新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

のろけられ

 | Weblog
テナントさんが賃料を支払いに来たがた、
商売の話しから実は私結婚しました。
平均年齢が高いテナントさんの中で
かなり若い方でルックスもよくモテるようで
男性と手をつないで歩く姿も見かけた
こともありました。
今まで求婚されたこともあったようですが、
最終的にはフィーリングなのと
散々のろけ来た時以上に笑顔で帰って
行かれました。

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快速

 | 新小岩の街
先日テレビで小岩の人が新小岩を敵愾心を持っている
多くの理由は快速が止まる、片や新小岩住民に聞くと
快速が止まることに優越感を持ち
小岩住民が東京駅方面に行くのに新小岩で乗り換え
なければならないと得意満面
確かにお客さんにも新小岩は快速、緩行両方利用できますと
説明し、何気なく快速が止まることを得意げに
それを聞く小岩の方が不快に思えることも
あるでしょう?

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漏電の可能性

 | 仕事・物件
築半世紀以上(60年以上)になる物件で、
テナントさんが漏電を心配され、漏電によるヒューズも製造されて
おらず、新たに配線を引き直す工事を行ってくれる
業者さんを数社、見には来てくれますが
あまりの古さに怖くてためらい
見積りすら出ません。
なおかつ対応してくれていた業者さんが
廃業してしまい、ヒューズの在庫も無くなり
電気設備業社さんに声をかけると
現況を話しお願いすると、古いねの一言
見てみないことには?
藁をもすがる思いです。

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取引主任士更新

 | 仕事・物件
宅地建物取引主任士(者)の更新ハガキが届き
直ぐに証明写真を撮り、千葉まで手続きに行ってきました。
前回(5年前)と会場が違っています。
郵送でも手続きできますが、直接申込みに電車を調べても
スムーズそうです。
まだ一部工事中ですがキレイになりJR千葉駅からモノレールが
便利になり、スムーズに手続きを終え千葉駅に到着すると
総武線快速に遅れが出て、調べた通りにはいきません。
5年前と写真を見比べると、頭髪は後退し顔のシワが増え
老朽化しています。

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治療に影響

 | その他
休みに整形外科に治療に行き、同じように隣の
ベットで腰の牽引をしていた患者さんが
突然機械を止めてください。
起き上がり胸騒ぎがして治療をしていられない。
数分後に戻って、病院の駐輪場以外に自転車を止めて
いたらしく、風が強く隣に乗用車があり
倒れでもしたら大変なので移動してきた。
歳を取ると小さな事が気になって嫌になります。
慎重な方じゃないでしょうか
治療時間10分から15分ですが
その言葉を聞いた看護師さんが、気になったら
治療にも影響しますから不安が解決して
何よりです。
横で聞いていて扇風機は止めたか?
テレビを消したか?少し気になりました。

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空家問題

 | Weblog
親御さんの住まいを売るか貸すか相談にされ、
貸すにしてもどうしたらよいか、リフォームするに
どのようにするかしたらよいか
場所と築年数を聞きますが、中を見ないことには
判断がつきません。
とりあえず家財道具を片付け始めらましたが、
奥さんが一人で片付け、思い出の品を見つけたりといっこうに
進まず、空家になって1年以上、片付け始め
二ヶ月以上経っても進まないようです。
家財道具の多さ思い出沢山詰まっています。

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ライフラインだけじゃなく

 | 仕事・物件
テナントさんのシャッターの鍵が不具合で
鍵修理(交換)だけを頼むとなると、
心当たり2社連絡しますが、現場が終わったら
電話します。
夕方まで待っても連絡が無く、テナントさんに
何らかの報告をしなければならず
ネットで調べ連絡すると現場に出ているので
社員さんが怪我で早くて週末以降
もう1社調子よい電話対応、一区切りついたら
連絡します。この暑い中シャッター交換なら
まだしも、見知らぬ不動産屋からシャッターの
鍵を見て下さい。
逆の立場でも二つ返事で駆けつけられません。
電気・ガス・水道業者さんだけじゃなく
あらゆる事に対応できなければなりません。

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型にはまった探し方

 | 仕事・物件
お客さんから物件探しを依頼され、
紹介すると初期費用が高すぎ予算オーバー
ご自身でもネットで探され、問い合わせると
タッチの差で申し込みが入っていたり、入居中だったり
お客さんが範囲を広げ探され、見付かり申込みをした
どこですか?〇〇聞いていた希望地域よりはるかに遠く
間取り、家賃、初期費用条件に合った物件
ここまで遠ければ、この家賃でもありますが
型にはまった探し方だけじゃ、何を気に入られるか
分かりません。
決まるなら私でもでと積極的に顔を出して頂いたのに
残念でした。

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えきひろ二日目

 | 新小岩の街
昨日今日と新小岩南口駅まで「えきひろ」が
行われ、仕事が終り午後6時30分頃から
約2時間警備で参加、18回目ということで
スタッフの方々も慣れています。
ただ警備で観客の方に、通行の妨げになりますからと
詰めて下さいと言う言葉が出ず、極力目立たない
場所を担当、毎年のことですが注意され
怒っている方を見かけ
あくまでボランティアなので
権力も無い者が注意をするのは難しです。
今日も仕事が終わり次第参加、昨夜は
二日目もありそのまま帰れましたが
今日は撤収もあります。

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性懲りもなく

 | Weblog
高校野球観戦時、性懲りもなく
短パンにTシャツで行ってしまい
日焼けして水曜日から銭湯に行っても
浴槽に入ると膝頭が熱を持ちピリピリして
昨日も体育座りで膝頭を抱えながら
後のことを考えず、斜め前で若者の短パンに
タンクトップ姿を見て赤黒く日焼けし
若者ほどじゃありませんが、自分も
同じようになっているとは思いよろず
自分のことは分からないものです。

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