社会投資家を志す、MASAHIRO まーにゃん日記

あのドナルド・トランプ越え目指して!!
そう夢では思っているんだけど・・・・

ちょいワル(悪)じゃなくて、ちょいワル(ワイルド)大家だから・・・

2011年11月30日 | 日記

 この間の日曜日、ネットビジネスを学ぶ知人たちの集まりで、「俺、メルマガ始めたからよう・・・、観てくれよ・・・」と言ったら、

 「あの、まーにゃんさん、ちょいワル(悪)おやじって、あまりにもありふれているからさあ、ちょいワル(悪)大家ってしたら・・・」

 

 「あのさあ、ちょいワル(悪)大家ってさ・・・・、悪徳大家みたいじゃない・・・、あの、俺ってそんなに悪い奴じゃないぜ・・・」

 

「俺さあ、やだよ・・、高橋英樹扮する桃太郎侍みたいにに、

お主も悪よのお・・・・、不埒な悪行三昧、醜い浮世の鬼を退治てくれよう桃太郎!」

バッシ、ガッサ、「うわあ・・・・」て、恨みを買うのは・・・」

 

あれえ・・・、これパチンコなの???すいません!俺やんないんで・・・

失礼しました!!!

 

「ちょいワル(悪)じゃなくて、ちょうワル(ワイルド)大家!にしてくんないかなあ・・・」

 

ということで、ちょいワル(ワイルド)大家になりました。

 

後で直しとかなきゃ・・・

 

 ところで、「まーにゃんさん、メルマガ、まぐまぐとオレンジメール、同じだから、内容と間隔を別にしたら・・・・・!」とアドバイスされました。

 

 そういうことで、これから、まぐまぐの方はブログと同じように毎日か2日に1回のペースで、オレンジメールは週末の1回にしようと思います。

ヨロシクお願いします!

 

 

 

・・・・・・ 今日は、入居の問い合わせで、無料インターネット速度で他の物件にお客をとられたみたい。残念!家賃やその他の総額でも自分の物件より安い方ので選んだ見たい。

 

 アパマンのYちゃん、入居付けよろしくお願いね・・・

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やばい、やばい、競売不動産取扱主任者資格試験の前日は・・・

2011年11月28日 | 日記

 いやあ、まいった、まいった・・・・、

うっかりしていた。

 今週土曜日、月刊満室経営新聞読者対象、講演会&交流会があったんだけど、よく考えたら、4日の競売不動産取扱主任者資格試験の前日だった・・・

やばい・・・・

どうしよう・・・

 

資格試験の勉強、ハッキリ言って、全然してない・・・・、やべえ・・・

 

でも、やるしかないし・・・、

 

とにかく今からやろう!

 

そして、土曜日も参加して・・・

 

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感謝です!!!年収1億円の企てセミナー

2011年11月26日 | 日記

 今日は、年収1億円以上、ネットビジネスなどで稼ぐ5人が結集して開催する「年収1億円の企

てセミナー」に行ってきた。

 やはり、現実にネットをフルに使い稼ぎまくっているだけあって、言われることが道理が通っており、

与沢翼氏の選択と集中、

何でもやろうとすると全部が中途半端。どれか一つを突き抜ける。FREE、価値あるものを無料でバラまく。

スピード=利益

柔軟性が大事!

佐藤みきひろ氏の

まずは100万円のビジネスモデルをいくつか考える。モデリングする。

PDCAを最速で処理する。

なぜ?なぜ?ジャブ、ジャブ、小さくやりながらも、いつかストレートを出せるときが来るから・・・

せどりの阿部大地郎氏は

常に自分のビジネスに対して100%頑張っていると言えますか?命懸けでやってますか??

マッチングサイトの小島幹登氏佐藤文昭氏の

世の中、やはり知っているか、知らないかはとてつもなく違う!

どれか一つ突き抜けることで認知される。1点に集中する。ビジネスは一瞬で成長する。すべて逆から考える。

などなど、ネットビジネスというと華やかな感じがするが、

結局、真面目に愚直に努力していることが大事だ!

と5人は語ってくれた。

 

「皆さん、計画と結果が離れているギャップに、途中で諦めてしまう方々が多い。

諦めないで!」

 

という言葉に勇気をもらった。

 


 

 

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筋肉痛と・・・、買付の進捗

2011年11月25日 | 日記

 今日は、筋肉感謝デーでの筋トレの影響か、今日になって筋肉痛がひどくなってきた・・・

歳のせいか?????

認めたくないが・・・・

 

 昨日、裁判所での配当要求等終期公告を閲覧し、H社長の事務所に寄ったら、買付を出している物

件の進捗状況の話になり・・・・

 

「債権者のところに行ってきた。で・・・・、若い人間の方と話したが・・・」

上のクラスの人間はいなかったようだが、

H社長、債権者に、

「当初、あなた方が返済の条件変更ができないので、任意で売却してくださいとの意向で進めていた話なのに、あなた方がゆっくりしていたので、市役所の方が差し押さえしてきてしまったでしょ・・・。まだ、国保の方からも差し押さえあるよ、してくるよ・・・・。直接会ってきたから・・・

今回、市役所から差し押さえがあったので、新たな売却シュミレーション・配分表を作成してきたんで、検討してみて。もし、納得してくれれば、市役所には納得させるから・・・、なんだかんだ言っても、税金のが優先権があるからね・・・・

それと、あんまり時間かけてると買主も熱が冷めてきちゃうんで、早めにして・・・。買付出した時期と状況があまりにも変化したら、買主逃げちゃうから・・・」

っと、言ってきたようだ。

 

 今日、自分の方もメインバンクの前の担当者と会って話をしていたら、

「〇〇さんの管轄支店、もう、数字に入れているようだよ。早く執行できるよう準備は出来ているみたいだよ。うずうずしてるよ」と教えてくれたので・・・

そのことを話すと、

「それは心強い!!!」

とH社長。

来週、再度、話を詰めに行くという。

 

うまくいってほしい・・・!と強く祈るのみ!!!!

 

ところで、明日、

年収1億円以上の5人の男たちが結集して開催する奇跡のコラボセミナー

年収1億円の企て

に行ってきます・・・・

 

どんな話になるんだろうか???

今から楽しみです。


 

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勤労感謝の日でなく、筋肉感謝の日?????

2011年11月24日 | 日記

 昨日は、勤労感謝の日でジムに行ったら、

「〇〇さん、今日は勤労感謝の日でなくて、筋肉感謝の日です。特別、筋トレクラスを設けましたんで、是非、参加してください・・・」と、よくわかんないけれど参加したら・・・

バーベル持ちながら、スクワット、腹筋等

「うわあ・・・・、キク、キク、キイテル。・・」

「皆さん。。。、どんどん筋肉、いじめましょう、いじめ抜きましょう。そして皆さん筋肉に感謝しましょう」

と訳わかんない言葉を発するインストラクター・・・・

 

 一日空けて、今、筋肉痛・・・・

膝、痛てえ・・・・

 

 

 今から、銀行に各請求書の支払、裁判所、グレッグの英会話、ジムでのダイエット&食事チェック、

ドラムレッスン・・・

 うわあ・・、宅地建物取引主任者証の更新があったんだ。法廷講習会受講料、支払いに行かなきゃ・・・

 12月にある、競売不動産取引主任者試験の勉強も全然してない・・・

 

 ヤバイ、時間がない・・・

 


 

 

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