金沢 減築リフォーム

今日で、今年最後の書き込みになります、1年間ご愛読ありがとうございました。

 

今日は減築リフォームについてお話します、実は来年のリフォームのトレンドになる可能性があります

 

減築リフォーム、わかりやすく言うと住まいのダイエットという考え方です、ただむやみに減築するというものではなく、使っていない部屋を使うとか、間取りを大きく変えたりする、その上で減築という選択肢が出てきます。

 

１階を減築して、家庭菜園ができる小さな畑にしたり、２階の１部を取り壊してルーフバルコニーをつくりガーデニングやバーベキューをしたり、いろりろ楽しめます

 

また減築することで、今まで暗かった部屋が明るくなったり、風とうしがよくなったり、さらには経費面でも、固定資産税や火災保険、相続税などの削減できます、

 

空いた土地に貸家を建て私的年金として活用することも、やっぱり今の時代ただ増やす広げるという考えは少なくなっていくのでしょう。 

話は変わりますが、今朝水揚げされたズワイガニです

知人に頼んで加賀店近くの橋立港へとりに行ってきました、まだ生きています,

今晩はこれをお土産に奥能登の実家に帰ります。

 

それでは皆様、よいお年をお迎えください。

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リフォーム 石川県

昨日は、来年1月24日にオープン予定のかほく店に工事の進み具合を見に行きました。 看板も取り付けられ、外部もほぼ完成です、 

このかほく店のエリアは、津端、内灘、かほく、宝達清水、羽咋です、今年も羽咋で大正時代に建てられた家をまるごとリフォームさせて頂きました、

 

 近代住宅にはできない材料や工法が施工されていたので、その良さを利用しながら新しい素材や設備、仕様をマッチングして素晴らしい築１００年の新築が完成しました、

 

 これから１００年住まえる住宅として、今後も大切に住んで頂けるようアフターサービス、メンテナンスのフォローをしっかりとしていきます。

 

このエリアには築100年級の住まいがたくさんあります、昨年も津端で施工させて頂きました、来年からはこのかほく店が地域の住宅のリフォームのお手伝いに大きく貢献してくれると思います、これからも応援してください。

  かほく店に行ったついでに、（どっちがついでかわかりませんが）15分ほど車を走らせ千里浜カントリークラブまで今年の打ち納めでゴルフをしに行きました、

 

このゴルフ場は海沿いなので、雪で他のゴルフ場がクローズでもここだけはプレイできる可能性が高いのです、天気も最高、風もなし、気持ちはプロゴルファー石川遼選手、でもスコアは・・・楽しい1日が過ごせました。

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リフォーム 石川

日本には100年を経過している住宅は全国に1,455戸あるそうです（登録してあるだけで）石川県では４２戸あるそうです。

 

以外に少ないと思ったのですが、昔の家は未登録が多いので、あまり数字はあてにならないと思いますが、全国ランキングで言うと、なんと京都にについで7位なんです。

 

住宅の件数の割合からいくとかなり高い比率なんですよね～、ちなみにお隣の富山は２４位、福井は３９位、石川県の大健闘ぶりがわかります、

 

そこには石川県民の土着性高さや、残すべきいい家が多い事がわかります。能登ヒバや地元のアテ、ケヤキ、松などをふんだんに使った貴重な家がたくさんあるのです、

 

私たちはその貴重な住まいを再生し,さらに価値を高め、残す事を使命としています。

 

 

リフォーム いい家残し隊

私たちは北陸のいい家を残す為に社内で委員会を設置して取り組んでいます、その名も「いい家残し隊・ズットスム」委員会です。

 

今までインテリアデザイン重視で数々の全国リフォームコンテストで受賞し続けている「キタデザインチーム」とコラボレーションして、取り組んでいます。

 

そのキタデザインチームが今年も受賞を果たし、ついに24年連続受賞達成されました、この快挙は日本で私たちの会社だけだと思います、

 

