私がよくしでかすミスですが、契約更新で送った書類で
契約書の賃料と法人さんなので請求書に記載した賃料が
違い、笑いながら請求書金額が低いからこれでよければ
支払います。
郵便料金が高くなっているのに再度、送ることに
これじゃ駄目です。
３月から申込みを受け、お客さんから２度キャンセルされ
貸主さんから２度断れた物件、昨日２組案内が
あり先客で決まる可能性が高いと思っていましが
念の為先客ありで次のお客様を業者さんに案内して
もらいましたが、二組とも申込み至らず
こちらが決めたい物件と決まる物件は違います。
決めていただきのはお客様ですから
病気になられて廃業されるテナントの原状回復立ち合いに
行き、大きな張り紙に３６年間ありがとうございましたの
文字、その間もお客さん二人も挨拶に、テナントさんに
とって人生そのもの、辛い決断になったことでしょう
残す残さないか聞かれても、情を掛けたいところですが
私が最終判断するわけじゃありませんが、一般的な原状回復を
でお願いしました。
入居者さんが何等かの事情で連絡が取れないことはありますが
貸主さんと連絡が取れないことは少なく、設備故障で
遠方の貸主さんで見積書を郵送、その後電話で連絡
留守電、返答がなく、元々貸主さん借主さんが知り合いで
私どもで賃料集金のみ、借主さんが貸主さんの勤め先も
知っているので訪ねてもみて下さい。
こちらで対応できる事情があれば言ってほしいものですが
貸主さんが法人さんで送っ返送され、契約時に契約書類を借主さんに
渡せず、メール便、郵送もありますが個人情報が多く
直接渡しに行こうと連絡を取るますが、年度末年度始めで
借主も忙しく、土日は家庭サービスもあり控え
ようやく今日平日休みが取れましたからと亀戸まで届けに
紙の書類など必要とされなくなりつつあり、渡しそびれて
しまうとどんどん紙媒体が貯まっていくばかりです。
