新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

私が悪者で

 | 仕事・物件
入居者さんが更新が近づき、2年近くになるのに
今だ申込み時にオーナーが言った言葉を
中高年より若い人に貸したいと一度は断りましたが
それでも奥さんが物件に住みたいと希望され
そこまで言われたら希望に添えるよう
説得した覚えがあります。
ご主人は、私が言ったように思い込み
笑いながら根に持っています。
しかし住み心地も良くオーナーとも
良好な関係が築けているので喜んで更新します。
いやいや4階まで平気で上り下りされていますから
若いです。
私が悪者になっていれば丸く収まります。
ちなみにご主人は私と同い年です。

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注文がつき

 | 仕事・物件
契約になった物件、契約金を届けに行き
ようやく決まり、別の部屋が空きそうだと
報告すると、既に雰囲気で分かっていました。
すると募集するのに注文が点つき
アピールポイント指摘され
今回契約までに期間を要し
指摘された文言を入れたら
早く決まりますなどと言ってみたものの
到底決定打になるように思えませんが
皆さん、ネットをチェックされ
疎かにしていると思われないようにします。

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通電できず

 | 仕事・物件
朝から室内クリーニングに業者さんが入ると
ブレーカーを上げても電気が点きません。
スマートメーターに交換されいました。
急いで〇〇電力に何度も電話をしますが
繋がりません。
月末なので引越をして従来どおり
ブレーカーを上げて使おうとして
使えない方も、その後昨日契約した
お客さんが駐車場もお借りいただき
契約に、そういえば電気が点きません。
メーターが換わり前もって手続きしていなかったから
「今日から生活されます?」
「そのつもりです。」
「真っ暗で大丈夫ですか?」
「何とかなるでしょう」
今回は周知していた方でしたが
スマートメーターに換わっている物件は
事前に説明しておかなければ
生活できず
ガスの開栓と同様に電力会社にも
連絡が必要です。

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若者事情

 | 仕事・物件
直接じゃありませんが若いお客さんが
契約に来られ、自動車を所有され
今時の若者事情を聞くと、やはり車に
興味が無い人が多く運転免許すら
取得しない、お客さんも今の住まいより
新小岩は駐車場料金が高くなるので
手放すか迷っているようです。
しかし車の運転が好き
だったら所有すべき、駐車場を紹介します。
契約をするのに2度も行ったり来たり
自分である程度の家財道具も運べ
車の便利さを実感していました。
駐車場探しはネットでネットで
探しているようでした。

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親切が身にしました

 | その他
私〇〇と申しますが、キャッシュカード
落とされませんでしか?一瞬何の電話かと
半信半疑で確認すると見当たらず
昼過ぎに金融機関に振込みに行ったのは
私です。
おばあちゃんが拾って自宅まで持ち帰って
来ました。足が悪く交番に届けられず
まして行ったのがATMのみ無人です。
住所をお聞きし、手土産を持ち
直ぐに伺い、拾ってくれたご本人じゃなく
娘さん、私どもを検索し連絡を下さった
お孫さん世知辛い世の中で親切が
身に染みます。
キャッシュカードが2枚一緒に入れてあり
ぞっとしました。

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手腕

 | 仕事・物件
書類をポストに投函に行き
同業者さんに会い、どうでうか?
人それぞれ違いはあれども
控えめな方決して景気が良いですとは
答えません。
築年数が経過した物件等決まらない
決まりづらい物件を決める
ことが街場の不動産屋の仕事ですが
同じような価格帯で決まらない物件が多く
ネットに掲載され、何処も同じかと
安心できる状況になく、繁忙期に決めなければ
長期空室につながります。

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疎さを

 | Weblog
スマホを交換するのに書類が違い出直し、散々待ちようやく手続き開始すると、スマホパスワードは覚えていますが、アプリを使うのに別のパスワードを聞かれ、全く分からず担当者があれこれトライしてくれますが分からず、どこかに記録した覚えがあり、手続きを終え自分で試しますが、かえって入り口が新規扱い、ログイン画面に戻り方が分からず、交換しなければよかったと自分の疎さを棚に上げてしまいます。
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サイズ間違え

 | その他
フィットネスで使用する靴の中敷
姿勢や歩き方悪く、修正するため
何度も手直ししながら出来上がり
頻繁に使用しませんが、靴が磨り減り
買った時点で型落ちアウトレット、
中敷を生かすため同じ靴を履くことを勧められ
ネットで探しますが見付からず
やっと見つけ購入し安心し、暫く置き
取り替えようとサイズを見ると、普段履きと
同じサイズ購入し、早く走れませんが
通常より1センチ大きく幅広(ワイド)
無理を承知で履いてみても、案の定
直ぐに痛くなり断念、普段履きに
するしかありません。

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頼まれたのに

 | 仕事・物件
朝一番で近くに入居者さんが動けなくって救急車を呼んだから
玄関の鍵を開けて下さいと
部屋は2階部分ですが1階に玄関があり
救急隊員が入れる入居者さんが気を利かせたため
私一人だったので急いで鍵を開け、一声掛け戻る
途中救急隊が到着し、部屋を指示し急いで戻ると、
その後他の入居者さん私どもを教え
警察官が来て、鍵を開けた経緯を聞かれ好意で
行った事を疑っているようであまり感じよくありません。
それでも順を追って話しをすると理解し
搬送が終わったら鍵を閉めるから一声
掛けて下さい。
サイレンが聞こえ再び警察官が現れ
本人、消防隊、警察三者立会いの元施錠しました。
要請があっても彼らは慎重です。
その後で鍵を持たず外出し、契約者さんが鍵を掛けて
出かけてしまい入室できない人が鍵を借りに来ました。
物件名を言われ苗字違い、念のため契約者名
〇〇チャンです。正解

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怠慢

 | 仕事・物件
空室を他の業者さんが案内してくれるので
新小岩にある業者さんには鍵を取りに来て
もらいますが、それ以外の場合は前もって
鍵を開けに行きます。
怠慢で何ヶ月ぶりに室内を見ると
夏場程ではありませんが、水周りが乾き
埃と臭気が漂い、便器は黒ずみ
これじゃ決まりません。
水を流し、タイミングよく雑巾と
歯ブラシが置いてありざっと掃除をして
これで決まるとは思いませんが
決まらないからそのまま怠慢でした。

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