新小岩マツヤ住宅日記

葛飾区 不動産 新小岩 マツヤ住宅

他人事とは

 | 仕事・物件
他人様に決してえらそうなことは言えませんが
駅周辺が禁煙になった影響か、ビルの入り口で
通勤途中らしく喫煙しエントランスに吸殻や
飲み干した缶コーヒーを置いていく
テナントさんが見掛け、今のご時勢注意をしても
トラブルに発展する可能性もあり、張り紙をし
それでも止まず、何枚もベタベタ張り紙をし
見栄えは悪いですが、几帳面なテナントさんが
報告してくれたり、エントランスや道路を掃除してくれる
テナントさんもいるので対応しなければなりません。

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犬も

 | その他
久しぶりに犬をトリミングに連れて行き
動物病院がトリミングも併設している所
診察室まで一緒に、犬も年齢を重ね
あれこれ調べると微妙です。
しかし飼い主の心理を上手く
つく獣医師もいるようです。
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取り付けが

 | 仕事・物件
今年リフォームした浴室に設置してある
給湯器のリモコンが不具合でリフォーム業者さん
じゃ分からず、メーカーに見てもらうと
台所につけるリモコンが浴室につけられ
防水機能がなく湿気で故障してしまった。
長くかかった割りに単純なミスでした。
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商品

 | 仕事・物件
テナントを案内し、前借主さんの解約事由、空室期間を
聞かれどうして決まらなかったのか?
難しい質問です。逆に決めて下さいと言いつつ
いざ借りるとなると、商品として整っていない部分もあり
あれこれ指摘され、どこかで折り合いが着けば
契約になりますが、借りる側の立場になり
直ぐに使える商品とし募集しなければと
痛感させられました。

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さすが

 | 仕事・物件
お客さんに頼まれあるハウスメーカーさんに連絡し
会う日時を決めました。
まだ数日ありますが、事前に挨拶だけでもと来られ
二十年近く前に一度お客さんを紹介しただけですが
しっかりデータが残っていて、その時の担当さんも
今年に3月まで定年延長でいたとか
お客さん性格を考えソフトの方が来られることを
願っていましたが、さすが雰囲気、言葉遣いもソフト
どんなお客さんも対応できる物腰も柔らか
今さらですが見習わなければいきません。

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繋がって

 | その他
お客さんが火災保険を10年長期で加入され
満期のお知らせが届き手続きを頼まれますが
加入されている保険会社の代理店じゃなく
私どもでは小額短期なので扱えず
保険代理店を営むお客さんを紹介
帰り際、病気で廃業したテナントさんが
今のお客さんだと聞き、今年の初めまでは
保険の手続きで連絡をしていたが
連絡をすれば当然身体の具合を聞くことに
なるので連絡しづらく、来年連絡を取ったら
私にも近況を教えてもらえるよう頼みました。
どこかで繋がっているのもです。


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3台まとめてが

 | 仕事・物件
ある法人さんから駐車場を3台借りたいと言われ
2ヶ所で3台確保し了解が得られ、貸主さんも
喜ばれたの束の間、1台が延期その後キャンセル
契約書、明細書、請求書もその度に作成
代行業者さん、入金だけで明日から早急に駐車
させて下さいなどと言った手前申し訳無さそうに
言われますが、貸主さんを喜ばせてがっかりさせる
駐車場も決まらないので断ることもできず
対応するしかありません。

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集金業務

 | 仕事・物件
毎月賃料を集金に行くテナントさんが2つあり
道路を隔てお客さんがいれば素通り、最初の店で
立ち話をしていましたが店主と目が合い大丈夫
次が高齢のテナントさんが1人で頑張っていますが
お客さんだけじゃなくたまに昼寝をしているので
疲れもあるので出直しますが
今日は2店とも1回で集金でき、まさに昭和
ドラマのような話し聞き、古きよき時代で
あった懐かしく季節や私の懐は冬に向かって
いますがほんの少し心が温かくなりました。

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献身的

 | その他
近くに住む年配のご夫婦、奥さんが足が悪くなり
長くご主人が付き添い接骨院に通院する姿を見て
いました。ご主人が買い物をされ
素敵なご夫婦、しばらく会わず
失礼ながら、高齢になられ奥さんの快復されるのは
難しいかと、ところが整形外科でばったり出くわし
見ると杖はついているものの奥さん一人、
一人で通院できるようになったと嬉しそうに
話され、ご主人のおかげじゃないですかと
言うと、にっこり顔でした。
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見計らったつもり

 | 仕事・物件
雨が降りお客さんなく、時間を見計らい賃料を届に行くと
ご苦労さんと言いながら、こんな雨の日じゃなくても
よかったのに、テレビ番組が面白いところだったのか
玄関まで出てくるのも面倒だったのか
時間を見計らって行ったつもりですが
相手のあることだけに難しいです。

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