最近、金沢でもマンションのリフォームが増えてきました。
新築マンションを2800万で買うという選択か、場所のいい中古マンションを1200万で購入して800万でリフォーム、総額2000万で自分好みのマンションライフを手に入れる選択。
鉄筋コンクリートの法定対応年数は47年ですが、物件によっては60年80年住み続ける事ができますし、賃貸として貸す事も容易です。
中古マンション購入のねらい目は阪神淡路耐震後に建てられた95年以降の築15年以内の場所のいい物件です。
今、工事中のお客様は、賃貸マンションのリフォームですが、3DK和室中心から2LDKの洋間中心の部屋に改装中です。賃貸リフォームの目安は1室20坪程度、フルリフォームで400万、工期は3週間です。
私も老後は夫婦2人で築20年ぐらいの場所のいい物件を買ってリフォームして住むのもいいかな~と思っています、車も手放し犀川沿いを散歩できるようなスローライフが遅れるといいな~なんて考えています。
解体後です、フルスケルトンにまで壊します。
間仕切りは鉄製の軽量フレームで作ります。