雨がしとしと・・・

みなさんおはようございます。ちゃむです。

最近関東地方は雨が多く、毎日やな天気がつづいています。
でもそんなときでも我々賃貸管理部はプラス発想で「恵みの雨」と言ってこの天気を喜んでいます。

今回は雨についての情報です。

「強い雨」や「激しい雨」以上の雨が降ると予想される時は、 大雨注意報や大雨警報を発表して注意や警戒を呼びかけます。 なお、注意報や警報の基準は地域によって異なります。

猛烈な雨を観測した場合、「記録的短時間大雨情報」が発表されることがあります。なお、情報の基準は地域によって異なり ます。


□雨の強さと降り方
(平成12年8月作成）
(平成14年1月一部改正) 1時間雨量 (ミリ)

●10以上～20未満 やや強い雨 ザーザーと降る 地面からの跳ね返りで足元がぬれる 雨の音で話し声が良く聞き取れない 地面一面に水たまりができる 　 この程度の雨でも長く続く時は注意が必要

●20以上～30未満 強い雨 どしゃ降り 傘をさしていてもぬれる 寝ている人の半数くらいが雨に気がつく ワイパーを速くしても見づらい 側溝や下水、小さな川があふれ、小規模の崖崩れが始まる

●30以上～50未満 激しい雨 バケツをひっくり返したように降る 道路が川のようになる 高速走行時、車輪と路面の間に水膜が生じブレーキが効かなくなる（ハイドロプレーニング現象） 山崩れ・崖崩れが起きやすくなり危険地帯では避難の準備が必要
都市では下水管から雨水があふれる

●50以上～80未満 非常に激しい雨 滝のように降る（ゴーゴーと降り続く） 傘は全く役に立たなくなる 水しぶきであたり一面が白っぽくなり、視界が悪くなる 車の運転は危険 都市部では地下室や地下街に雨水が流れ込む場合がある
マンホールから水が噴出する
土石流が起こりやすい
多くの災害が発生する

●80以上～ 猛烈な雨 息苦しくなるような圧迫感がある。恐怖を感ずる 雨による大規模な災害の発生するおそれが強く、厳重な警戒が必要

雨もその量によって深刻な被害をおよぼします。
天気予報には注意してその場の対策が必要ですね。

おはようございます☆

賃貸管理部門です。

朝早起きすると、気持ちがいいですよ

今日は曇り

本日は思考をかえて、ストレス社会という事で、ストレス度チェックというものを見つけましたので、アップしてみました

ストレスとうまく付き合う。付き合う？

とにもかくにもやってみてくださいここです、ここ☆

こんにちは☆

賃貸管理部門です。

本当に、ここ最近天気が悪いですね。

よく雨がふります

温かかったり寒かったりで、体調を崩しやすい時期となっておりますが、皆様は崩されていないでしょうか？

賃貸管理部門は元気一杯で営業しております


以前も取り上げた事があるのでせが、この時期の大敵がやはり！湿気＆カビ。

少しでも意識していただくだけで、カビを生えさせない環境を維持できるようです。

是非、この機会に、ご一緒に勉強させていただければと思います。





こちらをご覧下さい☆

賃貸管理部門です。

こんにちは。

そう、賃貸管理部門です。

社員旅行が近づいて参りました。

月日がたつのは本当に早いものです

みなさん、パスポートの写真の規格がかわった、ですとかそういったことって

ご存知でした？

これで勉強しました、あちきは。

海外旅行行く際にパスポートを開いたら、期限が

とならないように、たまには開くのもありですよね。

開くと同時に思いでもカム・バッッック

ここをクリック！ククク、クリック！

ちょっと早いけど・・・梅雨の対策！

コンニチハ、ホセです。


ＧＷがあっという間に過ぎていき、初夏を感じる時期になってきましたねえ・・・。

しかし！あのいやーな時期を乗り越えなければ夏はやってこないのです。そう、「梅雨（つゆ）」ですね。今回は梅雨の時期には定番？のカビの対策をしましょう！



◇ カビとカビ対策 ◇


降り続く雨に部屋の湿度は上昇。洗濯物も乾かないし布団も干せないし、何より心配なのは湿気が大好きな「カビ」です。カビは家具や内装を傷めるばかりでなく、ダニの発生やアレルギーの原因になったりもします。
　カビは微生物の一種。胞子をまき散らしあっという間に増殖します。カビの発生しやすい条件は次の通り・・・
　湿度 ・・ 70％～90％
　温度 ・・ 20度～30度　28度で最も盛んに増殖します
　栄養 ・・ 食べ物だけでなく、ほこりや手垢、石鹸カスなども栄養となります
　カビを生やさないためには、風通しを良くして温度と湿度を下げ、えさとなるほこりや汚れをためないようまめにお掃除しましょう。カビが生えやすいポイントとカビ対策をまとめましたので、参考にしてみてください。
・ 浴室
　ドアのパッキンやタイルの目地に黒いカビ！ 湿気も十分、石鹸カスや垢など栄養分も豊富にありまさにカビの天国です。入浴が済んだら・・・
　1. お湯を抜く・・ためておく場合はふたをきっちり閉めておく
　2. 壁に熱いシャワーをかける・・飛び散ったカスや垢を洗い流します
　3. 冷たいシャワーをかける・・浴室の温度を下げ水蒸気がつくのを防ぎます
　4. バスタオルなどで壁の水分をふきとる・・ご面倒でなければ♪
　5. 換気する・・湿気を十分に逃がしてやります
　ぜひお試しください。
　カビ取り剤で掃除するときは吸い込んだり肌につけたりしないよう十分注意し、必ず換気をしながらにしましょう。力任せにこするのではなく、歯ブラシなどで軽くすり込む程度に （・・しぶといカビにはティッシュなどをはりつけ十分に薬品をしみ込ませるように・・） して放置した後、水で洗い流します。


