新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

キャンセル?

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外国人のお客さんですが、申込みを受け
日本人の連帯保証人さんとも連絡が取れ
書類も届いています。
あとは本人が契約に来るばかりにですが
こちらから連絡しても電話にも出ず
留守電にメッセージを残しても連絡がありません。
案内の時に日本に長くいたおばさんが
めい御さんのために、わざわざ来日にされ、
おばさん主導で部屋も決めた感じでした。
本人は納得していなかったのか、部屋を止めていますが
問合せもある物件です。今日駄目ならこちらから断る旨の
メッセージを残し電話を切った直後に、本人が現れました。
こちらの心配を他所に、当の本人はケロッとした表情で
契約を済ませ帰って行きました。

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家族総出

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三重県から車で契約に来社されました。
本人とご両親に加え、数名の親戚と思われる
方も一緒です。
どう考えても狭い事務所なので椅子も足らず
入り切らないと困っていると、気を利かした
お母様が親戚と思われる方を喫茶店に連れて
行かれました。
契約しながら住所を確認すると、三重県でも
名古屋に出るまでかなり時間がかかる
所でした。
人数が多い分、交代しながらなので
それほど疲れなかったようでした。

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凄すぎました

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残念ながら真央ちゃんの金メダルは
なりませんでしたが、国民の期待を一身に背負い
銀メダルは大したものです。
鈴木選手の入賞も立派ですが
安藤選手の5位は採点が厳しすぎる
ように思えます。

アトムの家が室内をリフォームしているので
預かりに行くと、いつもと違う雰囲気に2匹とも
興奮気味です。
慣れているはずの車の中でも鼻を鳴らして
鳴き通しです。
声を掛けると、いっそう甘えるので知らん顔して
いたら、新小岩に到着してみるとレオが車酔いして
いました。
事務所の中では、勝って知ったる我が家のように
振舞って羽を伸ばしていました。

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申告時期

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確定申告の時期になり
オーナーから連絡があります。
こちらの手違いもあります。
振込金額と明細書が違っていたり
領収書が届いていなかったりもします。
普段温厚な方がピリピリして
収入が多いと何かと大変そうです。

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期待大

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女子フィギュアスケートが始まり、メダル獲得に期待が高まります。
いまひとつ盛り上がりに欠けているので、これでメダルが取れなければ、さみしい大会になります。
さすが真央ちゃんは、期待以上の得点ですが、安藤、鈴木選手が厳しい得点になり、特に安藤選手は素人目には70点台に見えました。キム・ヨナは凄すぎます。
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住宅用火災警報器

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今年4月1日から住宅用火災警報器の設置が
義務可られ、管理物件にも設置しつつあります。
業者さんに依頼するオーナーもいれば、警報機を
購入し自ら購入し取り付ける方
オーナーが購入し、入居者さんに渡し
設置するように持って来るオーナーがいたりと様々です。
簡単に取り付けられると、入居者さんにお願いしていましたが
空室だった物件が契約になり、私が取り付けてみると
たった2つだけですが、疲れ首が痛くなりました。

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如何すべきか?

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救命講習を受けた後、夕暮れ時にオーナーさんに所に
向っているとカーブで女性がしゃがみ込んでいます。
仕事済ませ戻る際にも、同じ状態なので
声を掛けると、自転車と自転車がぶつかり腰を打って
動けないようです。
救急車を呼んだ方が良いように思いますが、救急車を呼びことを
女性が抵抗があるようで拒みます。
相手の男性が休日診療の整形外科を探していますが、
たとえ見つかっても病院まで運ぶ手段がありません。
休日診療の病院が見つかれば車を出そうかとも
考えましたが、戻らなければならない仕事があり
講習で聞いたばかりの「♯7119」を教え
戻りました。

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上級救命再講習

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先々週の第一団では受講できない団員さんが
多く、私も前回の記憶が無いのでおそらく受けられないと
思っていましたが、何故か受けられました。
会場の消防署まで自転車ですが緩やかな上り
余裕を持って20分前に出発、橋の手前からスピードが落ち
自転車の性能か体力の無さか到着前に疲れました。
息を切らし階段で4階に上がると、開始直前ですが
他の2人は遅れています。指導員で来ている団員さんも
到着を待っています。講師から10分以上遅れた場合は
受けさせないと厳しい言葉が出ます。
別々でしたが10分以内無事到着した3人揃って
受けられました。

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スキー世代

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オリンピック競技の中で、話題になったスノーボードも
見ましたが、以前からあるジャンプや滑降、大回転が好きです。
残念ながら放送時間帯が夜中から朝方にかけてなので
寝ないで見るか早起きするかですが、両方無理なので
録画しました。
帰って、その日に日本人選手がメダルを取れば
活躍ぶりを何度も見てしまい、録画を見られません。
スポーツ新聞社にお勤めのお客さんが、
更新手続きで来社され聞くと、北京の時は大変だったようですが
夏季に比べ競技種目も少なく、それほどでもないようでした。

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臨時貸物件

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建物はオーナーの物ですが、土地が借地です。
契約期間が10年近く残っていて、その後とその間
の相談をされました。
建て直すにしても道路が狭く建築確認が取れず無理です。
通常に貸すのにはリフォームに費用がかかり過ぎます。
とりあえず期間満了まで、家の建て替え等で臨時に住む方に
貸すことで募集することになしましたが、かなり築年数が
経過しているので、最低限のリフォームがです。
リフォームが終わると、間取りも多く使い勝手が良く
住み心地が良さそうな物件になりました。

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