のブラック企業泥沼組（Ｎｏ.1852）が大活躍うる日本？？？

　　　　　　これでつぶれなかつたら可笑しいのでは？

お店は前年度の同じ日より　半分ぐらいの開店、

　　　　半分以上がシャツター店　　前年ドのように

　　　　　　　おしくらまんじゅうでで、送られることなだ無しだ。

私は新型コロナ渦は風邪ではないが、毎年くる強烈なインフルエンザと

　変わりないように思えて.マスクも手の消毒も誰かに注意されないと

　　すすんでやる気にはならないのだ。小池都知事以下.不安、大不安、

　　　大不安だと、世間を奈落の底に落としたい輩がいるようで

　　　　　不気味だ。彼らは、私のいうとおりにすれば間違いないと

　　　　　　　声高らかに吠えるであろう？？？

　　　まるで中国の習近平のように思えるのだが？

恐怖の謀殺マンション管理？ 長期修繕積立金で占有部分の修理とは 2.12.27.5.11

　　　　長期修繕積立金で、マンション個人の占有部分の修繕は

　　　近年個人が占有部分改修を行つて必要ない人との

　　　　　　訴訟問題（損害賠償請求）になるのでは、

　　　　　　　　　　　税理士　　小宮山　実

つぶやき 中間配当が送られてこない？なぜ 令和2年12月25日 19時 00分

　　　　　三菱商事の中間配当金がまだ届かない？

　　ここだけ送られてこないので、先週末問いあわせたら

　　　　令和02年12月24日　に送ると言つていたが郵便受けに

　　　　　今日は入っていなかつた。こんなこと、今までにないこと

　　　　　　また月曜日（28日）に問いあわせか？

　　　　24日と言われてなんでこんなに遅いのだと思つたが？？？

　　　　　　　　金額は2万円ほどだがＭｍｍｍｍｍｍｍｍｍｍ

　　　　　　　　　　　　　　　　　税理士　小宮山　実

　　　追加　　令和　2年　12月　26日

　　　　　三菱商事ではなく、ＳＢの配当だつた。ＳＢの配当金

　　　前日届いていた。三菱銀行で生命保険料の引き落としで

　　　　　　年12回でなく、14回ぐらい引き落とされていてまだ

　　　　　解決してないので、頭の隅にこびりついていたのでこういう

　　　あやまりをおかしていまつたようだ。三菱商事様　

　　　　　　　　　ごめんなさい。ＳＢはＳＢＧの大量売却等

　　　　　で今年は遅くなつたのだろう？　　税理士　小宮山　実

　　　三菱銀行の半沢直樹？頭取が13階級飛び越えの人事だそう

　　　ここ二三日、話題独占だ。三菱銀行日本国債はあまり所有して

　　　いないらしいし、亡霊池田創価学会が支配いているので？

　　　　　もしかいて、話題作りが非常に上手ということでは？

　　　　　政治活動している御殿のような会館に固定資産税お掛ける

　　　と膨大な金額になるらしい。政教一致は許すまじと主張する

　　　　　　吾輩に倍返し手通帳記入を合計で記入したりするのか？

　　　　　　　　　　恐ろしや、其のうち上海のようになにも言えない

　　　　社会がくるようで不気味だ？？？

恐怖の謀殺マンション管理？ 公開処刑といことでは？令和2年12月23日 23時45分

　　　今度の大規模修繕工事　Mmmmm、、、今年の10月から始めると

　　言いながら、変更、変更で12月からだが、現在もちんたらちんたらだ。

　　いろいろ考えさせられるが、大規模長期修繕工事が最初はテレコムの

　　　導入だつたが、私はNHKだつて、放送をインターネット放送もできる

　　ようにしているので、必要ないと言ったので、部屋に（家）に入れない

　　ので、今度は共用部分の縦管でなく、専用部分の排水管の清掃という

　　　名目で、我が屋に入り、世田谷一家謀殺事件でも起こすのではと

　　　　　思つてしまうが？？？考えすぎとは思えるが。

　　前年の10月我がハイネス上板橋のマンションの定時総会では、耐震診断

