春が来た…のは気のせい

みなさんこんにちは。

物理と宇宙関係が大好きなはちです。

メジャーな天体イベントはチェックしているはち。

最近は皆既月食が注目されましたね。

「月が綺麗度すね」

とlineが来ました。

色めき立つはち

「手を伸ばせば届きそうです」

と返信します。

既読スルー(´・ω・｀)

読みすぎましたね、どうやら漱石は関係ないようです。

罪な方です(´；ω；｀)

興味のある方は「月が綺麗ですね」でググってください。

お休みということでゴルフに行って来ました。

雨も嵐も経験してきたはち。

雷は初めてです。

強制中断でクラブハウスで待機。

ビール、グビー

焼酎、グビー

つまみ頼んでウイスキーグビー

完全に飲み屋です。

なんとか再開するも気分が上の空。

ゴルフよりも温泉の気分でラウンドこなします。

多分ゴルフ中摂取アルコール過去最多。

覚えていませんが10杯くらい焼酎やらウイスキーやら日本酒を飲んで…

80台前半(´・ω・｀)

７０台はすぐ出そうなのですが、強大な壁が立ちはだかります。

飲んだ方がいいのか(´・ω・｀)!?

急遽宿を取り温泉とさらに夜のお酒を嗜むのでした。

そして翌日は80(´・ω・｀)

どうしても７０台がでません。

２日とも雨の中だったことも考えれば今年中には出せるにかな?

一通のlineで天国にのぼり放置されたはちでした。

木材も足りなければあれも足りない

みなさんこんにちは。

沖縄物産展が行われていました。

どれどれ

この歳になるまで海ぶどうを食べたことのないはち。

強烈な好奇心に襲われます。

思ったよりも高額な価格に躊躇するもものは試しと購入。

知人にプチプチした昆布と夢を壊されることを吹きこまれ帰宅後実食

思っていたものと違う…

妄想の中でハードルを上げすぎたようでした。

さて、暗い話題ばかりで最近筆が進まないはち。

なんとかお得な話題を提供したいのですが…

半導体不足が深刻です。

車が作れないなどのニュースは耳に入ってきているのではないでしょうか？

住宅にはあまり関係ないと思っていたのですが、いまではほぼ100パーセント設置するエアコンが供給不足に陥りました。

モデルによっては全く入ってきません。

これから夏本番。

エアコンの買い替え、取り付け、これから新築の方は早めの検討と発注をお勧めします。

そしていよいよタイムリミット感が強まってきた住宅ローン減税の13年間の特例。

注文住宅の請負契約のリミットは9月末です。

最近出会ったお客様に説明するとほとんどの方が諦めます。

家を検討する時は少なくとも一年前くらいには税制補助金は調べておいた方がいいですね。

土地や会社から検討する方がほとんどですが、その前に資金計画です。

（漠然と）二年後位に建てたいな…と思っている方はそろそろ本腰入れて資金計画する次期ですよ。

 

モデルハウス建設の計画を立てました。

フォレストバーンフラットで進めていくことになりそうです。

こちらは建売なので先のローン減税の特例を受けるための売買契約の締結リミットは11月末。

こちらは今漠然と住宅取得を検討している方も間に合いそうですね。

駒ヶ根市赤穂で計画していますが、お好きな敷地にモデルハウス建てたい方もぜひご相談ください。

当社が総力を上げて素敵なおうちを作ります。

 

