不動産の価値を最大限有効利用するには

韓国人学校の増設に向け、東京都が新宿区にある都有地を韓国政府に貸し出す方針を打ち出したことが、議論を呼んでいます。
韓国人学校を作ることを賛成反対する前に、神楽坂なら、保育所付きマンションなど、収支を期待できる提案ができるため、本当にこの場所でないといけない理由は何でかな？

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