　　と耐震補強を歌つていたのだが、浅沼組（No.1852）＝自分で施工した我が

　　ハイネス上板橋の耐震診断を強行し、耐震補強は必要ないないと診断＝

　　　耐震補強は必要ないとしながらも、全戸の玄関扉の全取替え、D棟の

　　集会場の大幅補強を大規模でやると矛盾したことを平気でやる会社だ。

　　　下記写真は、ララポート横浜と同じようで、4棟あるが、棟と棟の

　　　段差が1円ｃｍでララポート横浜は500億円もかけ建て替えられた

　　我が愛するハイネス上板橋は15センチｍにもなつているのだ。

　　　東日本大震災では、玄関が完全に壊れ出入りが不可能となった家も

　　あり、扉の開閉が出来なくなった家も20家ぐらいあつたのだ。

　　　これらは手抜き工事をやつた浅沼組の責任だが、地盤沈下だ

　　　　　地盤沈下だと住人を騙しつつ”けているのだ。本当にひどい。

　　　　

恐怖の謀殺マンション管理？ 仮設足場組立作業に2ヶ月以上？令和2年12月２２日 Am５時

　　　前回ブログ続編　　Mmmmmm　この我がハイネス上板橋から

　　逃げ出したいと言つている、妻に急がされ、下記のこのマンションの

　　D棟一軒（１，６８０万円）売却の新聞広告が入った店　下記

　　　　　　三井不動産利リアリティー　（三井のリハウス）

　　　　　志村坂上センタ－　第一　ユ二ット　

　　　　　　　　　宅地建物取引士　　　宮下　恭介　氏

　　　　　住所　　東京都板橋区志村　1-14-15

　　感じのいい方だつたので、下見をお願いすることに、

　　今月２７日（日曜日）　午前　１１時　我が家の下見に来てくれる

　　ことになり、妻は上機嫌だ。　宮下　氏の説明でおかしいこと

　　　　　ハイネス上板橋は良く解つていると言つていたが

　　　重要なことに誤りがある。設計　施工　浅沼組　と　言つて

　　　　　　　いたが、設計は、ハイネス興産　なのだが？？？

　　　志村坂上の新聞広告は入ったことなかつたのだが？？？

　　　　　　　　　　　　　　税理士　　小宮山　　実

　　　　　　

恐怖の謀殺マンション管理？ 排水管更生工事等調査で室内侵入？令和2年12月21日0時12分

　　　　前々回のブログの続編　ハイネス上板橋大規模修繕工事の名目

　　で、個人の占有部分への侵入で、世田谷一家謀殺事件でも起こすぞ

　　と読めて仕方がない？ブラツク企業浅沼組（自社で施工した我がハイネス

　　上板橋建築の施工会社が耐震診断を1千8百万円で引き受け、問題ないとの

　　診断をくだし、、、、いつの間にか大規模修繕でなくメインが個人占有の

　　改装がメインにしている、会社＝ハイネスのブラツク企業浅沼組社員等も

　　含む）が共用部分の縦管の取替えとかでなく、専用部分の取替えでもなく

　　毎年ヤツている排水管の清掃と同じことを、要求してくる。

　　　　　大規模修繕なら全部取替えなら少しは判るが？

　　　第三次大規模修繕で占有部分に費用を充てるということは、マンションの

　　10分の一ぐらいは、室内改装をヤツているので、必要ないのだ。それに

　　　　　貴重な資金を充てるのは、理論的におかいい。大規模修繕の名を

　　　　借りて、ハイネス管理組合役員等浅沼組関係者の室内改装にお金が

　　　回る可能性もあるのでは？？？それで、仮設足場を半年も置いておくの

　　　だろうか？？？恐ろしや？？？　一家当たり三百マン以上使つての

　　　　工事、竪管共用部分の排水管はやらないのだから、次すぐに

　　　　　　修繕積立金等の増額要求が出てくるのは誰が考えても

　　　明らかでは？？？ハイネス上板橋はもう終わつているのかも？？？

　　　　　　　　早く逃げださねば大変なことになりそう？？？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　税理士　小宮山　実

