募集物件が仕上がる前に案内、申込みにあり決まったと
喜んだ矢先キャンセル、その後も問い合わせあるものの
案内も無く、室内クリーニングも終わり案内があっても
申込みに至らず、今日も案内の連絡があり
事前に申込書がほしい、このパターンは厳しく決まった
ためしがなく、鍵取りなので取にきた時に渡します。
何故か鍵取りと言った瞬間トーンが下がり
その後案内のキャンセルの連絡がありました。
以前募集したテナントに問合せ頂き、即申込みを受け
やり取りでお客さんと感触もよく、あとは貸主さんの
最終返事だけでしたが、貸主さんが首を縦に振ることなく
断り、相当ショックを受けられ、それでも定期的に
連絡を頂き、こちらも物件が出たら連絡しますと答え
最近撤退された跡、内装工事を行いオープンの張り紙が
出て、見るとその方でした。
多少肩の荷が下りた気がします。
選抜高校野球も明日が準決勝
大リーグで日本人選手が活躍していますが
今日から日本のプロ野球も開幕、今年こそ
攻撃力がアップし中日が最下位から
脱出してくれることを期待します。
順位予想相変わらずですが
今日引越される物件で契約金は私どもの振込まれ
貸主さんに報告してありますが、契約書が
届いていないので客付け業務さんに催促
朝一で契約書を届けますと連絡あったきり
今現在届かず、貸主さんに書類待ちですと
言い訳がましい電話、そう言えば電気が点いていた。
入居までに契約書と契約金が届けられないなど
余りない事ですが、対応に苦慮します。
更新時に貸主さん税金等が高くなり、
値上げで通知をすると借主さんは
物価等の高等で応じられません。
折り合いが着かず賃料値上げを
するなら借主が多少でも納得するには
私の手数料がある場合は、手数料を
下げるしかありません。
