専用庭

貸家（戸建）やマンションの１階に
庭が付いていることがあります。
庭を希望されるお客さんはまれです。
今回申込みを受けた貸家にも庭があり
貸主さんの趣味で、石を積み上げて元々はちょっとした
山であったように思えます。
珍しい球根も埋まっているようです。
前の借主さんにも入居する際に、石の処分を
要望されましたが、貸主さんのたっての希望で
雑草の駆除で納得してもらいましたが
今回のお客さんも案内の時に雑草が生い茂っている
庭を見て、雑草の駆除と石の処分を要望され
雑草の駆除だけで納得してもらいました。
リフォーム代を値切ったために、雑草駆除を私がやることに
なり雨間を見ながら、月末なので時間に制限があり始めると
以外に広く終わらないまま帰ってきました。
７～８坪あり手入れをすれば立派な庭になったり
家庭菜園も楽しめそうに思えました。

新小岩　マツヤ住宅

割引セール

割引セール・決算セール・限定品という
言葉に弱く、先日もビジネスシューズの割引セール
のハガキが届き充分ストックもあり今回は買わない
つもりでしたが、ハガキがそのまま置いてありセールの
期日が迫って気になります。
ハガキを持ち仕事帰りに神田まで行くとお得感はあります。
手に持ち靴を履いたら買っていました。
箱に入れたままにしておくと加水分解も起きます。
家に帰って、ストックを見て次のセールまで待たなかったことを
後悔しました。

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相続人

共有（兄弟）で持っている不動産があり
お兄さんが亡くなり、独身だったはずが
戸籍と調べると、養子縁組した女性の存在を知り
相談されました。
会ったこともなく、養子縁組した話しも聞いたこともなく
当然その女性に相続権があり、見たことも会ったこともなくても
勝手に不動産を処分することはできません。
相続問題が発生すると、話しでは聞きますが兄弟なり身内なりが
知っている場合が多く、今回も年中行き来をして兄弟仲も
良かったのにと、相談に来られてオーナーさんもショックな様子でした。
いくら兄弟でも言えない事情があったのでしょう？

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成長

久しぶりに幕張本郷いとこの家に遊びに行き、子供の成長の早さには驚きます。前回会った時は、何を言っているの理解できませんでしたが、少し会わない間にはっきりと言葉が分かるようになりました。
こちらは何かにつけ衰えていくばかりなのに。

入居審査

入居後のトラブル防止のためにも
審査は慎重にしますが、それでも
賃料滞納等のトラブルが起こります。
今回申込みを受けたお客さんは、日本人の男性と
外国人の女性です。子連れの再婚です。内容も厳しく。
通常であればお断りしますが、誠実な人柄は伝わってきます。
迷いながらオーナーの判断を仰ぐと意外とすんなり了承が得られ、
お客さんも連絡すると、半分諦めていたようでとても喜んでもらえました。
保証人さんの書類を作成していると、オーナーから連絡があり、
住まいの近くで、外国人の方のトラブルが発生し迷惑を被ったことが
あるので断ってくれと言われました。
オーナーを説得しても無理でした。
一度は喜ばせておきながら、一転断るんだったら、最初から断れば
お客さんに嫌な思いをさせずにすみ、後味の悪い一日になりました。

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