無事、マニラベイのコンドミニアムの売却を完了して無事日本に帰国しました。
今回のフィリピンでまた、新しいフィリピンの姿を感じ取れ、
非常に有意義なビジネストリップでした。
やはり、チャイナパワーの力はすごく、自分たちが売却するって言った途端に中国のブロッカーが客付けして、自分たちが契約のサインする時にちゃんと買い手の中国人の名前が書いてあり、
振込先に送金するかと思いきや、
現金キャッシュを机の上にドカン、ドカン
まじかあ！！！！！と思いきや
計算機で数え出し、オイオイオイ
凄まじいチャイナパワーを見せつけられました。
今月日本では民泊新法の件でガヤガヤしているが、
日本の民泊物件を所有している中国の方も見切りをつけて売却し、フィリピンの方にも来ているように感じる。
バカバカ買っている様子。
夜、KTVに行けば、韓国人や中国人がいっぱい・・・・
最終日の夜は、お客さんがオール韓国人、完璧なアウェー状態だったが、日本人として誇りを持って仲間と盛り上がった。（仲間といっても二人だけだったけど…）
めちゃめちゃ楽しかった。
マッカーサーが滞在したマニラホテルでは、紹介された方から
フィリピン人の風俗慣習や不動産、金融、ビジネス、詐欺、犯罪、など裏の話も聞け、
情報のセレクトをしっかりするためにも、ちょくちょく往き来しないとダメだなあと・・・痛感。
そして、今回RISEの物件も見に行き、自分は購入しなかったが、進捗状況を見に行きたかったので
こんなデカイんだあ・・・・と。びっくり。
ここの下に地下鉄の駅ができるんだよなあ・・・・そう言えば
外国人枠はもう完売らしいが・・・
購入しとけばよかったかなあ・・・・と。
あと、売却した物件の近くにあるOKADA MANILAにも寄り
最終日に、ここで昼食を食べたが
フィリピンで食べた中で一番うまかった。
フィリピン料理嫌いなわけじゃないんだけど
酸っぱいスープが苦手なんだよなあ・・・・自分
今回のフィリピン物件売却の旅。
売却金額から見れば利益があるようだけど、
3年前からだいぶフィリピンペソが下落しているので、日本円に換算すると利益はわずか。
とりあえず、フィリピンの物件の入り口から出口まで一通り経験させてもらい
良い勉強をさせてもらった。
フィリピンでは、不動産とレンディングに、
こだわって極めたいと思っている。