新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

世界禁煙デー

 | その他
今日5月31日(火)世界解禁煙デー、6月6日(月)までが
禁煙週間、地区センターにポスターが貼られています。
側に灰皿が置いてありタバコを吸いながら
ポスターを見て、出入り口に近く喫煙する私より吐き出す煙を
受動喫煙される人に迷惑がかかり
喫煙場所が遠くなるか撤去されるのも時間の問題の
ように思いながら、出入りする人の冷たい視線を感じながら
ますます肩身が狭く、事務所の脇で吸っているので
先日来られてお客さんによくタバコを吸っていると
言われてしまいました。

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玄関開けたら

 | 仕事・物件
戸建て物件を業者さんが案内をしてくれ
現地対応にしてあり、キーボックスの番号を教えます。
案内終了の電話かと思ったら、言いづらそうに
猫の死骸あり案内できませんでした。
所在を聞けないまま確認に行き道路、ポーチ、通路を見渡しても
在りません。
ただハエが飛んでいるので在ることは確か
ひょっとして建物内かと勇気を出し
玄関の鍵を開けた瞬間、目の前に見たくない
光景が飛び込んできました。
役所に電話をすると敷地内や道路なら有料で
片付けに来てくれますが、建物内に立ち入ることができず
箱が袋に入れて出せば引取りに来てる。
触ることができないので放置したまま
案内してくれた業者さんにお詫びをしてきました。
どこから入ったのか?処理方法は
まだ分からず放置したまま、告知義務に当たるのでしょうか?
お祓いしたくなります。

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同年輩だけに

 | 仕事・物件
下町じゃなく立地条件の良い場所で飲食店を
営まれてお客さんが、年齢が上がるにつれ
通勤が辛くなり、住まいに近い場所で店舗を探され、
管理物件を紹介し、他にお客さんもいないので
後悔がないようじっくり検討されることを進めます。
友人に店舗開発に携わる方、内装業者さんがいて
何度も見て、店舗の図面を携え決定されました。
それでも、最初に聞いた50代になる響きが忘れられず
同世代で失敗が許されない年齢、決めないでください
決めてほしくありませんとお客さんが思われるほど
念を押しました。
一緒に来られて友人も呆れ顔ですが
出店されるからには成功してほしいからです。

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ホテルバイキング

 | その他
いつも新小岩でしか食事をしませんが
たまには違う場所でと甥二人と東京ドームホテルで
バイキング、私は何曜日でも構いませんが
学校、部活と彼等の方が忙しく
土日を避け平日、授業が長引き30分遅くなり19時になり
21時終了、時間制限2時間です。

甥達は沢山食べようと昼食抜き、いきなり炭水化物
ご飯物を多く食べお腹が膨れ、中休みするともりもり食べ
やはり若さです。
負けじと一緒になり食べるとズボンのベルトがきつくなり
電車で帰ることを忘れ、途中でお腹が痛くなるのでは
ないかと心配になりました。

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契約更新になると

 | 仕事・物件
契約更新の通知をすると、住居の場合募集時に
賃料が下がっていることをしっかり覚えている方が
いて、○○万円で募集していたから賃料を安く下さい。
ネットに出たら隠しようがありません。
テナントの場合、お客さんが少なく景気が悪いから
賃料を下げてほしい。
オーナーいわく景気が良くなり売り上げが上がれば
賃料を元の戻したり、値上げしてくるのと言いながら
解約され空くよりはと応じてくれる方がほとんどです。
景気が良くなり値上げして下さいと自ら申し出る方はいません。
飲食店さんも原材料は上がっても商品に転化できず
厳しい状況だと聞きます。

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窓が開いたまま

 | 仕事・物件
駐車場の契約者さんから、同一駐車場止まっている
車の窓が開けっ放しになっていると連絡があり
調べて電話をしても不在で繋がらず
夕方になっても連絡が取れず、聞いた以上気になり
駐車場に行くと、まだ窓が開いたまま
車内を見ると雑草の束のような者が放り込まれ
どう見ても自ら置いているように見えません。
自宅に行っても応答無く、持参したメモを残し
戻りましたが、今だ連絡が取れず雨が降る予報なので
心配になります。

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ホンビノス

 | Weblog
消防団の先輩からホンビノスを頂戴しました。
釣りにはまり、釣りに行く、行った話し釣果が多ければ私にもお裾分けしてくれる、話しは何度も聞かされ、金戒も貝を取りに行くと聞いていましたが、正直あまり当てにしないどころか、すっかり忘れ、昨日の忙しくたて込んでいる時に電話があり、出られないと応答、一息ついた時に連絡するとホンビノスでした。
失礼しました。
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大トラブル

 | 仕事・物件
連休明けに発発生したトラブルが、
先週末解決に至ったと安心したのもつかの間
朝一で連絡を受け、違う箇所でのトラブルになり
関係者に連絡後、対応支持待ち、待つ間がとても長く
素人の私に解決できるトラブルじゃなく
少しでも早く関係者が集まることを願うしかありません。
午後4時過ぎようやく作業が開始され、
同義的に立会いが必要になり、原因が特定でき
1時間半ほどで修復されました。
責任の所在が明らかになっておらず
今後の話し合いになります。
明日の休み出勤を覚悟し、出勤しないまでも
解決できないと嫌な休日を過ごすことになります。

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上手い話し

 | 仕事・物件
月極駐車場として貸しているオーナーが
コインパーキング業者さんが月極の3倍出すと
話しがきていると相談されました。
3倍という響き乗り気です。
場所は知っていますが、管理しておりません。
駅近でもなく、同額で入れ替わり無し定額料金なら
わかります。3倍という金額はにわかに信じがたく
台数が減り3倍?今時そんな上手い話はありません。
月額料金と同額なら御の字、立地条件等が悪ければ月額料金を
下回ります。

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残念ですが

 | 新小岩の街
お世話になっている同業者さんのお兄様が
亡くなられ、昨日のお通夜今日の告別式に参列しました。
司法書士を営まれ、不動産取引、会社の登記等で
事務所にお邪魔したことも多々あり、
弟さんと息子さんが営まれる同業でありながら
私どもで賃貸物件を扱わせて頂くこともあり
とてもお世話になりました。
最後の息子さんの挨拶で、家庭でも思っていた
とおりの方で、事務所にお邪魔した時
道で会った時、いつでも、どこでも誰に対しても同じように
笑顔で挨拶され一度も不機嫌な様子を見た
ことがありませんでした。
町会副会長、元PTA会長、青少年育成会長
剣道の会等多岐に渡り地元に貢献され
惜しい方を亡くしました。

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