新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

彼岸に入り

2020-09-19 17:15:23 | その他
彼岸に入りで、神奈川に住む貸主さんが新小岩に
お墓があり、お寺さんに向う途中花屋さん
帰りに八百屋さんで声を掛けられ買い物
リックに入る程度の大きさの野菜を買い
たまに来た時にくらい昔ながら顔なじみ
野菜で重くなっても嬉しそうでした。

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張り紙

2020-09-18 17:38:34 | Weblog
弁当を注文し配達時間に出かけることに
なり留守になり、ドアに戻ったら買いに行くと
メッセージを書き出かけ
中途半端な時間に戻り、果たして来たの来ないのか
分からず、11時半まで待つことに
するといつもの配達が、念のため聞いてみると
配達時間がいつもより遅くなった
何食わぬ顔で受け取りました。

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リターナブル瓶が

2020-09-17 18:36:01 | その他
乳製品の売込みで試供品を受取り
いつもなら断りますが、柔らかい口調で
置かれ、飲んで回収するリターナブル瓶を
回収に来た時に家に持ち帰って返せず
次回、チャンス到来とばかり注文書を出し
数本で構いませんから
断ることもできず、とりあえず1ヶ月だけ
取ることに

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洋画か邦画

2020-09-16 17:42:47 | その他
夏休みも映画を観ず、先週も行かず
今週は観たい映画が2本、さらに火曜日は
料金が安く、どちらを観るか
15分分違い、いつもなら洋画ですが
つい評価を見てしまい、邦画の方が
評価が高く時間も早い、洋画は観ません
でしたが、邦画を観て満足でした。
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たられば

2020-09-15 17:39:13 | 仕事・物件
賃貸でも売買でも、あれが決まれば
あれが売れたらと依頼を受けた時に
取らぬ何とか、ただそうは上手く
いかないもので、賃貸物件が
決まらないから私どもにめ
お願いします。
テナントも前借主さんが撤退したから
お願いします。ただ条件は前より
高く募集して下さい。
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当時とは

2020-09-14 16:14:25 | 仕事・物件
分譲マンションの1階にあるテナントさんが
エアコンを入れ替えることになり
借主さん負担なので報告だけ
ところが室外機を搬出するのに
マンション側設置ドアが長期使用していないため
開けられなくなりのと、室外機が大き過ぎる
お隣さんから搬出、搬入
搬出されて室外機を見たら容量が分からず
業者さんに聞くと16畳タイプ
店舗だから大きめの容量
ちなみに店舗は約3,5坪7畳ほど
20年以上使用し、当時とは周りが違っています。

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シロアリ

2020-09-13 17:08:10 | 仕事・物件
入居者さんから水道メーター交換を交換した方が
メーター近くにシロアリがいると知らされ
小さなスコップで土を掘り起こすだけで
シロアリがいて、植栽剪定をして残った
切り株状に巣くったような気がしますが
素人が判断することもできず
専門業者さんに頼む前に、貸主さん側
リフォーム業者さんに状況を見てもらう
ことを報告、切り株から建物内まで
巣くっていたら厄介です。
大事にならないうちに発見でき
よかったです
シロアリ、ネズミ厄介です。

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駆け出すことも

2020-09-12 16:40:24 | その他
帰宅する時間帯に快速と各駅、空いている各駅
ですがほぼ同時に空いている快速があり
習性で各駅ホームでふと快速ホームを
見ると空いて車両が発車
何分の違いでもありませんが
間に合いそうであっても
駆け出すこともなくなります。

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管理ソフト

2020-09-11 17:45:55 | 仕事・物件
不動産管理に関するオンラインセミナーに参加
今回で4回目、運営会社担当者さんとも話し
アナログだと十分認識しています。
長年通用していると思い込み、改めて効率が
悪かったり手書きでミスがあったり
管理ソフトを使えば入力ミスをしなければ
間違いなく効率が良いと納得します。
長年やっていると一歩踏み出すことが
出来ません。

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警備システム

2020-09-10 17:25:37 | 仕事・物件
空室に点検のため入室し、しばらくすると警備会社から
警備中物件に侵入した信号があったと電話があり
入ったのは私です。担当者が物件前にいるので
来てください。
そもそも誰が警備したのか分からず戻ると
始末書のような紙を渡され、今朝事務所にも
同じ紙が、事務所の鍵をし忘れて
これはまずい老化現象と警備会社に
お詫びの連絡を入れるとドアの隙間から
風が入って植木が揺れ感知したもよう一安心
物件の場合担当者が巡回で
所有者さんの部屋が警備されていたいと不用心なので
警備をした。
警備会社が勝手な判断、念のため空室か
確かめさせて下さい。間違いなく空室でした。
勘弁して

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