・ 台所
　火を使っているときだけでなく、洗い物など水を使っているときも換気扇を回して、湿気を外に出しましょう。使用後もしばらく回しておくと効果的。飛び散った油や食べ物のカス、水滴はこまめにふき取ってください。


・ エアコン
　内部にカビが生えるとカビの胞子を部屋中にまき散らすことになります。まずフィルターはまめにお掃除。2週間から1ヶ月に一度は掃除機でほこりを吸い取り、2ヶ月に一度は水洗いしましょう。しばらく使っていなかった場合は、運転の前に窓をあけてしばらく送風運転しましょう。
　またエアコンを使った後は、30分～1時間ほど送風運転させると内部の水分を飛ばすことが出来ます。


・ ふとんと押し入れ
　一晩分の汗をタップリ吸い込んだふとんは、すぐに押入れにしまわず少し乾燥させてからにしましょう。押入れの中には物をぎゅうぎゅうに詰め込まないこと。スノコを利用して壁や床に隙間を作ると、空気の通り道が確保できます。スノコがなくても壁から数センチ離して収納するよう心がけてください。換気するときは両側を少しずつ開け、空気の流れを作ってあげるとより効果的です。


・ 玄関・下駄箱
　ぬれた傘や靴をそのまま持ち込まないこと。家に入る前に水分をよく切ってください。ぬれた靴は新聞紙などを入れて乾かしてから下駄箱にしまうようにしましょう。下駄箱の中は新聞紙を敷いたり除湿剤を置くなどして湿気を取り、ときどき換気してください。


・ 洗濯機・洗濯物
　洗濯し終わった衣類はすぐに洗濯機から取り出し、ふたはあけたままにして中を乾燥させておきます。
　洗濯物は室内に干さないのが原則ですが、どうしても部屋の中に干すときは、湿気が他の部屋に流れないよう部屋を締め切り、除湿機やエアコンの除湿機能を使いましょう。浴室に干すのもいい方法です。入り口は締め切り窓を開けるか換気扇をまわす、または除湿機や乾燥機で乾かしましょう。


　雨が降っているときに窓を開けると、湿気が入ってきて逆効果です。発生した湿気はすぐに外へ逃がすこと。空気の通り道を作って風通しを良くすること。ほこりや汚れはすぐにお掃除すること。・・・を心がけてください。
　生えてしまったカビは、丁寧にふき取り消毒用アルコールで消毒しましょう。



・・・というわけです。参考になりましたでしょうか？？

ではまた・・・

お手軽防犯対策で物件グレードアップを。

こんにちは渡辺住研管理部です

私たち管理部では入居者の安全を守るため、オーナー様へカラーモニターホンへの交換をご提案しています

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入居者が望む部屋の条件は？

HOME'Sと毎日コミュニケーションズが行った一人暮らしを始める新社会人の、部屋探しに関する意識調査が発表されました。参考になるのは、そのうちの賃貸住宅を探すときに設備や仕様・設計で希望する条件はというもの。つまり、どんな設備・仕様の部屋を望んでいるのかということです。

　その結果によると、必須ともいうべき条件は

　1.独立したバス、トイレ、洗面所
　2.備え付きのエアコン
　3.収納スペース

　女性の場合、9割近くが望む条件もあり、男女問わず、この3点は単身者向きの物件には不可欠な存在といえるようです。

　ついで、希望が多いのは

　室内洗濯機置き場（女性では8割近くが希望）
　2階以上（こちらも女性の8割近くが希望）
　バルコニー、ベランダ
　フローリング

など。女性のほうが防犯対策が気になるのか、2階以上やオートロックを希望する人が男性より多数になっています。

　また、相次ぐ地震が影響してか、築年数が浅い、鉄骨なたは鉄筋コンクリート造であることなどにもこだわりを示す人が女性で4割以上と少なくありません。

おはようございます☆

賃貸管理部門です

そう　賃貸管理部門です


当社は明日から５日（金）までお休みを頂きます。

皆様はすでにゴールデンウィークの予定はたてられていますか？

私は、賃貸管理部門です

おっと、私は、部屋の模様替え、掃除、疲れを開放しようと思っております。

そう、部屋で・・・

たまには、ひきこもらせて・・・　　なんて言ってると本当に引きこもりそうだから、どこかいきます！

何の気なしに、テニスの試合でも見に行こうかな

お風呂の王様行こうかな

やりたいことは、多々あります。そんなときだからこそ

ゴールデンウィーク

ゴールデンウィークの予定はこちらで☆