月末ですが管理するアパートの土地の立ち合いがあり
急な話で貸主さんに無理を言って遠方から来ていただきますが
依頼した側が時間になっても現れず、電話をすると担当者が帰省中
別の人が向かっています。
最初に両方とも現れないので私が時間を間違えてか心配になり
多少時間のずれはあったものの無事に立ち合いが終了
特に月末なので人の時間を奪ったらと焦りました。
あまりにも車が汚れているので、隣の車が出かけている間に
洗車をして何ヶ月ぶりか今年初めてかもしれませんが
お隣さんが〇〇ツで反対側も法人さん大き目なワンボックスの
時もありますが今日は軽自動車、狭いのと古く気後れしてほったらかし
屋根、ボンネット、トランクだけワックスをかけると
ワックスが無くなり、トランク内にあった古いワックスを
掛けると拭き取りに力を要し参りました。
賃料の支払い方法は持参、振込み、引落しなどが
ありますが、引落しは保証会社扱いしかできませんが
事案以外手数料が必要で、以前私どもで引落し手続きすると
１度の引落しでもこちらも手数料を支払わなければならず断念
別の保証会社で住居のみお客さんが引落しする手数料無料が
ありましたが、変更手続きが面倒で一歩が踏み出せません。
年々若い入居者さんと年齢が離れていくのでギャップを感じ
直接のお客さんが少なく書類上で判断したり、今回も案内時に業者さんと
鍵を渡すときのチラッと見ただけ、貸主さんに聞かれても答えが難しく
貸主さんは私にお客さんに会って印象を聞きたいはずですが
私どもで申し込み手続きをすれば分かりますが、答えようがなく
最終判断は貸主さんどうしますか、お任せします。
そう言われても、鍵を取りに来られ話をすると心配無用で
貸主さんの所に一緒に行き紹介しました。
貸主さんから物件以外に自宅の外壁と屋根防水工事をしてから３年で
雨漏りし、施工業者に連絡が付かない、書類を引っ張り出して見ると
１２年保証になったいた。何度も電話をしているけど
もう少し様子をみて駄目だったら業者さんを紹介してほしい
施工した業者さんはどのような経緯でしたか、ネットから
電話は使われているが出ない、難しいかもしれません。
