住宅ローンの正式審査、無事、承認となりました
やっとこれで、内装の計画を立て始められます・・
あとは、火災保険を決めて、住民票をうつして・・まだまだやる事、盛りだくさんです。
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夕飯は、男性陣がモンゴルうどんを作ってくれました
昼休み会社を抜け出して、ローンの本審査申込へ行ってきました。
それにしても・・
「購入契約から1週間以内に仮審査の結果、
さらに、1週間以内に本審査の結果を出す」
というスケジュールはかなりタイトで、
やはり一般的には不動産屋さんの提携銀行で住宅ローンを
進めざるを得ない仕組みになっていると感じます。
でも、不動産屋さんは住宅ローンのプロではないし、
全て言われるがままに任せるよりも、自分で調べてやろう～と思って
不動産屋さんの提携銀行と並行して自分でも手続きを進めてました。
実は不動産屋さんの提携銀行の方が、より良い優遇レートで仮審査ＯＫもらいましたが、
そこは保証料と、仲介手数料がかかる事から、
総合的に判断してやはり、自分で手続きする事にしました。
今日提出したのは、
申請書類の他、登記簿謄本、売買契約書、重要事項説明書
住民票、外国人登録事項記載証明書（夫）
戸籍謄本附表、印鑑証明源泉徴収票、納税通知書
・・ いつもの事ですが、一般的な人より少し書類が多めです ・・
仮審査の時よりも、返済期間を10年短くしての申込なので
実は、かなりドキドキしてます。
これでもしダメだったら、一体どうなるんだろう？？
早くお金の心配より、リフォーム/内装の計画を立てたいのに～！！
万一、ローン審査が駄目だった場合のショックを考えて、
今は楽しい内装計画は考えないようにしています・・
トシちゃんのビック発言の真相についてのTV番組。
当時トシちゃんの大ファンだった私は、あの発言が何故あそこまで叩かれるのか理解できなかった。
だって、彼なりのジョークとして「ビック」という言葉はそれ以前に度々使っていたから・・
でもワイドショーなどで放送された会見の様子を見て、確かに
トシちゃん、やっちゃったな・・
と思ったものです。ファンの私でも・・
先日のこの番組では、当時一切放送されなかった全ての会見の様子を流していた。
それまでマスコミに対して冷たい態度をとってきた事への謝罪も
質問への返答も態度も、きちんと対応していた部分は当時全部カットされていた。
あの会見を開くまでの半年間毎日２４時間、自分だけでなく、家族や母親も追いかけまわされ
取材陣への怒りが一杯の中、それを皮肉を込めて対応した部分だけを編集し当時は放送されていた。
トシちゃんは「あの会見を生放送でやらなかった自分の負け。だれも責められない。」と言ってたけど・・
ちょっと例えが変だけど、
刑務所に１７年間入れられて、今ようやく「無罪確定しました！」って評決が出たような心境だよ。
この番組が放送された事を本当に嬉しく思うけど、何故もっと早くやってくれなかったんだろうと正直悔しい。
お母さんからの手紙。
「分かってます、あなたが自分に出来た家族を守ろうとして言葉が行き過ぎてしまった事」
お母さんも辛い思いをたくさんしたでしょうね。
泣けました。
マンション購入の契約は、日曜日の午後６時から。
大体３時間くらいかかると言われて、お坊ちゃんを連れて行くわけにいかず、私一人で乗り込みました！
売り主さん側の不動産屋さんから契約書の説明を聞きながら、
「分からない事があったら聞いて下さい」の言葉通り
売主の滞納している管理費、修繕費はきちんと精算した状態で引き渡します、という説明の一方で
契約書には「・・・滞納額は買主が引き継ぐものとする」と矛盾している事を指摘すると、
先方の担当、「ま、大した金額じゃないですし・・いざとなったらOさん（私の担当営業さん）が払ってくれますよ～」
なんて、超いい加減な返答
引き渡しの日程も住宅ローンの心配があったので、余裕をもって１２月初旬を希望していたのに
勝手に１１月２８日と決められていた。
条件の良いネット銀行は人気がある為、審査に時間がかかり申請から融資の実行まで１カ月以上
かかるとどこの銀行でも書いてある。
なのに、「え、１ヶ月以上かかる銀行なんてあるんですかね～」なんて完全に人を馬鹿にした態度。
切れそうになるのを抑えて、なんとか契約を終えました。
それにしても先方の担当には、もう２度と会いたくない！！！！
でも、私の担当は経験の浅さは感じるものの、とても一生懸命な人で
帰りの車の中で子供の話で盛り上がり、ちょっと気持ちが落ち着きました。
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住宅ローンは、ネット銀行２社（時間の関係もありこれは無理だろう）
、都市銀行１社に事前審査の申し込み。
どこも決まって聞いてくるのは、「旦那がいるのにあなたがローンを申請する理由」
男性が申請したら、なんで奥さんじゃなくあなたなのか？なんて、絶対聞かないだろうに・・
結婚してから一体何回、この手の質問を受けただろう・・私。
それはさておき、事前審査は全てOKが出ました。
でも、ネット銀行は事前がOKでも本審査でNGになる事も多いらしく、
逆に都市銀は事前がOKなら、まず大丈夫でしょう・・との事。
印鑑証明、住民票、登記簿謄本、契約書・・
今度は、本審査に提出する書類の準備で忙しくなります。
かれこれ５年近くも前に始まった家
探し。
お坊ちゃんの小学校入学前迄に・・と思っていたけど、結局希望条件にあう物が見つからず。
（正式には、探し始めてすぐ良い中古マンションを見つけ申し込みをした後、先方理由でキャンセルになった）
でも３月の震災の後には、このままずっと賃貸暮らしというのもアリかも・・と思い始めていた。
先月末、久しぶりにネットで不動産情報を見ていたら、
近所になかなか良い条件の中古マンションが売りに出ていた。
築１１年
３階
角部屋
４LDK
値段も予算内
（なんか良い感じ）
見学に行ってみると、高速道路のすぐ近くなので、それがマイナスポイントなんだけど、
部屋に入るとそれほど音は気にならない。
多少のリフォームは必要だけど、それも想定内。
１週間後、今度は両親も連れて再度見学。
その夜、またまた見学。（夜間の音も確認したかったので・・）
そして、ついに・・
購入を決めました
今週末、手付金１００万円を払い、仮契約です。
次の問題は、住宅ローン。
我が家はこれも私の名前で借りる事になります。
永住権を持っていない外国人はローンを組めないので。
戸籍筆頭の世帯主である私。
益々肩の荷が重くなりますが・・ まずはローンを組める所が見つかりますように。
２週間、学校で毎朝３０分練習を頑張りました。
家に帰ってからも、私を相手に相撲、相撲・・
以前より、明らかに力が強くなっています
６月の前回大会は、いきなり２年生の「横綱タイプ」の子との対戦だったので
１勝も出来ずに終わってしまいましたが・・
（携帯で撮ったボケボケ写真）
今回の１回戦の相手は、お坊ちゃんより少し背が高い細身の１年生。
押して押して、なんとか・・
初勝利
２回戦
相手の２年生はあきらかにお坊ちゃんより強かったけど、土俵際で先に足が出てしまい、
なんと、お坊ちゃん・・
２連勝
その後、３回戦では押し出されて、負けてしまいましたが、
４～６年生が出場した学校対抗の団体戦は、優勝
応援のしすぎで、喉が痛いです・・