新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

タイミング

 | 仕事・物件
賃料を支払いに来られて方が
今朝からお湯が水しか出ません。
年末の事が頭をよぎります。
連休中なので交換となると
日数がかかりそうです。
駄目もとでガス会社の担当者に取ると
ちょうど新小岩にいて、今から伺えます。
葛飾担当でも江戸川の物件でも扱いできます。
お客さんの表情明るくなり直ぐに部屋に
戻り、一時的に使えるようになり
直ぐに在庫確認、最短日で交換できるように
見積り(金額)は分かっているので
年末年始に比べれば休日でも対応して
くれるので助かります。

新小岩 マツヤ住宅


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今日から

 | その他
今日からゴールデンウィークです。
毎月お父さんと一緒に賃料を支払いに
来てくれるお子さんが、子鉄クン
今日は京急に乗ると予定を話し
リックに一緒に寝ているぬいぐるみが
入っているのをお父さんが明かし
はにかんだ笑顔が子供らしく
お出かにちょっとしたおやつを渡すと
ご機嫌で出かけて行きました。
親御さんも大変です。

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名義書換え

 | 仕事・物件
契約時に同業者さんが立会いをすることは
やりづらく、できれば挨拶だけ済ませお引取り
願いたいところですが、土地賃貸借契約があり
名義変更があり、別々の業者さんが立会い
それも予定時間よりかなり早く来られ
慌ててしまいます。
建物売買契約の売主側と買主側それぞれ
業者さん、名義変更に制約があり何度も
直接お会いしたり電話で何度もやり取りし
面識があります。
買主さんが側業者さん、名刺交換することもなく
淡々と、途中で電話が鳴り忙しそうな雰囲気が
伝わり、勝手に早めましょうなどと
ざっと読み上げ署名、捺印し終了
いい加減な業者と思われたことでしょう?

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背が足りず

 | その他
事務所の蛍光灯が切れ、何年か前の
LED器具に交換し、電気代も安くなり
10年間交換の必要無しと聞いていました。
既に2ヶ所器具を交換し、器具はそれ程もたないと
聞き、その際に使える蛍光灯を残してあり
交換していると、顔見知りの同業者さんが
現れ、私が交換しましょうか?
背が低い私が最大限手足を伸ばし交換して
居る姿を見かねて、申し出てくれます。
彼はといえば180センチ以上あり
今風で手足が長く、それほど親しくもないので
お断りしました。
多少の悔しさもあり素直に申出を聞けなくなる年代に
なりました。

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捨てられず

 | Weblog
仕事柄人様のお宅にお邪魔することがあり、見事に片付けられているお宅がある反面私と同じように片付けがされていないお宅もあります。片付けられているお宅で、自分が片付けられず羨ましいと本音が出ます。
見習おうと普段開けない収納を開け、必要でない使わない物を出し並べて見ます。しかしいつか使う使える捨てられれません。だから片付かないのです。
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タケノコ

 | その他
空きテナントを確認に来られたオーナーが
タケノコを持ってきたから帰りに持って行って
新小岩じゃありません。
打ち合わせが終わり車に入っているから
段ボールを開けると6本、駅まで数分ですが重く
フィットネス効果無し、電車に乗っても
食べ物なので下に置く訳にもいかず、
ドアに押し付け、二人じゃ多過ぎます。
ご近所さん、犬の福ちゃんのお母さん
皆さん喜んで受取ってくれました。


新小岩 マツヤ
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重なる時

 | 仕事・物件
昨日賃貸物件の申込みを受け、翌日の
今日の夕方契約、契約に備え書類を整え
待っていると時は暇で誰も現れず
お客さんが来られたと同時に更新手続きを
する方、更新は来月だけとお金を用意した
きたから更新します。
回答通知が届いておらず、契約書が準備
できていません。
その間二人賃料を持参され、示し合わせたように
同じ時間帯、賃料を受取っていると
新規契約者さんが何時までに行きたい所があります。
いけない事ですが端折って
時間に間に合わせるようにしました。

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潮時

 | 仕事・物件
80代後半になられても一人暮らしをされていた
お客さんが息子さん宅に引越して行かれました。
ご主人が亡くなられ上京され
30年ちかく一人暮らしをされ、朝の散歩
夕方銭湯に入って、電車に乗りお酒を飲みながら
カラオケに行きエンジョイされていました。
数年前に病気にで数ヶ月入院、その時も
息子さんが同居するよう勧めましたが
退院し元気になると一人暮らしを続け
今回は骨折し、2階へ階段の上り下りが
きつく、言うことを聞き同居するを決め
退去を申し出られ、その後回すると
本人はまだ大丈夫、いや物事には潮時が
あります。
引越しが終わり点検に行くと
息子さん夫婦、娘さんが一緒
下の入居者さんの奥さん来られ涙ぐまれたとか
小声で引越ししたくないとこぼされました。

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いつもこんな調子

 | オーナー
テナントの解約申し出があり
高齢のオーナーに報告すると
何十年の付き合いがあり、解約より
ショックを受け、そこから先は
聞き入れられる状態になく
娘さんに話しをするように言われました。
解約期日、募集条件等は打ち合わせを
していると、前をお母様が通り
呼び止め、娘さんに任せてあるとながら
長い付き合いだったショックからはじまり
だんだん話が横道のそれながら
1時間弱、私も年金手続きする歳になり
二人になると、いつもこんな調子です。



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遅い違い

 | その他
いつも昼間に賃料を支払いに来られる
年配の入居者さんが、昨日の帰り間際
来られ、「今日は遅いですね」
一瞬妙な間があり作り笑顔で帰られ
今日になり「毎月早めに20日には
賃料支払っているのに遅いって
どういうことことですか」とキツイ口調で
電話があり、「いやいや〇〇さん
いつも昼間なのに、今日は遅いですねと
言ったつもりです」
いきなり口調が変わり、「そうでしたか」
てっきり20日でも遅くもっと早く
支払えと言われたかと勘違いしました。

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