価値

先日、管理部メンバー５人で名古屋まで行って、リフォームの勉強をしてきました。
そこでは、かなり思い切ったリフォームをして物件の価値を上げて貸していました。
写真は５２㎡の３ＤＫを広々とした１ＬＤＫに間取変更をしたマンションです。
設備や収納など目に見えるものはすべてリニューアルされていました。
名古屋で教わったのは、
『家賃を下げる事はオーナー様の資産価値を下げる行為。私たち管理会社はオーナー様の
資産価値を上げる提案をしなくてはいけない。』
まさに、その通りですよね。
もちろん、家賃が相場からかけ離れている場合は適正家賃に下げる必要がありますが、基本路線はこうでありたいですね。