　　　

明日の株式闘志 忍者ウイルスの猛威中の明日の相場？令和2年12圧20日（日）1時23分

　　　世界中で猛威を振るう忍者ウイルス（新型コロナウイルス）が暴れ

　　回つている日日が続行中Mmmmm、、、日本では死者数も少ないのに

　　必要以上にマスコミが煽つていると思われる節ががあると思われる

　　　　今日この頃、世界恐慌にならない為の最後の砦；株式市場は

　　世界中で頑張っているようにおもえる。なりふり気にしないありと

　　あらゆる経済対策での超金余り現象で、株式市場は元気です

　　　　例の前年末の世界の株式市場の現在比較を

　　　　　　　　　　　　現在　　　令和元年12月31日

　　　NYダウ　　　３0,179　　　　28,538　＋1,641（+5.75％）

　　　Nasdaq　　　12,755　　　　　8,972　＋3,783（+42.16％）

　　　日経平均　　　26,763　　　　2３、656　+3,107（+1３.13％）

　　　韓国　　　　　2,772　　　　　2,197　　+575（+26.17％）

　　　上海　　　　　3,394　　　　　3,050　　+344（+11.27％）

　　　台湾　　　　　14,249　　　　11,997　　＋2,252（+18.77％）

　　　イギリス　　　6,529　　　　　7,542　　-1,01３（-15.5％）

　　　フランス　　　5,527　　　　　5,978　　　-451（-8.88％）

　　　ドイツ　　　　13,630　　　　1３、249　　＋381（+2.87％）

　　　イタリア　　　21,976　　　　23,506　　　-1,530（-6.5％）

　　　ブラジル　　　118,02３　　　　115,645　　+2,378（+2.05％）

　　　等々　Nasdaqの　42.16％　上昇は凄い。韓国の　26.17％

　　　も頑張っている、どうもこれから世界をり－ドしてゆく、IT

　　　関係が強いようだ。フランス等はイギリスとの離問題、忍者ウイルス

　　　　等の為ドイツ以外はマイナスということでは？

　　　　　　

　　コロナウイルスの猛威中は大幅下落ということはないのでは？

　　　　日本株式まして、中には実力が無いと思われる株値が異常に

　　値上がりでの日経平均の上昇だ。日経平均下げる時も、実力は

　　　あるが株価が上がらなかつた株が下げるのだろうか？？？

　　　　　　　無念ｍｍｍ　　株式投資自己責任であるが

　　　　　　　　　　　　どうすればと考えるMmmmm

　　　

　

　

