国は中古住宅を購入すれば
リフォームに必要な工事費用を
１件当たり最大で５０万円を補助する制度を作るようです
住宅市場では
日本は大半が新築が中心となり
少子高齢化も手伝い空家が問題化しつつあります
欧米では中古住宅の取引が活発です
住宅市場の中で中古が占める割合は？
イギリスが８０％を軽く超え
アメリカは８０％超え
フランスでも６０％後半
そして日本は・・・１５％程度でしょうか？
これには理由が有ります
アメリカなどは
中古物件などを購入してからの手入れやリフォームが盛んです
そのために
家の寿命を延長させ
住宅価値を高めることにつながり
市場が活性化して拡大します
そのことが日本で問題化しつつある空家問題にも影響が
今週の２４日に閣議決定予定だそうで
２０１６年補正予算概要に
２５０億円の事業費を盛り込むようです
そして
秋の臨時国会に提出して
成立すれば年内にも新制度が始まるようです
目標は５万戸の利用を見込んでいます
ただしこの制度には年齢制限が有るようで
自分の為に住む中古住宅購入年齢を４０歳未満として
子育てなどに伴う可処分所得が少ないであろう
若年齢層の住居費を軽くすることで
生活力アップを狙う
国は空き家対策に期待が有るようですが
リフォームはピンきりで大きな費用が必要な場合も有ります
はたして
最高補助額が５０万円でどれほど空き家対策につながるかは
・・・？でしょうか？
情報元：日本経済新聞
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