これからは、お客様のライフサイクル、デザイン、性能、品質、環境などをテーマにお客様に喜んで頂く為にチャレンジしていきます。

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リフォーム 金沢 ローン減税

今日は、年末調整で臨時収入がありました、

自分の払った税金を返してもらっただけですけど・・・でもなんだか得した気分を感じるのは私だけでしょうか？

この中で大きく金額に影響しているのが住宅ローン控除です、リフォームは金額的にも新築に比べて小さいから現金で、　というお客様が多いのですがローン減税が受けれたり、低金利時代の今、借りた方が得という考えもあるのですよ、

そんな事も含めてファイナンシャルプランナーに相談される方も最近増えてきています。ちなみに私もファイナンシャルプランナー（建築士の資格を持つ）なんです。

 

　

石川 リフォーム 今日の数字 ４０

は～　やっと昨晩、年賀状を書き終えました。
毎年この時期になると気が重くなりますね。

いっその事、来年からはグリーティングメールにしてしまおうかなと思っていたら、
今朝のニュースで今年はメールで新年の挨拶をされる人が４０％もいるとの事。

意外と多いのにびっくりしました。

形式にこだわらない風潮が広まってきましたね～　

私たちのリフォーム工事もメールやＦＡＸで工事の進捗や予定を報告しています。

留守が多い方や忙しい方に喜ばれますし、
記録を残す事で思い違いや、いい間違えが少なくなりました。

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リフォーム会社 今日の数字 ３６

皆さんリフォーム会社を選ぶ基準に、その会社の平均年齢を聞く事って大事なんですよ

何故かというと、よく会社で10年保証とか１５年保証とかいう会社はありますが、その時５０歳の会社が、いざ保証するときになくなっている可能性が高いですよね、そう思いませんか？　

ちなみに私たちの会社は３６才です。

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リフォーム指南書 喜多ハウジング

昨日の続き。

 

今、リフォーム業界も、色んな意味で変わらなければ
いけない時期になりました。

 

ここ１０年、リフォームを軽く見ている業者が増え、
悪徳リフォーム業者が急増しました。

 

昨日まで、全く違う業界にいた人が独立したり、
リフォーム会社に入社して、リフォームの販売をしたり。

 

正直、お客様より建築知識がないのに営業をしている人が
たくさんいます。

 

国も、アネハ事件からここの取締りを厳しくしてきました。

 

そのおかげで、大分、悪徳は淘汰されはじめました。

 

お客様も本物を追いかける時期にきました。

 

当然、私共は北陸でリフォーム従事年数ダントツトップの２９年。

 

このノウハウを１つの指針書にまとめ、どこも真似が出来ないように
していきたいと思っております。

 

全国の優良リフォーム会社とコラボレーションで考えています。

 

どんどん喜多ハウジングはレベルアップしていきますよ。

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石川県リフォーム指南書

現在、この住宅業界では大変革が起きています。

 

完全に新築着工の時代ではなくなってきました。

 

住宅業界の超最大手、積水ハウスもいよいよシフトしてきました。

 

中古住宅活性化の時代に入りました。

 

この大不況が更に後押ししています。

 

中古住宅をリフォームして再販する。

 

もう都市圏では当たり前になりつつあります。

 

そこで、私が感じていることがあります。

 

あまりにも不動産会社のリフォームが適当すぎます。

 

使命をもって、リフォームは取り組んでいただきたい。

 

臭い物に蓋をしている業者が多すぎます。

 

きちんと、安心して快適な住まいを提供しなくちゃいけない義務があります。

 

私たちは今、リフォームする前の指南書を考えています。

そのお話しは明日。

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石川県 リフォーム

今朝の新聞に、トヨタ１５００億の赤字、下方修正。

 

前年まで２兆円以上の利益を出していたのに。

 

円の力が見えはじめてきました。

 

外需産業から内需産業へ。

 

特に私が意識しているのは、県産材への関わりです。

 

地元の植物、伝統工芸、これらをうまく住まいに落とし込めないかと
考えています。

 

もし、リフォームが全て地元石川県産で仕上がったら素敵ですね。

 

まさに、内需産業。

 

町興しですよね。

 

全ては出来ないかもしれませんが、良質な石川県の住まいを
良質な材料でリフォームしていきたいものです。

 

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