恐怖の謀殺マンション管理？ 仮設足場組立作業に2ヶ月以上？令和2年12月19日 Am,3時

　　　前回ブログの続編　　今日ブラック企業淺沼組（大規模修繕で排水管

　の縦管の共用部分でなく横管の排水管＝個人の専用部分に強制的に工事を

　遂行しようとする会社）　　大規模修繕は、共用部分の縦管の取替え等が

　仕事のはず、それを放棄して、個人の財産に土足で入ってくる会社）が

　　仮設足場組立作業のお知らせ-　が郵便受けに入つていいた。

　我がハイネス上板橋の218世帯の4棟の仮設足場作業が2ケ月以上とは？

　　　令和　3年1月6日～3月17日　（予定）之つてこの期間で

　　メインの外装（塗装の塗り替え）が終えれる期間では？

　　　それから半年も幕をはつた黒いテント付きの生活？？？

　　　　　　新型コロナウイルスが猛威を振るツている時に

　　　外部の風邪の入れ替えができないの？？？なんだか背筋の凍る

　　思いがするが？？？　普通は長期修繕工事が決まつていても工事

　　延期が普通だと思われるが、この長期修繕工事は新型コロナが

　　　　始まつてそれから急遽きまったのだ？？？我がハイネス上板橋

　　築45年経過最初からの人は皆老人が多いいのだが？

　　　　ブラツク企業浅沼組（自分で施工した我がハイネス上板橋

　　マンションの耐震診断を強行し大丈夫と診断した会社）

　　　　　大阪地区の公立学校の建設等が多いいらしいが

　　　　マンションの長期修繕工事の能力は無いと思われて

　　　　　　　　仕方がないが？？？　　税理士　小宮山　実

　

恐怖の謀殺マンション管理？絶対主義の恐ろしさ？令和2年12月17日 13時45分

　　　前回ブログの続編　ブラツク企業（大規模修繕の名目で個人の所有

　　部分に土足で入り込む無法行為を実行する会社）　淺沼組（東京証券

　　取引所登録No1852）Mmmmm,,,,,,ブラツク企業の淺沼組は、我がハイ

　　ネス上板橋　218世帯を　社員等（下請け等関連会社社員も含む）で

　　　マンション管理を完全に支配しているのだから恐れ入る。

　　耐震補強か長期大規模修繕かでも、人数は私以外は反対していないのだ

　　恐らく怖くて本音が言えないというのが真実では？形式は取るのだが

　　　絶対にいうことをきかす。ハイネス上板橋では、年一回水回り共有

　　部分と個人の排水管の横管を業者（淺沼組系？）が清掃するのだが、

　　　私の所は何度も悪戯（壊され）れ、何度も保険金等の世話になつた

　　ので、ここ10年ぐらいは壊されので、自分で、横管の清掃はヤツている

　　私のように言うことを聞かない住人はブラツクの排水清掃業者が悪戯され

　　究極は追い出されるということになつているのだと思われる。

　　　　これは、某カルト教団にマンション管理を任せているところは

　　　　　　　普通に行われていることと思われるのでおそろしい。

　　

明日の株式闘志？ブラツク企業の淺沼組とナガワの財務比較 令和２年１２月１６日pm、４時

　　　前回ブログの続編　、、、、自分で施工した建物の耐震診断を強行

　　し、耐震補強必要ないとして、長期修繕に切り替えた憎い企業No1852

　　淺沼組と今日日経新聞朝刊28ページ小型内需株　高値の波　一社

　　　　　　No,9663　のナガワ　との　財務比較

　　

　　会社名　　　　　　ナガワ　　　　　ブラツク企業浅沼

　20年3月期売上　　280億円　　　　　　1410億円

　同上純利益　　　　21億円　　　　　　　43億円

　資本金　　　　　　28億５千万円　　　　９６億１千万円

　利益剰余金　　　３７１億円　　　　　　２５０億円

　有利子負債　　　　０円無　　　　　　１１１億円

　現金同等物　　　１４５億円　　　　　　２９７億円

　今日の東京証券取引所の時価評価

　　　　　　　　　１，５０６億円　　　　３１9億円

　　　売り上げ高　の5分の一の　ナガワが　東京証券取引所の時価評価

　　で　何と　約五倍（＝４,７２倍）だ、コレ--診えざる手の（神）

　　の正当（公正妥当）なる評価ではと思えてならないが。

　　株式闘志（投資）は自己責任でと頑張つています。　　　　　　　　　

　　　　　

