管理会社とは？

近頃、中古アパート・マンションの売買が非常に活発ですねぇ。
では、購入したあとの管理会社選びはどうすればいいのでしょうか？


どんな管理会社を選ぶかで、経営に差がつきます

ややもすると収益不動産では物件選びだけに目を奪われがちです。ところが所有してからの管理運営によって、確実に収益を生み続けることができるのかどうか、大きな差がつくのです。しかし、斡旋・管理会社もたくさんあります。どのような基準で選んだらいいのでしょうか。誰でもすぐに見分けることができる、いくつかのポイントがあります。

インターネットのホームページに掲載物件が多いかどうか。
　 そもそもインターネットに未対応の不動産業者などは問題外です。

社員が明るく笑顔で元気よく働いているか。
　 基本がしっかりとしている会社は、仕事もきちんとできます。

店がきれいに掃除されているか。
　 自分の店舗を管理できない会社に、管理を任せたくはありません。

取り扱い物件数が豊富か。
　 自社で情報誌を発行しているような会社なら、さらに安心です。

実績が豊富か。
　 情報は、実績豊富なところに、さらにたくさん集まります。


　 これらは外から見分ける方法ですが、担当者と話をして見分けられるポイントがあります。それは、担当者が一方的に話すような会社ではなく、会話のやり取りがしっかりとできることです。疑問などをぶつけたときにも、一緒に考え、答を探してくれるような会社に頼むことが大切です。