社会投資家を志す、MASAHIRO まーにゃん日記

あのドナルド・トランプ越え目指して!!
そう夢では思っているんだけど・・・・

花屋が退去、中断していたCoworking Spaceを

2018年11月12日 | 日記

この週末沼津では恒例のよさこい祭りが行われ、

自分が保有する物件の仲見世商店街も人、人、人・・・・

そんな自分の物件の1階で長く営業されていた花屋さんが12月末で退去することになり、自分の先輩の仲介業者で入居募集をしている。

 

それと、中断していた3階のCoworking Spaceが動き出し、今月中旬以降から工事着手する予定。

しかし、お金ばかりが出て行く・・・・・

 

がっかりするくらい・・・・

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金曜日はD.Crusin Big Bandのコンサートへ〜だけど・・・・・がっかり

2018年11月12日 | 日記

久しぶりのブラスのコンサート。

ウェスト・サイド・ストーリー

D.Crusinと参加ミュージシャンがリーリトナーとくれば自分の好きな曲やってくれるかと思いきやビッグバンド編成。

D.Crusinのピアノ、ドラム、ウッドベース、パーカッション、トランペット4人、トロンボーン4人、サックス5人(曲によって木管フルート、クラリネットなど)、それとシンセ。

自分が知っているのはスクエアや角松敏生などに参加している本田雅人、トランペットではハイトーンで有名なエリック宮城だけだったが・・・・

 

しかし、リーリトナーが健康状態が悪かったため、参加見送りだったのは非常に残念だった。

自分も高校時代ブラスバンドに所属していたので懐かしく感じていたが・・・

チッケトの売り上げが不調だったのか、

高校生の吹奏楽部がかなり招待されていた。

 

そのためテンションが低かったのか、1時間半しかやらなかった。アンコールもハッピバースデーを編曲アレンジしたのをやったが

なめられた気がして、非常に残念だった。

楽しみにしていたのになあ・・・・

 

 

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宅建協会の研修〜IT 重説や建物状況調査の斡旋、調査結果について

2018年11月12日 | 日記

先週は、久しぶりに宅建業協会の研修に行ってきた。

遠隔地への対応のためのIT重説の説明などetc・・・・・

今年から組み込まれた、建物状況調査の斡旋、調査結果報告書の細かい説明・・・・・

このほか、

よくある水道、下水、位置指定道路などの説明不足からのトラブル例を詳しく説明していただき、貴重な時間だった。

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もう一度原点に戻って・・・・・

2018年10月29日 | 日記

10月もあっという間に過ぎてしまい・・・

なんか、世の中のスピードに追いつかない自分がいるように感じる今日この頃です。

あのトヨタとソフトバンクが提携したり、トルコでサウジアラビアの記者がサウジ政府機関に殺害され、エルドアン大統領がサウジ、アメリカに牽制する演説をしたり、

自分の所属する21世紀塾の例会では介護施設の運営者を招いて、講義をしていただいたり、

先週はマーケットは荒れ、日経平均もだいぶ下落しました・・・

 

 

自分の不動産関係もバイオリズム的には下落トレンド???

レジデンスだけでなくテナントも退去連絡が続き、それに伴うリフォーム・・・

そして浄化槽が壊れ、修理が完了した後、ほかの場所から水が漏れていたのか???

把握ができずしばらく経ってから気がつき対処したが、水道局から100万円を超える請求が・・・・

まじかよ・・・・・・

 

 

最近、自分たるんでいたのか???人生舐めていたのか????

 

自分が最初不動産投資し始めた時のように、いろいろな問題が出てきた時のよう。

やはり、神様は見ていたのか???試練を与えますねえ・・・

 

 

そんな中、先週木曜日から土曜日までの3日間。

千葉の館山でTrade合宿に参加した。

会員制のホテルに泊まり、同じ投資仲間に刺激を受け、今一度、気合いを入れて引き書め無いと人生舐めた状態になるなと痛感。

反省しました。

一ノ宮洲崎神社や

安房神社に参拝し、

貴重な時間を得た。

 

11月の致知のテーマは自己を丹精する

自己丹精ー生涯現役・臨終定年

「自分の花をまことの花と知る心が、真実の花になお遠ざかる心なり」世阿弥の風姿花伝より

また、「住するところなきをまず花と知るべし」

今の状態に安心してしまわないで学び続けることこそ花だ

 

一道を極めた人は一様に自己を丹精した人

 

自分もそのような生き方をしたいと思っている。

 

もう一度原点に戻って

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やはり、資産の移行期なんだよねえ

2018年10月03日 | 日記

最近休んでいた、SUPに勤しんだり、

区分の商業ビルにCOWORKING SPACEを計画していたのが、消防の方から防災設備の件で、指摘があったため、一時中断。

暫定で自分の事務所にしようか????とか

退去した物件のリフォームをどうしようか?????

 

とか結構、暇のようで忙しくしている今日この頃です。

 

そんな中、スルガ銀行の一件で、不動産融資姿勢も一段と厳しい状況が続いていると思いきや、

アパマンショップの管理部の人間と話していたら、

「最近、わたしらの管理物件、少なくなっちゃたんですよ。他社に取られて・・・・」

 

 

「そりゃあ、君たちの管理が悪いからじゃねえか・・・・」

「まあ、無いとは言えないんですが、それより、売主さんの終活活動による売却が多いいんですよ。買主さんは相続対策ってのもありますがね。かなり多いんですよ・・・・」

「ああそうかあ・・・。天皇陛下の退位と同様に

証券会社でも80代の親世代と50代の子ども世代と一緒の姿よく見るし、

今日もワイドショーで梅宮たっちゃんも、都内の家と船も売っちゃって、真鶴に住んでいるとか

終活とともに

資産の移行はどんどん行われるだろうね。

 

こっちにおこぼれ来ないかなあ・・・・

 

 

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