恐怖の謀殺マンション管理？ ブラツク企業でない 外装専科 令和２年１２月１５日

　　　前回ブログの続編　ブラツク企業浅沼組と正反対の外装専科を

　診て感動した。２０２０年週刊エコノミスト　１２月０１日号

　（毎日新聞出版）　　１６ぺ－ジ　是非ご購読のほどを

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　　マンション組合の駆け込み寺　　

　　　　　一世帯平均工事　７０万の　大規模修繕費

　（もつと低予算でできる？マンション大規模修繕工事　）

　　　***　全国管理組合から　２００枚を超える感謝状　****

　マンョン大規模修繕工事は、長期修繕計画に基つ”き、建物の美観保持と

　ともに、経年劣化による不具合の初生ォ未然に防ぎ、安心安全な住環境の

　整備と資産価値の維持を目的に、

　　　　　　12～15　年周期で定期的に実施される。その費用は区分所有者

　から集めた修繕積立金で賄われるが、近年この積立金が不足している

　　マンション管理組合の増加あ将来への懸念となつている。

　不足を補うには新たな借り入れや追加徴収を余儀なくされるが、

　　　　　　終の住処としてマンションお購入した人も多く、

　　　所有者の高齢化により、積立金の値上げも容易ではない。また、

　　　　　　一部にコンサルタントや管理会社が

　　　　　不要不急の工事を含む過大な計画を提案いて、大切な修繕

　　　　　積立金を使い切ってしまう事例も多いいという。そうした中

　　（大規模修繕駆け込み寺）として全国のマンション組合から絶大な

　　支持を集めているのが　　株式会社　外装専科　だ　東京本社お

　　　はじめ、札幌.横浜.静岡.名古屋.大阪．奈良.福岡.大分と全国９都市

　　に展開している。

　　創業者の伊藤洋之輔氏は、昭和３０年代建物の外部改修工事一筋の

　経験ォ生かし、住人の立場に立つ

　その背景には、管理組合との直接契約と.専属職人　１５０人による

　直接施工で建設業界特有の（（元受け・下請け。孫請け））構造を

　排除し、中間マ－ジンを大幅カツト・さらに組み立て足場だけでなく

　、吊り足場ォ併用することで、足場費用も大幅削減するノウハウある

　ことだ。その結果、一般的な工事費は

　　　　　一世帯当たり　　１００万～１５０万　といわれる中

　　　　同社が施工した平均施金額は　ファミリ－タイプの場合で

　　　　　　　　　７０万円だという

　また同社では、今までに一度も談合などには関わらず、過去に施工した

　すべての工事を工事履歴書に記載して公開し、保証年数を明記した

　　　　　工事保証書を発行している。こういう取り組みが信頼を築き

　全国の管理組合から　２００枚を超える感謝状が寄せられているほか

　　　　　（（　ガイヤの夜明け））をはじめ、数々のテレビ番組でも紹介

　　　されている。

　（頂いた感謝状は会社の財産です。今後も信用を重んじ、管理組合に寄り

　　そった大規模修繕駆け込み寺として頑張ります）と

　　　　　　外装専科　の　創業者伊藤氏は語る。

　　以上です、こういう会社もあるのだ感動した。

　　　

　　　　

恐怖の謀殺マンション管理???浅沼組はブラック企業？令和2年12月15日火曜日Pm.1時23分

　　　　浅沼組は世間でいう　“ブラツク企業”　と言うのだろう

　　自分で施工した我がハイネス上板橋の耐震診断の　１８，０００，０００円

　　で請負問題ないとの診断をくだした会社、、、、MMMｍｍ

　　　　これほどブラツクなことはないのでは？これからはブラツク企業

　　浅沼組と呼ぶことにする。下記の写真が証拠だ。

　　

