シングルライフの住宅購入のポイント＆今日の新築一戸建て写真

いつもご覧頂き有り難うございます☆



Yahooニュースで

「消費税率１０％への引き上げ肯定派が過半数に」

という、記事を見つけました




FNNが、17日までの2日間

全国の有権者1,000人から回答を得た世論調査で

安倍首相が表明した

2019年10月の消費税率10%への引き上げに

「賛成」と答えた人は、半数を超え(53.6%)

「反対」は4割(40.8%)だった

そうですね



更に、、、マイナス金利の今

住宅購入を考える人が増えています

それは、シングルの私も同じ事

おうちマガジンで見つけた

「住宅アドバイザーが教える３つのポイント」

を、一緒に読んで見て下さい

ファミリーライフの方にも

参考になるかもしれません♪



◇売却・賃貸のしやすい駅地の物件を選ぼう！

人生には生活の転換期がたくさんあります

せっかく購入した住宅ですが

結婚や転勤、病気や親の介護や

実家に戻るなどで住めなくなることがあります


購入物件に住めないのに

ローンや管理費・修繕積立金・税金だけ

毎月支払わなくてはいけないということにならないように

売却・賃貸しやすいポイントで物件を選びましょう


例えば

駅から近く通勤に便利な都心のマンションなどは

常に賃貸需要が高く

また売却もしやすい

扱いやすい物件と言えますね



◇値下がり率の少ない中古物件も視野に入れよう！

夢のマイホームの購入は、つい

「奮発して新築物件を！」

と考えてしまいがちです


しかし、独身女性・独身男性の住宅購入は

ライフスタイルの変化によって

住宅を手放する可能性も高くなります


一般的に

新築物件は中古物件にくらべて

購入価格も高くまた値下がり率も高くなりますので

売却を視野に入れた住宅購入の場合は

新築にこだわるメリットはありません

売却する際にも

値下がり率の少ない中古物件も視野に入れて

物件探しを行いましょう



◇狭すぎず、また古すぎない物件を見つけよう！

物件選びには床面積・築年数・間取りも大切です

床面積30㎡以下の小さい物件は

将来、収納量が不足する可能性があります

また床面積は50㎡以上でないと

住宅ローン減税やすまい給付金など

補助金制度が受けられないので、注意してください


中古を購入する場合は

築年数にも気を付けましょう

木造であれば築20年以内

鉄筋コンクリート造などは築25年以内の物件であれば

住宅ローン減税の適用を受けられますし

耐震もひとまず安心です


間取りはシングルであっても

2人以上で住める間取りを想定して

2LDK以上の物件を選びましょう


賃貸・売却にも有利ですし

また多少のライフスタイルの変化にも対応できますよ♪



いかがでしたか？

住宅は資産になると考えられますが

持っているだけでは

管理費や修繕費・税金などがかかり

負の資産となる可能性があります


またその性格上

簡単に売却できるものでもありません


高額な買い物であるだけに

今だけでなく将来のことも計画的に考え

無理のない住宅購入を行ってくださいね



私も、自分だったら？

と考えてみました


猫付きアパートの住人＆大家さん

201312DSC07409

猫好きな人に囲まれて

猫たちに囲まれて・・・

最高ですね♪



さてさて、今日の写真は

＜和光市下新倉３丁目最終１棟＞

新価格　３８８０万円

間取り　４LDK＋P

敷地面積　１００．０３㎡

建物面積　９５．２２㎡














































































最後までご覧頂き有り難うございました＾＾





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