新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

慣れる

2021-06-21 17:33:41 | 仕事・物件
貸主の知り合いで賃料も破格の安さで
入居している人、賃料の集金だけを任され
数ヶ月経ちます。多少の設備の不具合は承知
住宅密集地でご近所の目が気になり
どこでもそうですが新しい人が越してくると
興味深々、慣れるしかありません。

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放置

2021-06-20 17:12:46 | 仕事・物件
物件の隣家の方からベランダにゴミが放置され
カラスがあさって隣家の敷地にまき散ら
我慢して片付けいたが、こう度々だと
業況を確認に、間接的に知る方で敷地が広く
立派な家です。よく我慢して下さっていたものか
敷地内散らかったゴミを片付け、部屋に行きますが不在
戻って連絡すると認め、帰ったら片づける約束を
取付け、しかし隣家方がどこで私どもだと
分かったのか、お詫びするばかりで聞く余裕すら
ありませんでした。

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スプレー缶

2021-06-19 14:55:34 | プラモデル
新しいプラモデルを作るのに形から、ボディ塗装スプレー
筆塗り用塗料を確認、ボディ塗装スプレーを模型店に注文
何日に問屋に行くから大丈夫、期待し模型店に
残念ながら品切れ、スプレー缶1本をネットで買うか
別の模型店で探すか、この色で作りたいので
スプレー缶がないと始まりません。

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テキパキと

2021-06-18 18:47:45 | 仕事・物件
管理物件の階下に水漏れしたので漏水元である
物件を場合によっては切ったりする承諾がほしい
状況が呑み込めず物件へ、分譲タイプで階下も
分譲賃貸同業者さんが駆け付け水道業者さんも一緒
給湯管のようですが、何度か立ち会っていますが
小さな穴なので厄介です。
流し台の下のステンレス、床材を切る作業
いったん戻って貸主さんに報告、再び物件に行った時には
個所が判明、新たな管に取替え、大工仕事も併せて
元通りに、本来ならば私ども業者にお願いすべきことですが
素早い対応でありがたいことでした。
入居者さんが在宅で助かりました。

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急な雨

2021-06-17 17:29:41 | その他
不安定な天気が続きますが、連休明けお客さんに所の伺うため
空を見ると怪しい雲ですがとりあえず出発
車に乗った途端に激しい雨になり、予報では昨日より安定して
いる言っていたよな?トランクに傘があり濡れずにすみましたが
傘が手放せません。

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更新事務手数料

2021-06-16 17:29:12 | 仕事・物件
以前から多々あることですが、更新料が
募集図面に新賃料の1ケ月分と表示され
私どもの場合更新事務手数料新賃料の0,5ケ月分
ですが、募集図面に更新事務手数料が表示
されないことが多く、お客さんから
事務手数料を聞いていない
更新料1ケ月分にして下さい。
だったら更新料1,5ケ月分すれば
これなら問題ありませんが
貸主さんに領収書を書く
借り主に領収書書く同じことですが
書いてある以上言い逃れるは
できません、
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シュレッダー

2021-06-15 17:35:36 | その他
シュレッダーを買い替えてどんどん
処理し始めると、まあよくもこんなに長い間
取っておいたものかと自分であきれます。
燃えゴミの収集日が水曜日と土曜日の週二回
水曜日に出すために火曜日に出すと
万一、巻き散らかったら大変なので
ゴミが貯まりますが土曜日に出します。
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フットワーク

2021-06-14 16:51:26 | 仕事・物件
残置物処分を一度お願いした業者さんと
付き合いのある業者さんと相見積もりをし
金額に開きがあり、少しでも安い方にお願いするのが
心情、一度目もそうでしたが若い人で
とにかくフットワークがよく
鍵取り、見積もり、作業、終了報告
軽やかにこなし金額も安い、鍵の返却時に聞くと
忙しいとのことで納得します。

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魅力・特色

2021-06-13 16:31:26 | 仕事・物件
出勤時信号待ちをしていると、上着こそ着て
いませんが元気そうな男性見るからに同業者
少し離れて男性二人の会話が聞こえ、
〇〇マンションの何階万円内は何階で幾らで
売りに出している
若さはなくてもと頑張ろうと考えながら歩いていると
歩いている知り合いから挨拶され
驚きました。

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様々な事情

2021-06-12 17:11:01 | 仕事・物件
長年ご夫婦でご主人のお父さんの面倒を見て
何か事情があると雰囲気から伝わりますが
聞いてはいけなことのようで
物件に住めなくなり明渡しもお兄様が
弟が小さな時こんなことがあり、両親が他界された
後はお兄様がずっと面倒を見てこられた
人には人の事情があります。

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