外装専科（マンション組合のかけこみ寺）大規模修繕工事低予算 令２年１２月１４日Pm.1.23

　　　　前回ブログの続編　一世帯平均工事費　70万円の大規模修繕

　　全国の管理組合から　200枚を超える感謝状　が届いているようだ。

　　マンション大規模修繕工事は、長期修繕計画に基つ”き、建物の美観

　　の保持とともに、経年劣化による不具合を未然に防ぎ、安心安全な住

　　環境の整備と資産価値の維持を目的に、

　　　　　　12～15年周期で定期的に実施される。その費用は修繕積立金で

　　賄われるが、近年この積立金が不足しているマンション管理組合が増加

　　が将来への懸念となつている。Mmmmmm,,,ハイネスは耐震補強問題で

　　20年の積立金が　前年までで　694,918,42円　一家当たり　

　　　　　　3,187,699円　たまりにまつていたのだ。これに目を

　　付けた施工時に手抜き工事で耐震補強状態の我がハイネス上板橋マンシ

　　ションの耐震診断の　1千8万円で同社のハイネスに住んでいる従業員

　　　を使い、耐震は大丈夫だとの診断を下し、短期間のうちに耐震補強から

　　大規模修繕に切り替えたのだ。耐震診断の途中説明が何度かあったが

　　　身の危険を感じて出席は一度もしなかった。

　　今回の大規模修繕費は　　218世帯　で　552,150,000円

　　　　　　５５２，１５０，０００　割る　２１８世帯

　　　　　　　　　＝2,5３2、７９８円だ。

　　一般的な工事費用は、一世帯あたり、

　　　　　　　　　　１００万円～１５０万円と言われている中

　　　　　　　一世帯当たり　何と　253万円だ

　　外装専科　７０万円　からどと、３倍以上の値段だ。これを泥棒

　　　と言うよに思えるのだが？？？　

　　

恐怖の謀殺マンション管理？ 浅沼組（No.1852) 泥棒根性丸出し？令和2年12月12日Am,11時

　　今から3年前の定時総会で、ハイネス上板橋の大規模修繕と

　　　　耐震診断の問題が出て、耐震診断に我がハイネス上板橋の

　　　施工会社の浅沼組の名前が出て、なんだそれ？

　　　　泥棒に追い銭では？と叫んだことを覚えている。

　　基礎工事不備（手抜き工事）によるD棟などは素人の私が診ても

　　　　明らかに一年に1センチぐらいへこんでいるのだ。浅沼組は

　　　自ら施工したマンションの耐震診断は企業倫理に照らしても

　　　　　　　　　　請け負ってはいけないと思われるが

　　　　　　　逆に積極気的に引き受けたのだ、それも、関連会社の社員

　　　等（浅沼会？）にヤラセルているのだ。誰も下記写真の本質が

　　　　　判れば誰も引き受けない。耐震補強工事ならば泥棒のような

　　　　浅沼組企業以外にも手を挙げると思われるが。公序良俗的観点。

　　　　　正義。　公正妥当等　でもやるべきでないと思われるが？？？

　　　どうも、ハイネス上板ハイ橋にたまりにたまった修繕積立金を

　　　盗みにきたとしか思えない。ハイネス上板橋の

　　　　　　大規模修繕を個人の管理に属する、横の排水管なおドに

　　　手をだそうとしているのだ。

　　　　　　現在大規模修繕でやらなければならないのは、塗装は

　　　泥棒浅沼組が手抜き工事のためD棟の塗装ぐらいで他は必要

　　　必要ないのでは？それと排泄物の大の流れる縦管の交換などは

　　　絶対にやってもらいたいことだ。他の縦感も台所のところは

　　　　　　確か第二回目で終わっているはずだ。

　　　玄関扉。浴室、洗面台化粧台の下。洗濯パン等は大規模修繕で

　　　　　　扱うのはおかしい。玄関ドア－は震度　5強や6　7に

　　　耐えられ無いのでの取っ変えだ。これは基礎工事の手を抜いた

　　　泥棒のような会社浅沼組が費用を出して取替えますという

　　　　　　のなら判るが。Mmmmm。。。

　　　

　　台所の縦管だってもう20年以上経過している、この完全に共用部分の

　取替えが大規模修繕の意義だ。ボケの浅沼組（No,1852)はこういうこと

　も理解していないのでは？？？と思ってしまうが？？？之つてボケで？