不幸の宝くじ

みなさんこんにちは。

ゴルフのしすぎで毎月カードの引き落とし日に口座残高チェックに余念のないはちです・ω・

去年はやすいプラン（3000円～5000円）がたくさん出てたのですが、コロナでゴルフ人気が高まり強気の価格設定になっているのでしょうか。

8000円以下はなかなか見つけられません。

さて、不幸の宝くじとも言われる保険。

住宅ブログなので今回は団信のことを書きます。

住宅ローンを組んでいる人に万が一のことがあったら保険金で住宅ローンが完済される仕組みの団信。

ここまではもう耳にタコができるほど聞きましたよね。

死亡まではいかなくても心筋梗塞や脳卒中も対象の団信もあります。

ここで注意したいのはこのような血管の病気は認知症になったり寝たきりになる確率が高いこと。

大病に本人も周りもてんやわんやで団信のことなどすっかり忘れてしまいます

団信はこのようなケースに落ちいった場合こちらから銀行に連絡しなくてはいけません。

連絡を入れないまま何かの拍子で口座残高が不足し住宅ローンが引き落とされない状態がしばらく続くと…

団信の保険料は金利で払っているのです。

保険料を払わない期間ができることになります。

債権者が銀行から、団信を運営している「住宅保証機構」などへ移されてしまうとその瞬間から団信が使えなくなり、残債を自力で払わなくてはいけません。

このようなことにならないように、もしもの時は何をするか、どこに連絡しなければならないのか、家族間で共有するようにしましょう。

 

 

当り

みなさんこんにちは。

世界の舞台で日本人が活躍し盛り上がりをみせるゴルフ業界。

よ～し、私も自己ベスト更新しちゃうぞ～と乗り込んだラウンド。

相変わらずの体たらくぶりでラウンドそう早々自己ベストの夢は打ち砕かれるのでした

同伴者が私のドライバーに興味深々で試打しました。

打音が金属音っぽくて好きじゃないんですよぉ～と渡すも、その方のショットからは今まで聞いたことのないような抜けるような音が

本当のポテンシャルはそんなに高かったのですね。

空に吸い込まれるような打球がどこまでも伸びて行きます。

合ってないのかなぁ…

6月に入ったばかりだというのに気温は連日の30℃

暑いのでアイス（ガリガリ君）を買いました。

一気に崩れこぼさないように大口で頬張ります。

ちめたい

食べ進めると何やら棒に文字が。

当たり

まだこの取組していたのですね。

これからが夏本番。

またアイス食べたくなることがあるでしょうからそっと鞄に忍ばせました。

持ってて赤字、売っても赤字

みなさんこんにちは。

寂しい病が定期的に発症するはち。

現実ではもう出会えないので分かってはいますが未知魍魎どもが蠢く出会い系アプリにまた頼ることに。

正直者のはちは年齢も年収も離婚歴も正直に登録。

案の定誰にも相手にされません

貯蓄額の欄があれば…

露骨に金目当ても嫌ですけどね。

今までと違うのはなぜか外国の女性から猛アピールを受けます。

しかも超絶美人

あのさぁ…グラビアアイドルなのかな？名前入ってるけど消そうよ

暇なので全力で釣られてやることにします。

あぁ…どうやら投資詐欺ですね。

いろんな国の美人さんが投資話を持ちかけてきます。

突っ込みどころ満載ですけど、私の数少ない話し相手なので必死に知らないふりしてやり取りを楽しむのでした。

時差とか考慮すると変な時間に向こうから送ってくるのでたぶん日本で活動してるな

 

さて、最近はタダでもいいから不動産を手放したいという話を多く聞くようになりました。

ついにはちのところにも相談が。

タダではいいといっても私も商売、手数料いただかなくてはいけません。

そこで売買価格を手数料と同額にしてはどうかと提案し同意をいただきます。

こんなに安けりゃすぐ売れるだろう

簡単な仕事だと調査に入ると…

崖条例の中建物がたたっていますね。

違法建築です

そしてアスベストが使用されています。

これを解体撤去して更地にしないと売れません。

解体費は…見積もりまで取っていませんが何百万は確定。

売るにも赤字になる未来しか見いだせず取引は中止に。

放置するしかない現状と、毎年かかる固定資産税に持ち主様の心中穏やかではない様子が伝わってきます。

持っていて将来困る可能性のある不動産は早めに現状把握されることをお勧めします。